商鋪買賣合同范本

商鋪買賣合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備商鋪所有權(quán)的合法權(quán)利人，愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當(dāng)前的使用狀況和設(shè)施等]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和金額，分期支付給甲方。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)文件。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2甲乙雙方未達(dá)成一致意見的，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×[填寫比例]。5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪使用證明3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是具備商鋪所有權(quán)的合法權(quán)利人，愿意出售位于[填寫商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的商鋪”）；乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的商鋪；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條商鋪基本信息1.1商鋪名稱：[填寫商鋪名稱]1.2商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]1.3商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.4商鋪現(xiàn)狀：[描述商鋪當(dāng)前的使用狀況和設(shè)施等]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的商鋪。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將首付款[填寫金額]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項(xiàng)[填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款日期和金額，分期支付給甲方。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)文件。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意，如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停交付商鋪，且不承擔(dān)因此造成的時(shí)間延誤責(zé)任。4.2乙方同意，如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付逾期款項(xiàng)。5.3第三方同意，如乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付金額×[填寫比例]。6.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[填寫比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.商鋪權(quán)屬證明2.商鋪使用證明3.付款憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。第三方提供擔(dān)保，可以增加甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。在乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方持有[填寫公司名稱]公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的標(biāo)的股權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方同意，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，不再享有股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。3.2甲方同意，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，不再參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方同意，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有股東權(quán)益，包括分紅、決策權(quán)等。4.2乙方同意，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的股權(quán)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3第三方同意，如甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的股權(quán)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×[填寫比例]。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的股權(quán)的，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×[填寫比例]。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：轉(zhuǎn)讓價(jià)格×[填寫比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表姓名]簽字（或蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.目標(biāo)公司股權(quán)證明2.付款憑證3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制