2024場(chǎng)地拍攝租賃合同書范本

編號(hào)：__________2024場(chǎng)地拍攝租賃合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場(chǎng)地拍攝租賃合同書范本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效條件第二章：場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃押金2.5租賃物的交付和歸還第三章：拍攝內(nèi)容3.1拍攝主題3.2拍攝時(shí)間3.3拍攝范圍3.4拍攝要求第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2調(diào)解6.3仲裁6.4法律途徑第七章：合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章：合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十章：廣告宣傳10.1宣傳方式10.2宣傳費(fèi)用10.3宣傳內(nèi)容的審核第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)理賠第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章：附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的簽字蓋章13.3合同的生效日期第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件14.3備注合同編號(hào)_________第一章：總則1.2合同目的：明確雙方在場(chǎng)地拍攝租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.3合同雙方：甲方（出租方）為_________，乙方（承租方）為_________。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章：場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地描述：甲方出租的場(chǎng)地位于_________，場(chǎng)地面積為_________平方米，設(shè)施包括_________。2.2租賃期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用為每平方米_________元/天，總費(fèi)用為_________元。2.4租賃押金：乙方需支付給甲方租賃押金_________元，租賃結(jié)束后，無(wú)損壞或違約行為，押金將無(wú)息退還。2.5租賃物的交付和歸還：甲方應(yīng)在合同生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用，租賃結(jié)束后的_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：拍攝內(nèi)容3.1拍攝主題：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行主題為_________的拍攝活動(dòng)。3.2拍攝時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成拍攝，具體拍攝時(shí)間為_________。3.3拍攝范圍：乙方的拍攝活動(dòng)限于甲方提供的場(chǎng)地內(nèi)，不得超出甲方場(chǎng)地的范圍。3.4拍攝要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的拍攝活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，提供場(chǎng)地給乙方使用，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和管理。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行拍攝活動(dòng)，并按照合同約定支付租賃費(fèi)用，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)：與本合同無(wú)關(guān)的第三方不得干涉甲乙雙方的租賃活動(dòng)，否則甲方和乙方均有權(quán)拒絕其干涉。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或未愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方違約責(zé)任：與本合同無(wú)關(guān)的第三方干涉甲乙雙方的租賃活動(dòng)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2調(diào)解：雙方同意可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再向法院提起訴訟。6.3仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。6.4法律途徑：甲乙雙方也可以選擇向法院提起訴訟，以法律途徑解決爭(zhēng)議。第八章：廣告宣傳8.1宣傳方式：乙方應(yīng)在拍攝活動(dòng)結(jié)束后，利用自身媒體資源，對(duì)甲方場(chǎng)地進(jìn)行宣傳推廣。8.2宣傳費(fèi)用：乙方承擔(dān)宣傳所需的全部費(fèi)用。8.3宣傳內(nèi)容的審核：乙方應(yīng)將宣傳內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到宣傳內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意乙方的宣傳內(nèi)容。第九章：保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保障甲方場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間的安全。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本發(fā)送給對(duì)方。第十一章：附則11.1合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定：甲乙雙方在其他方面無(wú)特殊約定。12.2附件：本合同附件包括場(chǎng)地照片、設(shè)施清單等。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.2調(diào)解：雙方同意可以向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，再向法院提起訴訟。13.3仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.4法律途徑：甲乙雙方也可以選擇向法院提起訴訟，以法律途徑解決爭(zhēng)議。第十四章：合同的終止14.1合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。14.2合同終止后的處理：租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同編號(hào)：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：獨(dú)家租賃權(quán)甲方承諾在租賃期限內(nèi)，將場(chǎng)地獨(dú)家租賃給乙方使用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將場(chǎng)地租賃給其他第三方。附加條款二：場(chǎng)地使用范圍甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在使用期間，不得干涉乙方的拍攝活動(dòng)，不得要求乙方停止拍攝或更改拍攝內(nèi)容。附加條款三：設(shè)施保障甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的設(shè)施完好，如有損壞或故障，甲方應(yīng)在乙方提出要求后24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)或更換。附加條款四：安全保障甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保障，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款五：附加費(fèi)用如乙方在租賃期間需額外使用甲方提供的設(shè)施或服務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況收取附加費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：拍攝內(nèi)容審核乙方應(yīng)在拍攝前將拍攝內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意乙方的拍攝內(nèi)容。附加條款二：租賃押金退還租賃結(jié)束后，乙方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方在確認(rèn)場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞或違約行為后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方的租賃押金。附加條款三：拍攝時(shí)間調(diào)整如乙方因特殊情況需要調(diào)整拍攝時(shí)間，乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出書面調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并將協(xié)議副本發(fā)送給對(duì)方。附加條款四：附加服務(wù)乙方如需甲方提供額外的服務(wù)或設(shè)施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、技術(shù)支持等，甲方可根據(jù)實(shí)際情況收取相應(yīng)的附加服務(wù)費(fèi)用。附加條款五：違約金如乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或未愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為租賃費(fèi)用的10%。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為租賃費(fèi)用的5%。附加條款二：中介的責(zé)任和義務(wù)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介的傭金支付甲方應(yīng)在租賃期限開始后，按照雙方約定向中介支付傭金。附加條款四：中介的協(xié)助義務(wù)中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，如協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭(zhēng)議等。附加條款五：中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)租賃合同的內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，中介不得向第三方披露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地照片2.設(shè)施清單3.拍攝內(nèi)容審核意見表4.租賃押金退還確認(rèn)書5.拍攝時(shí)間調(diào)整協(xié)議6.附加服務(wù)費(fèi)用確認(rèn)書7.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證8.中介傭金支付確認(rèn)書9.保密協(xié)議10.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拍攝活動(dòng)。2.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或丟失。4.乙方未按照合同約定完成拍攝活動(dòng)，或拍攝內(nèi)容不符合合同約定。5.中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。7.任何一方違反合同中的保密義務(wù)，向第三方披露相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.場(chǎng)地租賃合同：指甲方將場(chǎng)地出租給乙方使用的合同。2.租賃費(fèi)用：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.中介：指協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜的第三方。5.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方未支付租賃費(fèi)用：甲方有權(quán)拒絕提供場(chǎng)地，并要求乙方支付費(fèi)用。3.拍攝內(nèi)容不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改，確保符合合同要求。4.中介未能履行職