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文檔簡介

建筑工程施工承包合同范本

(最新版)

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審核人:__________________

審批人:__________________

編制單位:__________________

編制時(shí)間:一年—月—日

建筑工程施工承包合同范本1

甲方:_______________________

乙方:_______________________

為確保甲方承建的工程勞務(wù)承包合同工程順利

完工,根據(jù)施工安排,甲方將工程承包給乙方施工。根

據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)

于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)

規(guī)定,為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù),按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求完成

施工任務(wù)的總體目標(biāo),同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)

利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同,條款如下:

第一條工程概況

1.工程名稱:_______________________

2.工程地點(diǎn):_______________________

3.工程數(shù)量:_______________________

4.工程數(shù)量及內(nèi)容:________________

第二條工期

1.開工日期:年月日開工。

2.竣工日期:年月日竣工。

3.總工期為:日歷天天。

4.階段性工期目標(biāo):以甲方階段施工計(jì)劃為準(zhǔn)。

第三條承包方式與工程造價(jià)

1.承包方式:綜合單價(jià)承包,工程項(xiàng)目承包單價(jià)詳見附件一

《工序單價(jià)承包一覽表》。清單所列單價(jià)應(yīng)視為包括了為實(shí)施和

完成本工程所進(jìn)行的所有工作項(xiàng)目。

2.工序單價(jià)包含的內(nèi)容:指完成合格的工程項(xiàng)目且合同規(guī)定

應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的工序單價(jià)費(fèi)用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需

的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理)、各類材料消耗超耗、施工機(jī)械、

機(jī)場管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風(fēng)險(xiǎn)、成本節(jié)約形成的利

潤,工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。

3.本合同施工均含完成本項(xiàng)工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修

復(fù),有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切

風(fēng)險(xiǎn)等的費(fèi)用。除清單所列項(xiàng)目外,其他與本工程項(xiàng)目內(nèi)容有關(guān)

的施工項(xiàng)目應(yīng)人微言輕完成本項(xiàng)工程的輔助工作,不再另行計(jì)

價(jià)。

4.工程實(shí)際造價(jià)按甲方施工技術(shù)部門簽證的實(shí)際完成的且

經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量乘以合同的單價(jià)計(jì)算。

5.本工程造價(jià)單項(xiàng)價(jià)格一次包死,不受天氣變化、市場價(jià)格、

職工生活費(fèi)用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國家政策調(diào)整等因

素的影響,如遇不可抗力,雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當(dāng)事人

不能預(yù)見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅、城市

建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加由甲方代交,其他稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)

繳納。

第四條履約保證金

1.合同簽訂之前,乙方必須向甲方交納不少于合同造價(jià)10%

的履約保證金(若乙方以進(jìn)場設(shè)備作為抵押,應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定

到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù))O

2.若乙方因自身原因不能按期進(jìn)場或不能繼續(xù)完成本工程

或給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了損害,甲方有權(quán)扣留部分或

全部履約保證金,剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完

畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后,出現(xiàn)所雇傭民工

或債主到甲方索要欠款,甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項(xiàng),

并加扣5%的手續(xù)費(fèi),不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保

證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后

付清。

第五條計(jì)量支付與工程結(jié)算

1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量

支付,每月的25日為計(jì)量支付時(shí)間(但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對

計(jì)量時(shí)間和支付時(shí)間做出調(diào)整)。乙方按照當(dāng)期實(shí)際完成且驗(yàn)收

合格的實(shí)物工程量,編制月計(jì)量支付申請表,報(bào)甲方施工技術(shù)部

門和計(jì)劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)

后,作為中間計(jì)量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)

的工程量,甲方將不預(yù)計(jì)量和結(jié)算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計(jì)量總額的70%0乙方

工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的90%,

甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至95%,扣留的總造價(jià)的5%

轉(zhuǎn)為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項(xiàng)時(shí)均應(yīng)扣除:甲方向

乙方所供材料費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用;乙方向甲方所借的費(fèi)用;甲方

向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款,并不得挪用。每期工

程款撥付時(shí),乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報(bào)甲方財(cái)務(wù)部門

審核,同時(shí)將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財(cái)務(wù)部

門。若乙方賬目清晰,資金使用合理,無將本項(xiàng)目部資金挪作他

用現(xiàn)象,甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比

例分期支付,否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計(jì)量支付的錯誤進(jìn)行修

正。

5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物為依據(jù),按乙方實(shí)際

完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認(rèn)

可的工程數(shù)量結(jié)算。

6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款,施工期間不向乙方預(yù)支

其他任何費(fèi)用。

7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價(jià)的5%o缺陷責(zé)任

期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年,工程保修期為行缺陷責(zé)任期

滿之日算起五年。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個月內(nèi)支付乙方

保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或

發(fā)生過等級質(zhì)量事故,甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提高保留金的比例

和延長保留金的支付時(shí)間(最長可在保修期滿后支付)o在工程缺

陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行處理的費(fèi)用從工程保

留金扣除。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員、材料、設(shè)備的情況,乙方

應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)手續(xù)并在當(dāng)月的計(jì)量支付中辦理計(jì)量,未按期辦

理的,甲方不予認(rèn)可。

9.有下列情況之一,不予計(jì)量:工程質(zhì)量不合格,已明確要

求返工或已返工,但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)和未填寫事故質(zhì)

