2024版停車場地租賃協(xié)議

編號：__________2024版停車場地租賃協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車場地租賃協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二章：停車場地基本情況2.1停車場位置與面積2.2停車場設(shè)施與服務(wù)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：停車場地使用與管理5.1乙方使用停車場的權(quán)利與義務(wù)5.2甲方管理停車場的權(quán)利與義務(wù)第六章：停車場地維修與維護(hù)6.1甲方維修與維護(hù)的責(zé)任6.2乙方維修與維護(hù)的責(zé)任第七章：保險與安全7.1乙方車輛保險要求7.2甲方安全保障措施第八章：特殊情況處理8.1停車場臨時關(guān)閉8.2租賃期內(nèi)政策變化第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章：其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三章：附件13.1停車場平面圖13.2租賃合同相關(guān)文件第十四章：簽署頁14.1甲方（出租方）簽字蓋章14.2乙方（承租方）簽字蓋章14.3合同簽署日期合同編號_________第一章：協(xié)議主體1.1甲方（出租方）：甲方全稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）電子郵箱：（填寫電子郵箱）1.2乙方（承租方）：乙方全稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）電子郵箱：（填寫電子郵箱）第二章：停車場地基本情況2.1停車場位置與面積：停車場位于：（填寫停車場具體位置）停車場面積：（填寫停車場面積）2.2停車場設(shè)施與服務(wù)：停車場內(nèi)設(shè)施：（列舉停車場內(nèi)的主要設(shè)施，如照明、監(jiān)控、保安等）停車場服務(wù)：（列舉停車場提供的服務(wù)，如24小時開放、車輛看護(hù)等）第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：租賃開始日期：（填寫租賃開始日期）3.2租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期：（填寫租賃結(jié)束日期）3.3租賃續(xù)約條款：租賃續(xù)約條件：（說明租賃續(xù)約的具體條件）租賃續(xù)約流程：（說明租賃續(xù)約的具體流程）第四章：租金及支付方式4.1租金金額：租金金額：（填寫租金金額）4.2租金支付周期：租金支付周期：（填寫租金支付周期，如每月、每季度等）4.3租金支付方式：租金支付方式：（填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五章：停車場地使用與管理5.1乙方使用停車場的權(quán)利與義務(wù)：乙方使用權(quán)利：（列舉乙方在停車場內(nèi)享有的權(quán)利）乙方使用義務(wù)：（列舉乙方在停車場內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)）5.2甲方管理停車場的權(quán)利與義務(wù)：甲方管理權(quán)利：（列舉甲方在停車場內(nèi)享有的管理權(quán)利）甲方管理義務(wù)：（列舉甲方在停車場內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的管理義務(wù)）第六章：停車場地維修與維護(hù)6.1甲方維修與維護(hù)的責(zé)任：甲方維修責(zé)任：（說明甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)的責(zé)任范圍）6.2乙方維修與維護(hù)的責(zé)任：乙方維修責(zé)任：（說明乙方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)的責(zé)任范圍）第八章：特殊情況處理8.1停車場臨時關(guān)閉：停車場因故需要臨時關(guān)閉時，甲方應(yīng)提前（填寫提前通知時間）通知乙方。8.2租賃期內(nèi)政策變化：如租賃期內(nèi)相關(guān)政策發(fā)生變化，影響本合同的執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)（填寫違約責(zé)任的具體形式和金額）。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)（填寫違約責(zé)任的具體形式和金額）。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為（填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章：其他條款12.1雙方約定的其他事項：（如有其他雙方約定的事項，在此列出）12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項：（如有法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，在此列出）第十三章：附件13.1停車場平面圖：（附件一：停車場平面圖）13.2租賃合同相關(guān)文件：（附件二：租賃合同相關(guān)文件）第十四章：簽署頁14.1甲方（出租方）簽字蓋章：（此處留白，供甲方簽字蓋章）14.2乙方（承租方）簽字蓋章：（此處留白，供乙方簽字蓋章）14.3合同簽署日期：（此處留白，填寫合同簽署日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在租賃期間對停車場進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用停車場的影響。說明：此條款確保甲方在維護(hù)和改善停車場設(shè)施時，能合理協(xié)調(diào)與乙方的關(guān)系，避免對乙方造成不便。1.2若停車場因甲方原因需要臨時關(guān)閉，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的直接損失。說明：此條款保障乙方在使用停車場期間的權(quán)益，防止甲方無理由中斷服務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。說明：此條款明確乙方逾期支付租金的違約責(zé)任，以及滯納金的計算方式。2.2乙方在停車場內(nèi)使用車輛時，應(yīng)遵守甲方制定的停車規(guī)則，不得違規(guī)停放或損壞停車場設(shè)施。說明：此條款確保乙方在使用停車場時，能遵守規(guī)定，維護(hù)停車場內(nèi)的秩序和設(shè)施。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1若由第三方中介參與本合同的簽訂，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免在簽訂合同時產(chǎn)生糾紛。3.2第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方均有權(quán)向中介追責(zé)。說明：此條款保障甲方和乙方的權(quán)益，確保中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確中介在合同中的責(zé)任，確保合同的合法性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃合同相關(guān)文件3.甲方（出租方）身份證明文件4.乙方（承租方）身份證明文件5.第三方中介身份證明文件（如有）6.保險單據(jù)（如有）7.維修和改造記錄（如有）8.租金支付憑證9.違約行為書面記錄10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供停車場服務(wù)未按時維修和維護(hù)停車場設(shè)施未經(jīng)乙方同意，提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金違規(guī)停放或損壞停車場設(shè)施未經(jīng)甲方同意，提前解除合同3.第三方中介違約行為：提供不實信息或誤導(dǎo)雙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無效未按時完成合同約定的服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場的當(dāng)事人。3.第三方中介：指協(xié)助雙方簽訂合同的中間服務(wù)機(jī)構(gòu)。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。7.維修和維護(hù)：指對停車場設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理和改善的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時通知甲方進(jìn)行維修提供損壞情況的證據(jù)以便甲方核實2.租金支付糾紛：核對付款記錄，提供相關(guān)憑證雙方協(xié)商確定正確的租金金額和支付時間3.停車位不足：提前與甲方溝通，調(diào)整停車位分配考慮尋找其他停車場地以滿足需求4.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：收集證據(jù)，與中介協(xié)商解決