門店租房合同文本

門店租房合同文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3甲方擁有上述門店的合法所有權(quán)和處置權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條租賃用途乙方須按照合同約定用途使用門店，不得擅自改變門店用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，門店及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門店及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按期自行辦理門店及經(jīng)營財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用門店，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供門店，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按照約定提供門店或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。8.3乙方未按照約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件3.保險(xiǎn)單副本4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米1.3甲方擁有上述門店的合法所有權(quán)和處置權(quán)。第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營管理、品牌推廣等服務(wù)，服務(wù)期限與租賃期限相同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用門店，不得擅自改變門店用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2為保障甲方權(quán)益，乙方需向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余履約保證金無息退還乙方。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)門店進(jìn)行不定期檢查，以確保門店的正常經(jīng)營和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行檢查。第五條丙方職責(zé)及權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保門店的正常運(yùn)營。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)、維修工作，保障門店設(shè)施的正常使用。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求乙方立即整改，并通知甲方。5.4丙方在提供服務(wù)過程中，如需向乙方收取費(fèi)用的，應(yīng)事先征得甲方的同意。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定用途使用門店，或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。6.3乙方在租賃期內(nèi)損壞門店設(shè)施的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供更加專業(yè)化的服務(wù)，有助于門店的經(jīng)營管理和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。此外，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，可以確保乙方按照合同約定使用門店，避免乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，可以更好地制定合同條款，確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障，同時(shí)也為乙方和丙方的合作提供了一個(gè)明確的法律框架。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方為門店的合法所有權(quán)人和出租方，乙方為門店的合法承租方，丙方為提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就門店租賃及丙方服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條門店基本信息1.1門店地址：__________1.2門店面積：__________平方米第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作為第三方主體，為乙方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營管理、品牌推廣等服務(wù)，服務(wù)期限與租賃期限相同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保門店在租賃期內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用門店，并享有門店經(jīng)營所帶來的收益。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供門店的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，以確保門店的正常運(yùn)營。第五條丙方職責(zé)及權(quán)益5.1丙方作為第三方主體，應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保門店的正常運(yùn)營。5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)門店的日常維護(hù)、維修工作，保障門店設(shè)施的正常使用。5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反合同約定的行為，丙方有權(quán)要求甲方立即整改，并通知乙方。5.4丙方在提供服務(wù)過程中，如需向乙方收取費(fèi)用的，應(yīng)事先征得乙方的同意。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供門店，或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。6.2甲方未按照約定履行門店維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得擅自變更門店的使用目的，不得將門店轉(zhuǎn)租給第三方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證等相關(guān)文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過確保乙方的權(quán)益得到充分保障，乙方可以