量報(bào)告的項(xiàng)目;違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項(xiàng)目;變更增加工程項(xiàng)

目手續(xù)不完備的工程項(xiàng)目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)

檢工程師簽字認(rèn)可的項(xiàng)目;其他違背合同規(guī)定的項(xiàng)目。

10.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行中間計(jì)量支付工作,并派出相關(guān)人

員,服從甲方統(tǒng)一安排(包括計(jì)量器具的要求和計(jì)量方法的采用

等)。

第六條材料設(shè)備的供應(yīng)

(一)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備

1.甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備,按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)

匯總表》計(jì)算,相應(yīng)款項(xiàng)在甲方撥付乙方工程款時(shí)予以扣除。凡

甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備,未經(jīng)甲方同意乙方不得自購,一

經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價(jià)的兩倍進(jìn)行處罰,且自購材料設(shè)備

不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地,更

嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過計(jì)劃使用材料設(shè)備2%的部分,甲方

按合同執(zhí)行期間市場最高價(jià)的2%對乙方加收資金占用費(fèi)、采購

保管費(fèi)、補(bǔ)材料差價(jià)等費(fèi)用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料,一

經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進(jìn)行處罰。附件二《甲

供材料單價(jià)匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購,但

對工程質(zhì)量或工程進(jìn)度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

2.水電由乙方自行解決,若利用甲方供電的,電費(fèi)按1.0元

/度收取,用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設(shè)備

1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范

的要求,并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料。委托甲方進(jìn)行檢驗(yàn)的,

費(fèi)用由乙方承擔(dān),自行檢驗(yàn)的項(xiàng)目,其材料、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主、

設(shè)計(jì)、監(jiān)理要求,并應(yīng)得到以上部門的認(rèn)可,否則甲方按使用不

合格材料、設(shè)備處理。

2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料,必須報(bào)請甲方批

準(zhǔn),超支的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方使用一方的材料和機(jī)械按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)

匯總表》、附件三《人工、機(jī)械臺班單價(jià)匯總表》計(jì)算,并與計(jì)

量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表》中要求的設(shè)

備型號、數(shù)量和時(shí)間進(jìn)場。若乙方機(jī)械不能按時(shí)進(jìn)場,按乙方違

約處理,甲方將視情節(jié)按乙方未進(jìn)場機(jī)械每臺套每天對乙方處以

不低于元的罰款,并至直將乙方驅(qū)逐出場,由此而產(chǎn)

生的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在施工過程中的施工進(jìn)度不

能滿足甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備,乙方必須按要求

增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員

1.乙方駐工地代表姓名:,身份證號碼

______________________________________________________________________________________O

2.乙方駐工地技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名:,身份證號

碼O

3.乙方駐工地代表及技術(shù)負(fù)責(zé)人需要更換時(shí),必須經(jīng)甲方同

意后方能更換,后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的

義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾)。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術(shù)、財(cái)務(wù)、物資負(fù)

責(zé)人)必須得到甲方的認(rèn)可,且必須持有法人委托書,能夠勝任

所負(fù)責(zé)的工程技術(shù)和管理工作。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為

不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地,若要離開必須向甲

方對口部門主管請假,否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天

元對乙方進(jìn)行處罰。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗(yàn)和工程

技術(shù)的專業(yè)人員,全權(quán)負(fù)責(zé)工地上的技術(shù)事宜。此人員要求有專

業(yè)技術(shù)職稱或上崗證,且經(jīng)甲方考察具備以上能力。乙方的技術(shù)

人員(包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、測量、試驗(yàn)、技術(shù)員等)要服從甲方技術(shù)

負(fù)責(zé)人駐地代表及技術(shù)部門的管理。

6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣、品行不正,以及法律不容許的人

在施工范圍內(nèi)工作,并應(yīng)對工作人員進(jìn)行全面的思想、安全、質(zhì)

量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機(jī)械臺班單價(jià)匯總

表》計(jì)算,并與計(jì)量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理。

8.甲乙雙方的對應(yīng)人員負(fù)責(zé)辦理工程施工過程遙各種簽字

手續(xù),其他人員簽字無效,只有乙方的工地負(fù)責(zé)人才有權(quán)辦理中

間計(jì)量和最終結(jié)算手續(xù)。

9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗,不得

無證作業(yè)。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的

用電和安全施工事宜。

第八條施工圖紙

1.甲方在開工前5天內(nèi),向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施

工的有效依據(jù),正式開工前由乙方會同甲方共同審閱,施工中如

有疑問及時(shí)向甲方專業(yè)工程師請示,由甲方專業(yè)工程師負(fù)責(zé)解

釋。

3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底,不能作為乙方永久

性工程的施工依據(jù)。

4.變更設(shè)計(jì)按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計(jì)文件為

準(zhǔn)。

5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自行繪制的施工用圖紙,必

須報(bào)請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。

第九條甲方的工作及責(zé)任

1.申請項(xiàng)目開工報(bào)告,審批單位工程和單項(xiàng)工程開工報(bào)告。

2.編制項(xiàng)目實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),審查乙方報(bào)送的工程施工

方案,并監(jiān)督實(shí)施。

3.負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底,并對乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度

