2024年關(guān)于土地租賃合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于土地租賃合同簡(jiǎn)單版出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭(zhēng)議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。參考條款：甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。2024年關(guān)于土地租賃合同簡(jiǎn)單版（二）土地租賃合同是指土地出租方與承租方在土地租賃過程中達(dá)成的一種合同協(xié)議，主要目的是規(guī)定土地的租賃期限、租金支付方式、土地使用權(quán)等。土地租賃合同是房地產(chǎn)領(lǐng)域中非常重要的一種合同形式，其內(nèi)容涉及到雙方權(quán)責(zé)關(guān)系，因此合同規(guī)定的清晰和合理性非常重要。首先，在土地租賃合同中，必須明確標(biāo)明雙方當(dāng)事人的基本信息，包括出租方和承租方的姓名（名稱）、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息。這些基本信息是確保合同當(dāng)事人身份真實(shí)的基礎(chǔ)，也是后續(xù)合同執(zhí)行中溝通聯(lián)系的重要依據(jù)。其次，土地租賃合同中必須明確規(guī)定租賃的土地地址、面積等具體信息。這些內(nèi)容是確定租賃物的重要依據(jù)，也是雙方權(quán)責(zé)關(guān)系的基礎(chǔ)。在確定土地地址和面積時(shí)，雙方必須達(dá)成一致意見，并在合同中清晰表述，以防止后續(xù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。同時(shí)，土地租賃合同還需明確租賃期限、租金支付方式等具體條款。租賃期限是規(guī)定承租方使用土地的時(shí)間范圍，租金支付方式是要求承租方按約定時(shí)間和金額支付租金。這些條款是土地租賃合同的核心內(nèi)容，也是雙方權(quán)益的具體體現(xiàn)，必須在合同中明確規(guī)定，以確保雙方權(quán)益不受侵犯。另外，在土地租賃合同中還需要明確規(guī)定土地使用權(quán)的范圍、方式以及使用目的等內(nèi)容。土地使用權(quán)是承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地實(shí)施使用的權(quán)利，使用范圍和方式必須在合同中明確規(guī)定，以防止承租方超越合同規(guī)定的范圍使用土地。此外，在土地租賃合同中還應(yīng)包括對(duì)違約責(zé)任、爭(zhēng)端解決方式、合同變更等方面的規(guī)定。違約責(zé)任是在一方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)給予的懲罰措施，爭(zhēng)端解決方式是當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決的方式，合同變更是在合同履行過程中雙方因特殊情況需要變更合同內(nèi)容時(shí)的規(guī)定?？?/p>