物業(yè)裝修合同范本

物業(yè)裝修合同范本必備合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供符合國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)，包括但不限于工程預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)保證乙方的施工場(chǎng)地、施工人員的安全，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的與第三方之間的糾紛。2.5甲方應(yīng)按合同約定接收工程，并承擔(dān)工程驗(yàn)收、交付等相關(guān)工作。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。3.4乙方應(yīng)保證施工期間現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5乙方應(yīng)按合同約定向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)報(bào)告。四、合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付乙方的款項(xiàng)包括：預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。4.3預(yù)付款為合同總價(jià)款的30%，甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款。4.4進(jìn)度款為合同總價(jià)款的60%，甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，在每個(gè)付款周期內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.5尾款為合同總價(jià)款的10%，甲方在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。5.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。5.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方提交工程完工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)。5.4甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。5.5工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.相關(guān)技術(shù)資料4.工程進(jìn)度報(bào)告5.驗(yàn)收申請(qǐng)6.違約金計(jì)算公式7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款及尾款。2.乙方未按合同約定完成工程：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定。3.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工人員的安全保障。4.乙方未按設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工。5.工程驗(yàn)收不合格：包括但不限于初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.違約金：一方違約時(shí)向守約方支付的賠償金。4.預(yù)付款：合同總價(jià)款的30%。5.進(jìn)度款：合同總價(jià)款的60%。6.尾款：合同總價(jià)款的10%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)：乙方暫停施工，向甲方發(fā)送催款通知，協(xié)商解決或依法追討。2.乙方未按約定完成工程：甲方要求乙方在指定期限內(nèi)整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)；如仍不合格，有權(quán)解除合同。3.施工場(chǎng)地、施工人員安全問題：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，確保乙方施工安全。4.工程驗(yàn)收不合格：乙方按照甲方要求整改，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間的物業(yè)裝修工程。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的