及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。

4.負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測量,控制點(diǎn)的測設(shè)與定期復(fù)

核,并不定期對乙方的施工放樣進(jìn)行抽檢。

5.甲方提供相應(yīng)的試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備和人員,并負(fù)責(zé)對乙方的試

驗(yàn)檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)督。

6.按本合同約定的分工范圍和要求,供應(yīng)工程所需的主要材

料和設(shè)備。

7.按實(shí)際變更、增減的工程量,及時(shí)組織對工程數(shù)量審核、

簽證。

&按本合同約定辦理計(jì)量支付手續(xù),撥付和結(jié)算工程價(jià)款。

9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗(yàn)收交接工作。

10.合理安排施工計(jì)劃,協(xié)調(diào)本工程其他施工隊(duì)伍,減少相

互干擾。

11.審核乙方自行繪制和設(shè)計(jì)的施工用圖紙。

12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認(rèn)可和指導(dǎo)均不能免除或

減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。

13.對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督,對乙方的施工進(jìn)度、

工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)

向乙方提出整改意見,必要時(shí)有時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令,甲

方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù)。

14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時(shí)會同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

第十條乙方的工作及責(zé)任

1.編制施工方案報(bào)送甲方,經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。

2.負(fù)責(zé)工程局部測量和施工中的放樣及試驗(yàn)檢驗(yàn)工作,并承

擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,配合甲方做好測量和試驗(yàn)工作,服從甲方的監(jiān)督

和檢查。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度,處理好與本工程段其他施

工隊(duì)伍的關(guān)系。處理好與其他工程項(xiàng)目施工干擾問題,服從甲方

統(tǒng)一調(diào)度,不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費(fèi)用。

4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章

制度和管理規(guī)定。

5.按期向甲方報(bào)送年、季、月度施工計(jì)劃,年、季、月工程

統(tǒng)計(jì)報(bào)表,質(zhì)量安全事故報(bào)表,工程形象進(jìn)度及其報(bào)表資料。

6.按合同約定的分工范圍,做好材料和設(shè)備的采購、檢驗(yàn)、

加工和管理工作。

7.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,

確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo),按合同約定時(shí)間完工和交付使用(包括階段

性進(jìn)度計(jì)劃)。

8.堅(jiān)持文明施工,做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)和安全

生產(chǎn)。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時(shí)提報(bào)計(jì)量支付報(bào)表資料,辦理工程價(jià)款結(jié)算和竣工

結(jié)算。

11.對已完工的工程和安裝的設(shè)備,在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,

保證其完好狀態(tài)。

12.在工程缺陷責(zé)任期內(nèi),負(fù)責(zé)工程的缺陷修復(fù)。

13.乙方撤場之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM(fèi)、材料費(fèi)等外欠款清

還完畢,保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信

譽(yù),否則甲方將按本合同第四條3款進(jìn)行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系,避免產(chǎn)生矛盾和激

化矛盾。

15.乙方不得以甲方項(xiàng)目部或項(xiàng)目部工程處、隊(duì)等名義對外

簽訂合同,乙方對外簽訂的合同責(zé)任自負(fù),甲方不承擔(dān)任何連帶

責(zé)任。

16.及時(shí)發(fā)放所雇傭民工的工資,嚴(yán)禁拖欠民工工資。因拖

欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的,其責(zé)任由乙方自負(fù),給

甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方必須對所使用的民

工就工資發(fā)放,運(yùn)行妥善解決,春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款,

乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。

17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系,配備必要的測量、試驗(yàn)

設(shè)備、儀器及專業(yè)技術(shù)人員,建立工地試驗(yàn)室。

第十一條工程質(zhì)量

1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標(biāo)的要求建立完善的質(zhì)量

保證體系,并設(shè)立專職質(zhì)檢人員,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查,

服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理。

2.乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)

工程施工規(guī)范組織施工,并隨時(shí)接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程

師的抽查和重點(diǎn)檢查,并提供必要的檢查條件。

3.乙方所承包的工程,按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗(yàn)收,工程質(zhì)

量保證合格率100%,優(yōu)良率達(dá)到95%以上,并達(dá)到甲方項(xiàng)目質(zhì)量

計(jì)劃的質(zhì)量目標(biāo)。

4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲

方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍

達(dá)不到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)甲方有

權(quán)給于元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質(zhì)量否決權(quán),乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方

面的獎懲。

6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查、質(zhì)量評定資料的填寫與簽

認(rèn),并服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

7.乙方的質(zhì)量管理(包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施、過

程控制)及其資料要與甲方保持一致。

8.乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)施工程全面創(chuàng)優(yōu),乙方要服從甲方

有關(guān)此方面的安排和部署(包括技術(shù)措施),由此而增加的費(fèi)用,

由乙方自己承擔(dān)。

9.嚴(yán)格現(xiàn)場管理,做好文明施工,積極配合甲方接受甲方、

監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查,項(xiàng)目施工結(jié)束后,及時(shí)對施工現(xiàn)

場進(jìn)行清理和環(huán)境保護(hù)。清理和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主的

合同要求辦理,達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn),按甲方核定的造價(jià)進(jìn)行扣款;由

