直租合同模板

直租合同模板直租合同模板甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的一批設(shè)備直租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備信息1.1甲方出租給乙方的設(shè)備清單詳見附件一，作為本合同不可分割的一部分。1.2甲方保證其對(duì)附件一中所列設(shè)備擁有完全的所有權(quán)，且設(shè)備不存在任何第三方的權(quán)利主張。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的規(guī)定續(xù)租或購買設(shè)備。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付租金。3.2租金支付方式為【支付方式】，首期租金應(yīng)于本合同生效之日起【天數(shù)】內(nèi)支付，后續(xù)租金按【支付周期】支付。3.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【百分比】向甲方支付滯納金。第四條設(shè)備的交付與返還4.1甲方應(yīng)在本合同生效后【天數(shù)】內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。4.2租賃期滿或本合同提前終止的，乙方應(yīng)將設(shè)備返還給甲方。第五條設(shè)備的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：【甲方蓋章】乙方：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：設(shè)備清單直租合同模板甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】直租合同概述：①本合同旨在明確甲方將其擁有的一批設(shè)備直租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。②雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就設(shè)備直租的相關(guān)事宜達(dá)成一致。③本合同包括設(shè)備信息、租賃期限、租金及支付方式、設(shè)備的交付與返還、設(shè)備的使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。第一章設(shè)備信息1.1甲方出租給乙方的設(shè)備清單詳見附件一，作為本合同不可分割的一部分。1.1.1設(shè)備清單包括設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。1.1.2甲方保證其對(duì)附件一中所列設(shè)備擁有完全的所有權(quán)，且設(shè)備不存在任何第三方的權(quán)利主張。1.1.3設(shè)備的交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。1.2乙方對(duì)設(shè)備的接受1.2.1乙方應(yīng)在設(shè)備交付時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量。1.2.2乙方對(duì)設(shè)備的驗(yàn)收不免除甲方對(duì)設(shè)備的質(zhì)量保證責(zé)任。1.2.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽收設(shè)備。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.1.1租賃期限包括固定期限和可續(xù)租期限。2.1.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的規(guī)定續(xù)租或購買設(shè)備。2.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回設(shè)備。2.2租賃期滿的續(xù)租2.2.1乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【天數(shù)】內(nèi)書面通知甲方。2.2.2續(xù)租的租金和條件由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2.2.3續(xù)租的租金不得低于原租金。第三章租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付租金。3.1.1租金的計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。3.1.2租金的支付方式為【支付方式】，首期租金應(yīng)于本合同生效之日起【天數(shù)】內(nèi)支付，后續(xù)租金按【支付周期】支付。3.1.3乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【百分比】向甲方支付滯納金。3.2租金的調(diào)整3.2.1租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)在調(diào)整前【天數(shù)】內(nèi)書面通知乙方。3.2.2租金調(diào)整后，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或終止合同。第四章設(shè)備的交付與返還4.1甲方應(yīng)在本合同生效后【天數(shù)】內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。4.1.1設(shè)備的交付包括設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試。4.1.2設(shè)備的交付地點(diǎn)為【交付地點(diǎn)】。4.1.3甲方應(yīng)確保設(shè)備在交付時(shí)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量。4.2設(shè)備的返還4.2.1租賃期滿或本合同提前終止的，乙方應(yīng)將設(shè)備返還給甲方。4.2.2設(shè)備的返還包括設(shè)備的拆卸、運(yùn)輸和重新安裝。4.2.3乙方應(yīng)確保設(shè)備在返還時(shí)符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量。第五章設(shè)備的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，并按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)。5.1.1乙方應(yīng)確保設(shè)備的使用符合設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和使用要求。5.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。5.1.3乙方不得將設(shè)備用于合同約定以外的用途。5.2設(shè)備的維修和更換5.2.1設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2.2設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非故障或損壞是由乙方使用不當(dāng)造成的。5.2.3設(shè)備的更換應(yīng)在設(shè)備維修無法恢復(fù)正常運(yùn)行的情況下進(jìn)行。第六章變更和終止條款6.1合同的變更6.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.1.2任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并說明變更的原因和內(nèi)容。6.1.3變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。6.2合同的直租合同模板的應(yīng)用場景及注意事項(xiàng)應(yīng)用場景一：設(shè)備租賃公司與企業(yè)客戶的合作注意事項(xiàng)：1.設(shè)備租賃公司應(yīng)明確租賃設(shè)備的所有權(quán)，確保設(shè)備不存在任何第三方的權(quán)利主張。2.企業(yè)客戶在租賃設(shè)備前，應(yīng)對(duì)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)審查，確保設(shè)備符合其業(yè)務(wù)需求。3.雙方應(yīng)明確租賃期限，并根據(jù)實(shí)際情況約定續(xù)租條款。4.租金的計(jì)算方式和支付方式應(yīng)明確，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。5.設(shè)備的交付與返還地點(diǎn)應(yīng)明確，并在合同中約定設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試責(zé)任。6.企業(yè)客戶應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。7.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并約定爭議解決的方式。應(yīng)用場景二：房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑公司的合作注意事項(xiàng)：1.房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)確保租賃設(shè)備的合法性，避免因設(shè)備問題導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題。2.建筑公司在租賃設(shè)備前，應(yīng)對(duì)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)審查，確保設(shè)備符合工程需求。3.雙方應(yīng)明確租賃期限，并根據(jù)工程進(jìn)度約定續(xù)租條款。4.租金的計(jì)算方式和支付方式應(yīng)明確，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。5.設(shè)備的交付與返還地點(diǎn)應(yīng)明確，并在合同中約定設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試責(zé)任。6.建筑公司應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。7.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并約定爭議解決的方式。應(yīng)用場景三：設(shè)備租賃公司與展會(huì)組織者的合作注意事項(xiàng)：1.設(shè)備租賃公司應(yīng)確保租賃設(shè)備的合法性，避免因設(shè)備問題導(dǎo)致展會(huì)延期或安全問題。2.展會(huì)組織者在租賃設(shè)備前，應(yīng)對(duì)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)審查，確保設(shè)備符合展會(huì)需求。3.雙方應(yīng)明確租賃期限，并根據(jù)展會(huì)時(shí)間約定續(xù)租條款。4.租金的計(jì)算方式和支付方式應(yīng)明確，并在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。5.設(shè)備的交付與返還地點(diǎn)應(yīng)明確，并在合同中約定設(shè)備的運(yùn)輸、安裝和調(diào)試責(zé)任。6.展會(huì)組織者應(yīng)按照設(shè)備使用說明書進(jìn)行操作和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。7.雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并約定爭議解決的方式。在操作過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.設(shè)備的質(zhì)量問題：在合同中明確設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量。2.設(shè)備的損壞或丟失：在合同中約定設(shè)備的使用責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任，確保在設(shè)備損壞或丟失時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。3.租賃期限的變更：在合同中約定租賃期限變更的條件和方式，確保雙方在租賃期限變更時(shí)能夠達(dá)成一致。4.租金的支付問題：在合同中明確租金的支付方式和期限，并在支付租金時(shí)及時(shí)通知對(duì)方，避免逾期支付導(dǎo)致的滯納金。5.設(shè)備的返還問題：在合同中約定設(shè)備的返還時(shí)間和方式，并在返還設(shè)備時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和數(shù)量。附件清