物業(yè)終身簽約合同

物業(yè)終身簽約合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“終身方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)；鑒于乙方愿意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，與甲方達(dá)成物業(yè)終身使用的協(xié)議；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條終身使用權(quán)益1.乙方享有對該物業(yè)的終身使用權(quán)益，自合同簽訂之日起生效。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方有權(quán)按照合同約定對物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，但需遵守國家法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。第三條權(quán)益限制1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動。2.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將終身使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓或繼承給他人。3.乙方在物業(yè)內(nèi)的所有活動，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。第四條費用支付1.乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，支付物業(yè)服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，支付與物業(yè)相關(guān)的稅費。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌奈飿I(yè)損害修復(fù)費用。第五條合同的終止和解除1.在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。2.乙方向甲方支付完畢所有費用，并履行合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)移交手續(xù)。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：物業(yè)權(quán)益證明2.本合同附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片3.本合同附件三：物業(yè)改造裝修方案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“終身方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)；鑒于乙方愿意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，與甲方達(dá)成物業(yè)終身使用的協(xié)議；鑒于服務(wù)方愿意作為第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條終身使用權(quán)益及限制1.乙方享有對該物業(yè)的終身使用權(quán)益，自合同簽訂之日起生效。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方有權(quán)按照合同約定對物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，但需遵守國家法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。4.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將終身使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓或繼承給他人。5.乙方在物業(yè)內(nèi)的所有活動，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。第三條服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.服務(wù)方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)施維修等。2.服務(wù)方應(yīng)確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，保障乙方合法權(quán)益。3.服務(wù)方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用。4.服務(wù)方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，代收與物業(yè)相關(guān)的稅費。5.服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的限制措施。第四條甲方的權(quán)益保障1.甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)監(jiān)督和檢查服務(wù)方的物業(yè)服務(wù)情況，并提出合理化建議和要求。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方進(jìn)行物業(yè)使用和管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但需提前通知乙方和服務(wù)方。4.甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并通知乙方和服務(wù)方。第五條乙方的違約及限制條款1.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)采取必要的限制措施。2.如乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用及相關(guān)稅費，甲方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)，直至乙方支付完畢。3.如乙方轉(zhuǎn)讓或繼承物業(yè)終身使用權(quán)益給他人，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：物業(yè)權(quán)益證明2.本合同附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片3.本合同附件三：物業(yè)改造裝修方案本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日服務(wù)方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，保障乙方的合法權(quán)益。同時，第三方主體的存在可以作為甲乙雙方溝通的橋梁，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以對乙方進(jìn)行有效的約束，防止乙方違反合同約定，損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“終身方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“服務(wù)方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并擁有該物業(yè)的完全使用權(quán)；鑒于乙方愿意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，與甲方達(dá)成物業(yè)終身使用的協(xié)議；鑒于服務(wù)方愿意作為第三方主體，為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述物業(yè)地址：[填寫物業(yè)地址]物業(yè)性質(zhì)：[填寫物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]物業(yè)面積：[填寫物業(yè)面積]第二條終身使用權(quán)益及限制1.乙方享有對該物業(yè)的終身使用權(quán)益，自合同簽訂之日起生效。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方有權(quán)按照合同約定對物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，但需遵守國家法律法規(guī)，并取得甲方書面同意。4.乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將終身使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓或繼承給他人。5.乙方在物業(yè)內(nèi)的所有活動，不得損害甲方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。第三條服務(wù)方的責(zé)權(quán)利1.服務(wù)方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全管理、設(shè)施維修等。2.服務(wù)方應(yīng)確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)，保障乙方合法權(quán)益。3.服務(wù)方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，向乙方收取物業(yè)服務(wù)費用。4.服務(wù)方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，代收與物業(yè)相關(guān)的稅費。5.服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)采取必要的限制措施。第四條乙方的權(quán)益保障1.乙方作為物業(yè)的終身使用方，有權(quán)監(jiān)督和檢查服務(wù)方的物業(yè)服務(wù)情況，并提出合理化建議和要求。2.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行物業(yè)使用和管理的指導(dǎo)和監(jiān)督。3.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，但需提前通知甲方和服務(wù)方。4.乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并通知甲方和服務(wù)方。第五條甲方的違約及限制條款1.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)采取必要的限制措施。2.如甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)暫停支付物業(yè)服務(wù)費用，直至甲方履行合同約定。3.如甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或繼承物業(yè)終身使用權(quán)益給他人，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：物業(yè)權(quán)益證明2.本合同附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片3.本合同附件三：物業(yè)改造裝修方案本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，服務(wù)方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日服務(wù)方（簽字）：__________日期：____年__月__日[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確