于現(xiàn)場文明施工而增加的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。

第十二條工程檢查與簽證

1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前,乙方應(yīng)嚴(yán)格自檢。

2.乙方自檢合格以后,按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后

(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與

監(jiān)督檢查,否則甲方有權(quán)要求乙方改正),通知甲方專業(yè)工程師

到現(xiàn)場進(jìn)行檢查,驗(yàn)收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或

檢查證及附件與實(shí)際不符,甲方專業(yè)工程師不予簽證,待乙方改

正后重新檢查,合格后方可簽證。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查即進(jìn)

行檢查即進(jìn)行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費(fèi)用均由乙

方負(fù)責(zé),并給予乙方不少于元/次的處罰。

第十三條進(jìn)度計(jì)劃

1.乙方應(yīng)在收到圖紙5天內(nèi),根據(jù)合同的總要求和分階段工

期要求及現(xiàn)場的實(shí)際情況編制工程總體施工計(jì)劃,并報(bào)甲方審

核。

2.乙方在接到甲方下達(dá)的年度、季度施工計(jì)劃5天內(nèi),向甲

方以書面形式提出細(xì)化的施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施,并于每月

20日前提出下一個月的工程進(jìn)度計(jì)劃。

3.乙方必須按甲方下達(dá)的施工計(jì)劃完成任務(wù)若無不可抗力

影響當(dāng)月完成不足下達(dá)計(jì)劃的80%,當(dāng)月不予計(jì)量支付,并按差

額的3%進(jìn)行處罰。為完成甲方下達(dá)的計(jì)劃,但完成超過計(jì)劃的

85%,不進(jìn)行獎罰。

4.甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(包括階段性施工計(jì)劃),使本合

同的組成部分。

5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實(shí)際需要安排的階段性施工計(jì)

劃,乙方必須按甲方要求按期完成施工任務(wù)。

6.乙方必須按本合同規(guī)定的時(shí)間如期開工。若乙方不能按時(shí)

開工,應(yīng)在合同開工日期前10天,書面向甲方提供延期開工理

由和要求的報(bào)告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定

的時(shí)間內(nèi)提出延期開工的要求,竣工日期不予順延。

7.在必要進(jìn)甲方可書面要求乙方暫時(shí)停止施工。并在5天內(nèi)

提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。

乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后繼續(xù)施工。

8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階

段性工期要求完成全部或部分工程應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任,工期

每延誤一天按合同價(jià)格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于

非乙方原因造成進(jìn)度滯后,乙方應(yīng)以書面形式報(bào)甲方審核,甲方

同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)o如總工

期因乙方原因造成順延,所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

10.甲方不承擔(dān)乙方任何趕工費(fèi)用。

第十四條安全施工

1.在施工中,乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)

定,重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全,制定安全措施,做好特殊工種的勞

動保護(hù)工作。

2.乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任。乙

方必須安排專業(yè)的安全管理人員,負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全,經(jīng)

常檢查設(shè)備、機(jī)械、安全標(biāo)志的完好情況,杜絕一切安全事故的

發(fā)生。

3.為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全,在必要的地

點(diǎn)和時(shí)間內(nèi),乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時(shí)做好

勞動保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施,甲方不承擔(dān)

任何費(fèi)用。

4.一旦發(fā)生傷亡事故,乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)

構(gòu),甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全、建設(shè)主管部門報(bào)告。甲方應(yīng)

為搶救提供必要的條件,所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任

何連帶責(zé)任。

5.乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規(guī),為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購買

相關(guān)保險(xiǎn),并將所買的人向保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方計(jì)

劃部門。乙方因施工安全措施不當(dāng),造成人身作亡事故,所造成

的損失和責(zé)任由乙方自負(fù)。乙方因自身看守不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失,

責(zé)任由乙方自負(fù)。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動,并提供必

要的條件,絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負(fù)責(zé),做到安全生產(chǎn)、文明施工。

承包期間,承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,對承包工程的

安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),接受甲方的安全

監(jiān)督、檢查、處罰;設(shè)立安全組織機(jī)構(gòu)和專職檢查員,對所屬人

員進(jìn)行安全管理、教育;在工程施工期間,乙方必須采取必要的

防護(hù)和安全保障措施,以保護(hù)工程周圍居民和建筑物的安全,并

承擔(dān)所需的費(fèi)用,若因此而造成的任何損失均由乙方負(fù)現(xiàn)補(bǔ)償,

甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

第十五條設(shè)計(jì)變更增減

1.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更、增加工程數(shù)量時(shí),乙方應(yīng)立即提出書面

報(bào)告報(bào)甲方技術(shù)和計(jì)劃部門審批,并要得到甲方負(fù)責(zé)人的簽署認(rèn)

可。若因乙方未能及時(shí)報(bào)告造成工程量無法準(zhǔn)確計(jì)量,甲方將不

予認(rèn)可。如乙方自行增加或改變設(shè)計(jì),所增加的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

2.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更、減少工程量時(shí),甲方按業(yè)主通知或批復(fù)

的工程量相應(yīng)減少,計(jì)量與結(jié)算時(shí)按減少后甲方工程部門復(fù)核過

的實(shí)物工程量計(jì)算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認(rèn)的書面變更通知,一切

增加的工程數(shù)量均視為無效。

4.變更工程項(xiàng)目如果分包清單中有單價(jià),招待分包清單單價(jià);

