2024堆放矸石場地租賃合同書范本

編號(hào)：__________2024堆放矸石場地租賃合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024堆放矸石場地租賃合同書范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式第五章：租賃用途5.1承租方的使用目的5.2租賃物的合理使用第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維護(hù)義務(wù)第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買與維持7.2保險(xiǎn)理賠程序第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章：附件12.1租賃場地現(xiàn)狀照片12.2租賃場地地理位置圖第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓合同編號(hào)2024001第一章：合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1標(biāo)的名稱：__________2.1.2標(biāo)的數(shù)量：__________2.1.3標(biāo)的質(zhì)量：__________2.2租賃范圍2.2.1租賃面積：__________2.2.2租賃區(qū)域：__________2.2.3租賃用途：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.1.2租金總額：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付周期：__________第五章：租賃用途5.1承租方的使用目的5.1.1使用目的：__________5.2租賃物的合理使用5.2.1合理使用標(biāo)準(zhǔn)：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.1.1維修責(zé)任范圍：__________6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：__________6.2承租方的維護(hù)義務(wù)6.2.1維護(hù)義務(wù)內(nèi)容：__________第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購買與維持7.1.1保險(xiǎn)類型：__________7.1.2保險(xiǎn)購買日期：__________7.2保險(xiǎn)理賠程序7.2.1理賠程序：__________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1變更事由：__________8.1.2變更程序：__________8.2合同解除的條件8.2.1解除事由：__________8.2.2解除程序：__________第九章：違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.1.1違約行為描述：__________9.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________9.2承租方的違約行為9.2.1違約行為描述：__________9.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：__________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：__________10.1.2爭議解決地點(diǎn)：__________10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議：__________10.2.2爭議解決時(shí)間表：__________第十一章：其他條款11.1合同的生效條件11.1.1生效條件：__________11.1.2生效時(shí)間：__________11.2合同的終止條件11.2.1終止條件：__________11.2.2終止后義務(wù)：__________第十二章：附件12.1租賃場地現(xiàn)狀照片12.1.1照片數(shù)量：__________12.1.2照片提交日期：__________12.2租賃場地地理位置圖12.2.1圖紙份數(shù)：__________12.2.2圖紙?zhí)峤蝗掌冢篲_________第十三章：簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.1.1簽字人職位：__________13.1.2簽字日期：__________13.2承租方簽字蓋章13.2.1簽字人職位：__________13.2.2簽字日期：__________第十四章：附則14.1合同的修訂14.1.1修訂程序：__________14.1.2修訂生效條件：__________14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.2.1繼承條件：__________14.2.2轉(zhuǎn)讓條件：__________（此處為合同簽字蓋章區(qū)域，具體格式如下）出租方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：年月日承租方（蓋章）：______________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：優(yōu)先租賃權(quán)1.1在同等條件下，甲方享有對(duì)乙方租賃場地的優(yōu)先租賃權(quán)。1.2同等條件包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、租賃用途等。1.3甲方行使優(yōu)先租賃權(quán)時(shí)，乙方應(yīng)無條件配合，確保甲方順利簽訂租賃合同。附加條款二：場地使用范圍限制2.1乙方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.2乙方使用租賃場地時(shí)，不得影響甲方及其關(guān)聯(lián)公司的正常運(yùn)營。2.3乙方不得將租賃場地用于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、生產(chǎn)和經(jīng)營等可能對(duì)環(huán)境和甲方造成損害的活動(dòng)。附加條款三：租金調(diào)整機(jī)制3.1租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整須經(jīng)乙方同意，甲方應(yīng)提供市場行情變化的相關(guān)證明文件。3.3租金調(diào)整幅度不得超過市場行情變化幅度的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：租賃場地維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)和維修，確保場地符合約定用途。4.2乙方維修場地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響甲方及其關(guān)聯(lián)公司的正常運(yùn)營。4.3乙方維修場地產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助和便利。附加條款五：保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買并維持租賃場地的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)受益人為甲方和乙方，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)提交甲方備案。5.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)理賠程序進(jìn)行理賠。附加條款六：違約金6.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同租金總額的一定比例（具體比例由雙方協(xié)商確定）。6.2違約金支付后，違約方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用7.1第三方中介為甲方和乙方提供租賃服務(wù)，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。7.2中介服務(wù)費(fèi)用金額由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。7.3中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)支付，具體支付時(shí)間由雙方與中介協(xié)商確定。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。8.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方中介不得收取任何形式的額外費(fèi)用，除非雙方另有約定。附加條款九：中介的保密義務(wù)9.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款十：中介的退出機(jī)制10.1如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出合同。10.2第三方中介退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地地理位置圖3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4.保險(xiǎn)單據(jù)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.租賃場地使用證明7.租賃場地維修記錄8.租金支付憑證9.租賃合同解除協(xié)議10.租賃場地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按時(shí)支付租金未履行維修義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定使用租賃場地未按時(shí)支付租金未購買或維持租賃場地保險(xiǎn)3.第三方中介違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息未履行協(xié)助簽訂合同的義務(wù)未保密合同內(nèi)容及商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償。4.保險(xiǎn)：指為防止租賃場地在租賃期間發(fā)生意外損失而購買的保險(xiǎn)。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合約定用途解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租賃用途或解除合同2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議解決辦法：提供租金支付憑證，必要時(shí)可通過法律途徑解決3.問題：租賃場地?fù)p壞需維修解決辦法：甲方提出維修要求