商品房轉(zhuǎn)讓合同范本

商品房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤幪?hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給乙方。2.3支付方式：____________________。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________。3.3交付條件：____________________。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付購房款項(xiàng)。4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還已支付的購房款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人家庭成員身份證明復(fù)印件4.買受人家庭成員身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：________________________鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為確保甲方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，特此規(guī)定第三方責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買乙方所持有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給乙方。2.3支付方式：____________________。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.2房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________。3.3交付條件：____________________。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督乙方的履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)乙方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房產(chǎn)無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。（2）在房產(chǎn)過戶過程中，第三方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。（3）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施維護(hù)甲方權(quán)益。4.3第三方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查。5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助。5.3乙方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方采取措施維護(hù)其權(quán)益。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方咨詢、了解合同的履行情況。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶至甲方名下的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的____%。6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.出賣人家庭成員身份證明復(fù)印件4.買受人家庭成員身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有效地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，不僅對(duì)乙方的房產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方購買的房產(chǎn)無任何法律糾紛，還在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采取相應(yīng)的措施維護(hù)甲方權(quán)益。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了明確的約束，有效地降低了甲方遭受損失第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品房租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：____________________地址：________________________第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：機(jī)構(gòu)名稱：____________________地址：________________________鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時(shí)，為確保乙方權(quán)益，引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為合同的擔(dān)保方，特此規(guī)定第三方責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米。第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方所持有的房產(chǎn)，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元/月。2.3租金支付方式：甲方應(yīng)于每月__日前，將當(dāng)月租金支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付及使用3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方使用。3.2房產(chǎn)交付條件：____________________。3.3甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并妥善保管乙方提供的設(shè)施設(shè)備。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)督甲方的履行義務(wù)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：（1）在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的租賃資質(zhì)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備租賃資格。（2）在租賃期限內(nèi)，第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按約定支付租金，確保乙方合法權(quán)益。（3）在甲方違約時(shí)，第三方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，采取相應(yīng)的措施維護(hù)乙方權(quán)益。4.3第三方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的租賃資質(zhì)進(jìn)行盡職調(diào)查。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方按約定支付租金。5.3甲方未能按照本合同約定支付租金時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方采取措施維護(hù)其權(quán)益。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)向第三方咨詢、了解合同的履行情況。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。6.2甲方在租賃期限內(nèi)，提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。乙方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.