如清單無合適單價(jià),由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.施工方法的改變一律不予調(diào)價(jià)。

第十六條環(huán)境保護(hù)

1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設(shè)計(jì)文件和甲方

與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進(jìn)行處理。

2.乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施,保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)

境,避免和減少因施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境的污染和破壞。一

旦發(fā)生,其后果乙方自負(fù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(乙方必須避免亂拉、

亂棄、亂排,由此發(fā)生的糾紛、處理費(fèi)用及其后果責(zé)任由乙方自

負(fù))O

第十七條文物保護(hù)

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí),乙方

應(yīng)立即采取有效防護(hù)措施,并盡快通知甲方,并由甲方與管理部

門協(xié)商處理意見,在12小時(shí)內(nèi)通知乙方。延誤工期時(shí),由甲乙

雙方協(xié)商確定補(bǔ)救措施。

第十八條工程轉(zhuǎn)包與分包

本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包,若乙方違反這一規(guī)定,甲方有權(quán)

單方終止本合同,并沒收履約保證金。

第十九條違約

1.因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的,合同工期順

延,沒有費(fèi)用補(bǔ)償;乙方也鄭重承諾:決不因合同工期延長而向

甲方索賠、追加任何費(fèi)用。

2.因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的,甲方有權(quán)要求

乙方返工或返修,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),影響工期的,由乙方承擔(dān)

違約責(zé)任。

3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的,甲方有權(quán)解除合

同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同,甲方有權(quán)只按乙方

所完成合格工程的工程量的60%予以支付,剩余的40%作為甲方

對乙方的違約罰款,不再支付給乙方,同時(shí)沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故,給甲方工

程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了不良影響,視為乙方違約。

6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中

施加壓力,否則視為乙方違約。

7.乙方進(jìn)場的機(jī)械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地,若中

途發(fā)現(xiàn)乙方施工機(jī)械私自調(diào)離本工地,視為違約,并按照合同進(jìn)

行處罰,直至將乙方清除出場。

第二十條文明施工

1.乙方必須堅(jiān)持文明施工,爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場,滿足業(yè)主、

監(jiān)理及甲方的要求,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工的要求,造成

甲主受到相關(guān)單位的批評及處罰,甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處

罰乙方。

3.乙方應(yīng)新生當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn)、生活習(xí)慣,嚴(yán)禁發(fā)生有損甲

方企業(yè)形象的事情,否則甲方有權(quán)對乙方處以元的

罰款。

第二十一條其他事項(xiàng)

1.乙方必須建立健全廉政制度,公布舉報(bào)電話,開展廉政教

育,配合甲方做好廉政建設(shè)工作,杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方應(yīng)配合甲方及當(dāng)?shù)卣龊梅婪堑?、防禽流感和其?/p>

突發(fā)疫情的防疫工作。

3.本工程水費(fèi)、電費(fèi)、人員交通住宿治安衛(wèi)生費(fèi)均由乙方自

負(fù)。

4.若乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量或進(jìn)度要求,并且不按照甲方的要

求進(jìn)行整改,甲方將進(jìn)行任務(wù)調(diào)整。由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失

由乙方承擔(dān),此費(fèi)用從乙方計(jì)價(jià)款中扣除。

5.乙方服從甲方的項(xiàng)目管理及其相關(guān)規(guī)章制度、管理辦法、

創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質(zhì)量計(jì)劃、獎懲措施等所有相關(guān)方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔(dān)的所有工程項(xiàng)目及其相關(guān)的成品、

半成品的防護(hù)和保護(hù)工作,并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要

求,由于防護(hù)和保護(hù)不利造成損失,其費(fèi)用及后果乙方自負(fù)。

7.乙方不得做出有損甲方信譽(yù)和形象的行為。

8.乙方應(yīng)自覺遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、條例、嚴(yán)禁利

用場地進(jìn)行違法犯罪活動,如有發(fā)現(xiàn),乙方自負(fù)一切責(zé)任,甲方

不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

9.乙方不得自行與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系,如

需要聯(lián)系,應(yīng)提前通知甲方,由甲方統(tǒng)一辦理。

10.除非甲方確定認(rèn)可,甲方不增加任何技術(shù)措施費(fèi)用。雙

方理解為合同單價(jià)已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費(fèi)用。

11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料、合同單價(jià)、施工

合同、支付情況、驗(yàn)工計(jì)價(jià)資料等的保密,嚴(yán)禁向無關(guān)人員(包

括其他施工隊(duì)伍、地方有關(guān)部門和人員、甲方未明確的知情人員

等)泄密,如果發(fā)生泄密情況,由此造成的不良后果由乙方自負(fù),

同時(shí)甲方有權(quán)視具體情節(jié)對乙方進(jìn)行任何懲罰(包括終止合同)。

第二十二條補(bǔ)充協(xié)議

1.本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實(shí)際和需要簽

訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2.經(jīng)雙方確認(rèn)的電報(bào)、會議紀(jì)要、施工圖表、技術(shù)交底部是

合同的組成部分。

第二十三條合同附件

1.附件一:《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

2.附件二:《甲方材料設(shè)備單價(jià)匯總表》

3.附件三:《人員、機(jī)械臺班單價(jià)表》

4.附件四:《人員、設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表》

第二十四條爭端與解決

1.本合同具有法律效力,任何乙方違反合同的約定,對方均

可提出協(xié)商,協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁、訴訟。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前,乙方不能以甲方拖欠工

