買二手房帶車庫合同樣本

買二手房帶車庫合同樣本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售二手房及車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。二、車庫信息2.1甲方隨房屋出售的車庫位于__________，車庫使用權(quán)與房屋所有權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。2.2車庫現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述車庫的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。三、房屋及車庫的交易價(jià)格3.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次交易的房屋及車庫總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)買房屋及車庫的誠(chéng)意金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。四、付款及交付手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定的賬戶。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)，將房屋及車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋及車庫的鑰匙、相關(guān)權(quán)證等交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。5.3甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及車庫過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.車庫使用權(quán)證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.房屋現(xiàn)狀照片7.車庫現(xiàn)狀照片第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售二手房及車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及車庫的基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3車庫位于__________，車庫使用權(quán)與房屋所有權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。1.4車庫現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述車庫的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次交易的房屋及車庫總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)買房屋及車庫的誠(chéng)意金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定的賬戶。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方作為本交易的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的付款及交付手續(xù)的順利進(jìn)行。3.2擔(dān)保方應(yīng)審核甲乙雙方的資質(zhì)，確認(rèn)雙方具備履行合同的能力。3.3擔(dān)保方在確認(rèn)乙方支付購(gòu)房款后，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)。3.4擔(dān)保方在過戶手續(xù)完成后，負(fù)責(zé)將房屋及車庫的鑰匙、相關(guān)權(quán)證等交付給乙方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其出售房屋及車庫的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款。4.3甲方在乙方逾期支付購(gòu)房款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.4甲方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.2乙方未履行本合同約定的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及車庫過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方擔(dān)保方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.車庫使用權(quán)證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片8.車庫現(xiàn)狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔(dān)保方介入本合同，主要目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。擔(dān)保方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有審核雙方資質(zhì)、監(jiān)督合同履行等職責(zé)，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。通過擔(dān)保方的介入，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，乙方也能夠更加放心地進(jìn)行交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方還有權(quán)要求擔(dān)保方監(jiān)督乙方的付款及交付手續(xù)的順利進(jìn)行。通過這種方式，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，確保合同的順利履行。同時(shí)，甲方也能夠通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售二手房及車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及車庫的基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.3車庫位于__________，車庫使用權(quán)與房屋所有權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。1.4車庫現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述車庫的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等）。二、交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，本次交易的房屋及車庫總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)買房屋及車庫的誠(chéng)意金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整支付至甲方指定的賬戶。三、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利3.1監(jiān)管方作為本交易的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保甲方履行合同的義務(wù)。3.2監(jiān)管方應(yīng)審核甲乙雙方的資質(zhì)，確認(rèn)雙方具備履行合同的能力。3.3監(jiān)管方在確認(rèn)甲方支付購(gòu)房款后，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方辦理房屋及車庫的過戶手續(xù)。3.4監(jiān)管方在過戶手續(xù)完成后，負(fù)責(zé)將房屋及車庫的鑰匙、相關(guān)權(quán)證等交付給乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付購(gòu)房款的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房屋及車庫。4.3乙方在甲方逾期支付房屋及車庫時(shí)，有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.4乙方在甲方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期支付房屋及車庫的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付滯納金。5.2甲方未履行本合同約定的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及車庫過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方監(jiān)管方：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.車庫使用權(quán)證明復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方身份證明復(fù)印件6.監(jiān)管方資質(zhì)證明復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片8.車庫現(xiàn)狀照片乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房屋及車庫，有權(quán)解除合同