2024標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同書

編號(hào)：__________2024標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)合同書合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）的基本信息1.2乙方（中介方）的基本信息第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍和性質(zhì)2.2服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同期限3.1合同的有效期限3.2中介服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間第四章：費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式4.2支付時(shí)間和支付方式第五章：保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)和期限第六章：違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序9.2轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理第十一章：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)第十二章：其他條款12.1甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同的生效條件和程序第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.2合同的終止和廢除合同編號(hào)：2024中介服務(wù)合同書第一章：合同主體1.1甲方（委托方）的基本信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（中介方）的基本信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍和性質(zhì)服務(wù)范圍：____________服務(wù)性質(zhì)：____________2.2服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)具體要求：____________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________第三章：合同期限3.1合同的有效期限合同期限：____________3.2中介服務(wù)的開始和結(jié)束時(shí)間開始時(shí)間：____________結(jié)束時(shí)間：____________第四章：費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用及其計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用：____________計(jì)算方式：____________4.2支付時(shí)間和支付方式支付時(shí)間：____________支付方式：____________第五章：保密條款5.1保密信息的定義保密信息：____________5.2保密義務(wù)和期限保密義務(wù)：____________保密期限：____________第六章：違約責(zé)任6.1甲乙雙方的違約行為甲方違約行為：____________乙方違約行為：____________6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)方式：____________第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式：____________7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效時(shí)效：____________第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序變更條件：____________變更程序：____________8.2合同解除的條件和程序解除條件：____________解除程序：____________第九章：合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序轉(zhuǎn)讓條件：____________轉(zhuǎn)讓程序：____________9.2轉(zhuǎn)讓的有效性確認(rèn)有效性確認(rèn)：____________第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍定義：____________范圍：____________10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)和處理應(yīng)對(duì)措施：____________處理方式：____________第十一章：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)適用法律：____________法規(guī)依據(jù)：____________11.2爭(zhēng)議解決的地域和機(jī)構(gòu)地域：____________機(jī)構(gòu)：____________第十二章：其他條款12.1甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：____________乙方權(quán)利義務(wù)：____________12.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議附件列表：____________補(bǔ)充協(xié)議：____________第十三章：合同的簽署和生效13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：____________地點(diǎn)：____________13.2合同的生效條件和程序生效條件：____________生效程序：____________第十四章：附則14.1合同的修訂和更新修訂程序：____________更新方式：____________14.2合同的終止和廢除終止條件：____________廢除程序：____________（合同方簽字處）甲方（委托方）：____________乙方（中介方）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定交易對(duì)象：甲方有權(quán)指定乙方進(jìn)行交易的對(duì)方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.交易價(jià)格調(diào)整：如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致交易價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.甲方信息保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方透露。4.甲方解除合同：如乙方未能按照約定完成服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.甲方審查權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程和結(jié)果進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方獨(dú)家代理權(quán)：乙方享有對(duì)甲方提供的交易對(duì)象的獨(dú)家代理權(quán)，其他中介機(jī)構(gòu)不得干預(yù)。2.乙方服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)費(fèi)用向甲方開具發(fā)票，并提供合法的稅務(wù)憑證。3.乙方服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е陆灰资。曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方透露。5.乙方解除合同：如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成交易，并收取約定的中介費(fèi)用。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的所有信息保密，未經(jīng)甲乙雙方許可不得向第三方透露。4.第三方中介解除合同：如甲乙雙方任意一方未能按照約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金。5.第三方中介責(zé)任限制：第三方中介對(duì)于因履行中介服務(wù)合同而產(chǎn)生的任何損失，不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件6.交易對(duì)象的詳細(xì)資料7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議10.交易合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用提供虛假信息或隱瞞重要信息未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未能按約定完成服務(wù)事項(xiàng)未保守甲方提供的保密信息未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能按約定協(xié)助完成交易未保守甲乙雙方提供的保密信息未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：指本合同書及其附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.保密信息：指合同履行過(guò)程中甲乙雙方披露的，未公開且對(duì)雙方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未能按約定完成服務(wù)事項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)完成服務(wù)事項(xiàng)。如乙方仍未能履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介未能按約定協(xié)助完成交易。解決辦