程款為由到法院起訴。

3,本合同發(fā)生訴訟,選擇法院是省市人

民法院。

第二十五條合同的生效和終止

1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗(yàn)

收合格、保修期滿并將工程結(jié)算費(fèi)用支付完畢后合同終止。

2.本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份,雙方共同遵守。

甲方

甲方代表__________________

年月日

合同簽約地點(diǎn):省市

乙方

乙方代表__________________

年月日

建筑工程施工承包合同范本2

發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合

本工程的具體情況,雙方簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條:工程項(xiàng)目

1.1工程名稱:項(xiàng)目消防工程

1.2工程地點(diǎn):

1.3承包范圍:按甲方提供的

項(xiàng)目消防工程施工圖紙及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確認(rèn)的施

工圖、圖紙會審記錄和招標(biāo)答疑記錄、設(shè)計(jì)變更、乙方投標(biāo)預(yù)算

和招標(biāo)文件范圍規(guī)定內(nèi)容,以及經(jīng)雙方確認(rèn)、

消防局審核批準(zhǔn)的自動報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,供貨及安裝

內(nèi)容為:

1)與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程

2)消火栓系統(tǒng):包括整個商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)

3)噴淋系統(tǒng):包括整個商住樓自動噴淋系統(tǒng)

4)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng):包括整個商住樓的自動報(bào)警

聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防中心須增補(bǔ)的設(shè)備

5)消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路;消防廣播兼做背景

音樂。

6)整個商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路,各設(shè)備從

相對應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。

7)消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路,由消防施工單位向電

梯專業(yè)提出配合要求。

8)移動滅火器設(shè)備配置。

9)風(fēng)機(jī)、防火卷簾設(shè)備及控制線路;雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部

分全部由消防施工單位完成。

10)切斷非消防電源線路。

11)消防水池水位報(bào)警系統(tǒng)、線路等。

12)消防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。

13)氣體滅火的設(shè)計(jì)、施工。

上述消防設(shè)計(jì)圖紙,由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送消防局審核批準(zhǔn)后,

才能進(jìn)行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才

能通過

消防局審核和驗(yàn)收的,增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān),但由于間

隔或功能改變的增加工程除外。

上述1?13項(xiàng)工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采

購供貨、運(yùn)輸和安裝,所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。

1.4承包方式:

承包方式采用總價(jià)包干方式,即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)

用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施

工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、

包利潤及稅金等方式進(jìn)行,工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交

鑰匙工程。

第二條:工程造價(jià)(大包干價(jià))

2.1本工程大包干承包總價(jià)為(人民幣)

大寫:人民幣元整(¥元)

2.2超出合同范圍外的子項(xiàng)內(nèi)容,必須在施工前報(bào)甲方確

認(rèn),施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量,按進(jìn)

行計(jì)價(jià)結(jié)算。增加工程造價(jià)總計(jì)在

萬元內(nèi)的,不支付工程款,多于萬元部分按實(shí)支付。

第三條:工期

3.1乙方須于本合同生效之日起開工,須于年月日前施

工完畢,年月

日前完成消防驗(yàn)收。如因甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場未達(dá)到乙方進(jìn)

場施工條件,工期由雙方協(xié)商另行確定。

3.2自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算,至本工程竣工

并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗(yàn)收合格為止,稱為本合同實(shí)際總工

期。

第四條:工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)、工程質(zhì)量達(dá)到合格等級以上,乙方并保證工程如期開通使

用和質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收通過。

4.2工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,保修期自政府有關(guān)部

門驗(yàn)收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì)貳年時(shí)間。

第五條:材料設(shè)備供應(yīng)

5.1

工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場;產(chǎn)品成品材

料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后,由乙方購

買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(甲方提供的材料設(shè)備除外)

5.2所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件,

并嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn),并須符合國家

規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.3施工中,由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購

的材料、設(shè)備不適用,甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后,不適用的材

料設(shè)備由乙方自行處理。

5.4材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采

用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn))

第六條:工程價(jià)款支付

6.1工程進(jìn)度達(dá)%,甲方付至大包干總價(jià)的%作工程進(jìn)度

款;

6.2工程進(jìn)度達(dá)%,甲方付至大包干總價(jià)的%作工程進(jìn)度

款;

6.3工程進(jìn)度達(dá)%,甲方付至大包干總價(jià)的%作工程進(jìn)度

款;

6.4所有工程完工,經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)

準(zhǔn),且消防系統(tǒng)全部開通后,付至大包干造價(jià)的%作工程進(jìn)度款;

6.5工程經(jīng)消防管理部門驗(yàn)收合格,乙方向甲方提交份完

整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付

工程款至合同結(jié)算價(jià)的%;

6.6余款%作為質(zhì)保金,若乙方無違約行為,在保修期滿后

10天內(nèi)支付。

6.7

乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請報(bào)告,甲

方收到乙方付款申請報(bào)告之日起10個工作日內(nèi)審核完畢,并按

上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報(bào)告

存有異議,應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個工作日內(nèi)書面通知乙方,

由雙方協(xié)商確定后再行付款。

6.8甲方向乙方付款時(shí),乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款

金額的合法有效的發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕付款。

第七條:現(xiàn)場簽證與結(jié)算

7.1現(xiàn)場簽證

7.1.1因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項(xiàng)目增減或

發(fā)生合同清單外的簽證項(xiàng)目時(shí),乙方須在簽證項(xiàng)目完成后五

天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(涉及到隱蔽

項(xiàng)目的必須在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收)

