轉(zhuǎn)讓茶樓合同協(xié)議書(shū)

轉(zhuǎn)讓茶樓合同協(xié)議書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名][填寫(xiě)接收方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)接收方地址]法定代表人：[填寫(xiě)接收方法定代表人姓名]鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[填寫(xiě)茶樓地址]的茶樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶樓”），且轉(zhuǎn)讓方有意將茶樓轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的茶樓并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將茶樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給接收方，包括但不限于茶樓的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)權(quán)等。1.2接收方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買(mǎi)茶樓的全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的大寫(xiě)]元整）。2.2接收方應(yīng)按照以下付款方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，接收方一次性向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)付款比例]%。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，接收方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條茶樓的交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將茶樓交付給接收方。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常的經(jīng)營(yíng)條件。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同的附件如下：（1）茶樓的權(quán)屬證明文件。（2）茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。（3）其他與茶樓有關(guān)的文件和資料。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名][填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)茶樓地址]的茶樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶樓”），且甲方有意將茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的茶樓并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將茶樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶樓的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)權(quán)等。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買(mǎi)茶樓的全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)付款比例]%。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)支付給甲方。第三條茶樓的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將茶樓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證茶樓在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常的經(jīng)營(yíng)條件。第四條甲方權(quán)益的保障4.1乙方應(yīng)確保按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓或抵押茶樓的權(quán)益，否則甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方能夠按照本合同約定的時(shí)間和方式收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。第六條違約及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方在茶樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如發(fā)生重大違法行為或?qū)е虏铇堑慕?jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時(shí)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件如下：（1）茶樓的權(quán)屬證明文件。（2）茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。（3）其他與茶樓有關(guān)的文件和資料。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，可以為甲方提供更多的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如違約金、賠償條款等，以保障甲方的權(quán)益。此外，本合同還對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了明確，如不得轉(zhuǎn)讓或抵押茶樓的權(quán)益等，以防止乙方侵害甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，通過(guò)第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，可以在轉(zhuǎn)讓茶樓的過(guò)程中，更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的履行，同時(shí)也為茶樓的順利轉(zhuǎn)讓提供了有力的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人姓名][填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人姓名][填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)茶樓地址]的茶樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶樓”），且甲方有意將茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的茶樓并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶樓轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將茶樓的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于茶樓的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)權(quán)等。1.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和付款方式購(gòu)買(mǎi)茶樓的全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫(xiě)付款比例]%。（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)支付給甲方。第三條茶樓的交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將茶樓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證茶樓在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常的經(jīng)營(yíng)條件。第四條乙方權(quán)益的保障4.1甲方應(yīng)確保按照本合同約定的時(shí)間和方式交付茶樓，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得轉(zhuǎn)讓或抵押茶樓的權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方擔(dān)保責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對(duì)甲方的交付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠按照本合同約定的時(shí)間和方式接收茶樓。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付茶樓，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)交付責(zé)任。第六條違約及限制條款6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如發(fā)生重大違法行為或?qū)е虏铇堑慕?jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并在必要時(shí)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同的附件如下：（1）茶樓的權(quán)屬證明文件。（2）茶樓的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)許可證。（3）其他與茶樓有關(guān)的文件和資料。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過(guò)引入第三方主體作