個(gè)人租賃合同含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)

個(gè)人租賃合同含網(wǎng)絡(luò)費(fèi)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每日__元收取乙方滯留費(fèi)用。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)租賃期間水、電、天然氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2甲方承擔(dān)租賃期間租賃物的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離租賃物的，應(yīng)支付滯留費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租金支付記錄5.水電費(fèi)等費(fèi)用支付記錄6.物業(yè)管理協(xié)議7.維修記錄8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方逾期遷離租賃物：合同到期后，未按甲方要求遷離租賃物，視為違約。3.甲方未履行維修責(zé)任：甲方未按約定維修租賃物，視為違約。4.甲方提前收回租賃物：未提前一個(gè)月通知乙方，提前收回租賃物，視為違約。5.雙方協(xié)商解除或變更合同：未經(jīng)書(shū)面協(xié)議，擅自解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有租賃房屋所有權(quán)并愿意將其出租的一方。2.承租方：租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.滯留費(fèi)用：乙方逾期遷離租賃物所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金。2.乙方逾期遷離租賃物：提前一個(gè)月通知乙方遷離，如乙方仍不遷離，可向法院提起訴訟，要求乙方遷離。3.甲方未履行維修責(zé)任：向甲方提出維修要求，如甲方仍不維修，可向相關(guān)部門(mén)投訴。4.甲方提前收回租賃物：如甲方未提前通知乙方，可向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方協(xié)商解除或變更合同：如需解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.