7.1.2乙方應(yīng)提交簽證申請的資料包括:工程聯(lián)系單(如由

乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單,必須有甲方及監(jiān)理的意見及簽字蓋章)

《施工現(xiàn)場簽證單》(必須有工程量、有單價(jià)、有總價(jià)。工程量

應(yīng)附計(jì)算過程,清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表,定額計(jì)價(jià)的應(yīng)有套

價(jià)書)現(xiàn)場驗(yàn)收計(jì)量的原始單據(jù)(甲方工程?咳嗽?。?4)曳健12.騎

年角丁?)及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會審資料、簽證的書面

理由陳述、對應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單;合同外現(xiàn)場簽證項(xiàng)目

還應(yīng)包括《單項(xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證明書》。

7.1.3以上資料由甲方簽章確認(rèn)有效。已簽證確認(rèn)的費(fèi)用按

含稅造價(jià)處理(不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用),到工程竣工結(jié)算時(shí)

按雙方協(xié)商的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。

7.2結(jié)算

7.2.1工程竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi),乙方應(yīng)提交以下

結(jié)算資料:

1)

工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份,結(jié)算書裝訂內(nèi)容及

順序?yàn)榉饷?、《單?xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證明書》、編制說明、計(jì)

費(fèi)表、分部分項(xiàng)結(jié)算書、主要材料用量價(jià)格表;

2)工程量計(jì)算書打印稿及電子文件一份;

3)工程竣工設(shè)計(jì)資料(含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會審紀(jì)

要、修改及變更通知書)一套(原件、獨(dú)立編號裝訂);

4)現(xiàn)場簽證單一份(原件、獨(dú)立編號裝訂);

5)合同書一份(復(fù)印件);

6)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案(經(jīng)甲方確認(rèn))一份。

若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料,則甲方有權(quán)拒

收結(jié)算資料,由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。

7.2.2

本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算。工程師和甲方

收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后60個工作天內(nèi),由甲

方按照乙方實(shí)際完成并通過驗(yàn)收合格的工程量、甲方簽證及本合

同核實(shí)審定工程結(jié)算總價(jià),雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

7.2.3

在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照圖紙、施工規(guī)范和甲

方的指令進(jìn)行施工,或出現(xiàn)偷工減料的情況,則甲方有權(quán)因乙方

原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算,視乙方違約,由此造成的一切損

失概由乙方負(fù)責(zé)。

第八條:雙方責(zé)任

8.1甲方責(zé)任:

&1.1開工前向乙方提供施工圖紙?zhí)住?/p>

8.1.2開工前天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方參加

的施工圖會審。

8.1.3對乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯誤提出的意見,甲方

應(yīng)在收到書面通知的天內(nèi)會同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理。

8.1.4委派為現(xiàn)場管理代表,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,

負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。

8.1.5保證按第六條支付工程款的辦法進(jìn)行工程款項(xiàng)支付。

8.1.6

如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就=ā⒕徑ɑ蛟O(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)

錯誤造成返工,甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,同時(shí)經(jīng)有關(guān)部

門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。

8.1.7協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工

人員的住宿場所。

8.1.8在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi),因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)

量問題,其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

8.2乙方責(zé)任:

8.2.1收圖后,在開工前天內(nèi)完成施工圖會審,在開工前

天內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃并送甲方。

8.2.2

按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工,

指定安全、防火責(zé)任人,物件堆放整齊,場地清潔衛(wèi)生,道路暢

通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負(fù)責(zé),并報(bào)

告甲方、監(jiān)理方及有關(guān)部門。

8.2.3委派為現(xiàn)場管理代表,須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的

資格證書,負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

8.2.4做好施工原始記錄。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯誤或嚴(yán)重不

合理時(shí),應(yīng)立即以書面通知甲方。

8.2.5施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損

失等均由乙方承擔(dān)。

8.2.6乙方負(fù)責(zé)辦妥消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)(注:由于本合同

范圍外項(xiàng)目引致不合格的問題不屬乙方責(zé)任)

8.2.7對竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免

費(fèi)返修。

8.2.8竣工驗(yàn)收后,施工單位人員必須在天內(nèi)清理場地并

撤離施工現(xiàn)場。

8.2.9

在施工中,甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求

或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí),甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因

此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證

資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致工程不能按期通

過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗(yàn)收,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,

甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條:工程驗(yàn)收

9.1工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更

書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

9.2隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表,以書面通知甲方檢

查。甲方接通知后

天內(nèi)到場驗(yàn)收,經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后

方可進(jìn)行下一工序的施工。

9.3單項(xiàng)工程竣工前天,由乙方通知甲方驗(yàn)收,并在竣工

后天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,則視作甲方認(rèn)可乙方單方

驗(yàn)收。

9.4乙方在本工程施工安裝完畢,應(yīng)在完工前

天由乙方申請要求市消防部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并保證驗(yàn)收通

過和開通使用,屬于交鑰匙工程,并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日

期。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的,乙方應(yīng)承擔(dān)延

期竣工的違約責(zé)任。

9.5

自動報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后,如市消防

部門驗(yàn)收通不過而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)

