2024建筑施工合同書民事代理詞正規(guī)范本

編號(hào)：__________2024建筑施工合同書民事代理詞正規(guī)范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑施工合同書民事代理詞正規(guī)范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托人）1.2乙方（代理人）第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：代理內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理權(quán)限3.3代理期限第四章：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程變更的費(fèi)用第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的生效、變更和解除第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（委托人）：a.名稱：__________b.地址：__________c.聯(lián)系人：__________d.聯(lián)系方式：__________1.2乙方（代理人）：a.名稱：__________b.地址：__________c.聯(lián)系人：__________d.聯(lián)系方式：__________第二章：工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程預(yù)算：__________第三章：代理內(nèi)容3.1代理范圍：a.工程設(shè)計(jì)：__________b.工程施工：__________c.工程監(jiān)理：__________d.材料采購(gòu)：__________3.2代理權(quán)限：__________3.3代理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四章：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算：按工程預(yù)算的____%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。4.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：自合同簽訂之日起每__個(gè)月支付一次。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和資料。b.按約定支付代理費(fèi)用。c.負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全和管理。d.負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.按約定完成工程設(shè)計(jì)和施工。b.按約定進(jìn)行工程監(jiān)理。c.保證工程質(zhì)量和安全。d.協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。第七章：工程變更7.1工程變更的條件：a.因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化導(dǎo)致工程變更。b.因工程設(shè)計(jì)、施工需要進(jìn)行技術(shù)變更。c.因甲方要求、不可抗力等因素導(dǎo)致工程變更。7.2工程變更的程序：a.變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致。b.變更后的內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中。c.變更后的工程費(fèi)用和時(shí)間相應(yīng)調(diào)整。7.3工程變更的費(fèi)用：按實(shí)際情況協(xié)商確定。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付費(fèi)用×1%。b.未按約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙和資料，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任：b.未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用協(xié)商確定。第十章：合同的解除和終止10.1合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止的條件：工程竣工驗(yàn)收合格。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。12.2保密期限：合同終止后五年。12.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失×200%。第十三章：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的生效、變更和解除：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章：附件14.1附件清單：a.工程設(shè)計(jì)圖紙和資料b.工程施工計(jì)劃和進(jìn)度表c.材料采購(gòu)合同和清單d.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求14.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________簽字：__________日期：乙方（代理人）：__________簽字：__________日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方變更權(quán)：甲方在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.甲方終止權(quán)：甲方在工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，或乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的情況下，有權(quán)終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.甲方解除權(quán)：甲方在工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格，或乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定的情況下，有權(quán)解除合同。此時(shí)，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方工期保證：乙方應(yīng)保證工程按合同約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延期天數(shù)×每日工程預(yù)算的1%。2.乙方質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程施工過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方提供的技術(shù)資料保密。如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失×200%。5.乙方服務(wù)承諾：乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供完善的售后服務(wù)。如乙方在售后服務(wù)中出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立即解決，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用比例。3.第三方中介的解除權(quán)：如第三方中介嚴(yán)重失職，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密。如第三方中介泄露保密信息，第三方中介應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失×200%。5.第三方中介的法律責(zé)任：第三方中介在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違法行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和資料2.工程施工計(jì)劃和進(jìn)度表3.材料采購(gòu)合同和清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.不可抗力事件證明文件6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.安全事故報(bào)告10.售后服務(wù)承諾函二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。2.甲方未按約定提供工程設(shè)計(jì)圖紙和資料，視為違約。3.乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)和施工，視為違約。4.乙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，視為違約。5.甲方未按約定支付違約金，視為違約。6.乙方未按約定修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。8.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.售后服務(wù)：指合同履行完畢后，乙方提供的設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。4.合同變更：指合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)原合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度滯后：乙方應(yīng)增加施工人數(shù)，延長(zhǎng)施工時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)不合格工程，重新驗(yàn)收。3.材料供應(yīng)不足：乙方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料及時(shí)供應(yīng)。4.不可抗力事件：甲方應(yīng)