責(zé),并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。

9.6屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目(包括防火門、應(yīng)急

照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等)應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),

否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。

9.7工程竣工后,在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣

工圖紙資料各

份。工程變更不大的,由乙方在原施工圖上加上注明及編制

竣工資料;工程變更較大的,應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖,所需費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

9.8在工程未通過驗(yàn)收前甲方提前使用的,并不免除乙方應(yīng)

承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。

第十條:工程變更

10.1乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出

優(yōu)化設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)及消防部門同

意后方可實(shí)施。

10.2

在工程進(jìn)行中,甲方有權(quán)隨時(shí)以書面通知乙方修改、補(bǔ)充、

增減原有工程設(shè)計(jì),乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由

監(jiān)理單位和甲方簽證確認(rèn),并按本合同第二條第二款內(nèi)容結(jié)算。

第十一條:違約責(zé)任

11.1甲方因自身原因不能按時(shí)付款的,每逾期一天,甲方

須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金,但累計(jì)違約金

總額不得超過合同總價(jià)的3%.

11.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的,

每逾期一天,應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬分之五違約金,

若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗(yàn)收合格的,甲方有權(quán)單方

解除本合同,乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)

外,還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方

因此而遭受的損失。

11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用

料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工,保證質(zhì)量,如不符合

上述要求,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,且對乙方進(jìn)行處罰,金額為

元/次。乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。

11.4乙方如將甲方的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓的,

乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因

此遭受的一切損失。

11.5在合同履行過程中,如果乙方在本合同的競爭或?qū)嵤?/p>

中有腐敗和欺詐行為,甲方有權(quán)單方解除本合同:

11.5.1“腐敗行為”是指提供、給予任何有價(jià)值的東西來影

響甲方或監(jiān)理單位有關(guān)人員在合同實(shí)施過程中的行為;

11.5.2“欺詐行為”是指謊報(bào)事實(shí),包括在前期的招投標(biāo)過

程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)(遞交投標(biāo)文件之前和之后),以及在合

同實(shí)施過程中的其他欺詐行為,使甲方作出錯誤的判斷,進(jìn)而損

害甲方的利益。

11.6乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)

損失賠償,甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣,若不足以

抵扣的,乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。

11.7未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,

否則,乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金,因

此造成甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十二條:其他約定條款

12.1甲方已委托監(jiān)理公司進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理,乙方必須服從監(jiān)

理公司的管理,本合同范圍內(nèi)的所有工程驗(yàn)收、工程簽證必須經(jīng)

監(jiān)理公司和甲方蓋章確認(rèn)。

12.2

工程保修期內(nèi),如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問題,乙方應(yīng)在

接到甲方通知四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。如逾期處理,甲方將

另行委托,其所有費(fèi)用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方

承擔(dān)。

12.3施工用水源、電源設(shè)施甲方接到工程主體內(nèi),由乙方

接到施工現(xiàn)場內(nèi)各施工地點(diǎn)并按表向總承包單位繳交水、電費(fèi)。

12.4

甲方對乙方工程進(jìn)度或質(zhì)量不滿意時(shí),雖經(jīng)甲方提出要求改

善,而乙方并未執(zhí)行,則甲方有權(quán)不須提出任何理由而隨時(shí)以書

面通知乙方終止本合同,乙方必須遵從在

天內(nèi)退場,甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權(quán)。

第十三條:爭議解決方式

13.1本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等

的約定如有不一致,解釋順序應(yīng)為:本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、

設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件。

13.2雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議,應(yīng)由雙方友好協(xié)商解

決,如協(xié)商無效任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴

訟。

第十四條:乙方聯(lián)系方式

乙方保證其提供的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式(包括:通

訊地址及聯(lián)系電話等)為有效的聯(lián)系方式,若聯(lián)系方式發(fā)生變更,

乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,乙方未以書面形式通知的,甲

方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件,即視為該有關(guān)

通知、文件送達(dá)乙方,乙方對因聯(lián)系方式錯誤及未書面通知甲方

聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方的聯(lián)系方式為:

單位名稱:

通信地址:

聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:

傳真號碼:

E-mail:

第十五條:附則

15.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具同等法律效力。

15.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分:

14.3.1《消防工程施工設(shè)計(jì)圖紙》

14.3.2《報(bào)價(jià)一覽表及工程量清單》

甲方(公章)

乙方(公章)

簽約代表:

簽約代表:

簽約時(shí)間:年月日

簽約地點(diǎn):

建筑工程施工承包合同范本3

甲方:________________________________

乙方:________________________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將承包給乙方施工,為使工程

能夠順利進(jìn)行,特訂立此協(xié)議,雙方共同遵守。

一、承包方式

本工程采取大包干做法(發(fā)放乙方工程量由甲方安排為準(zhǔn))

以承包臨時(shí)便道的路面結(jié)構(gòu)及兩側(cè)排水溝施工以及工期、質(zhì)量、

安全、文明施工的方式承包,并自行辦理相關(guān)作業(yè)手續(xù),施工期

間乙

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