2024年房屋建設(shè)合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋建設(shè)合同樣本甲方：_____乙方：_____甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、_____、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。三、承包價(jià)格每平方米人民幣大寫：____元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式_____五、雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____2024年房屋建設(shè)合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____第一條合同標(biāo)的物所處位置：_____(建筑面積約42平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為____年____月____日至____年____月____日;值班室建設(shè)費(fèi)用為____元/平方米;承包方式為全包方式。第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設(shè)。第三條值班室主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條值班室所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時(shí)，乙方須無償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。第五條墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全、方便的要求，如電話、網(wǎng)線及電路線等應(yīng)分開走管，電路線應(yīng)與電視線等保持一定技術(shù)性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條值班室施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金外一次性支付工程款，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將質(zhì)保金全部支付乙方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。4.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來的損失。2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān)____元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來損害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。6.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。第十條甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付____元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān)____元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門。甲方：_____乙方(蓋章)：負(fù)責(zé)人簽字：_____身份證號(hào)：_____負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋建設(shè)合同樣本（三）房屋建設(shè)合同甲方：【甲方的名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)】乙方：【乙方的名稱、法定代表人姓名及職務(wù)、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的1.1甲方同意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)、施工、裝修等相關(guān)工作。1.2乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行房屋建設(shè)。第二條建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等工作，并提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙。2.2乙方負(fù)責(zé)選購建筑材料及施工設(shè)備，并組織施工人員進(jìn)行施工。2.3乙方負(fù)責(zé)房屋裝修工作，包括但不限于地面鋪設(shè)、墻面裝修、家具配置等相關(guān)工作。第三條合同價(jià)格及付款方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款【具體金額】，合同總價(jià)款包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)及裝修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2合同總價(jià)款將按照約定的分期支付方式進(jìn)行支付，具體分期支付時(shí)間及金額詳見附件《付款計(jì)劃表》。第四條工期及延期4.1工程總工期約為【具體工期】天，自合同生效之日起計(jì)算。4.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期并簽署書面協(xié)議。第五條質(zhì)量保證5.1乙方承諾所設(shè)計(jì)、施工及裝修的房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證。5.2在保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)計(jì)、施工及裝修存在質(zhì)量問題，乙方承諾負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。第六條合同變更6.1合同生效后，如需對(duì)合同條款進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。6.2雙方對(duì)合同變更的內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按合同約定支付合同總價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停工程建設(shè)。7.2若乙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)、施工及裝修服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，并可選擇提交至法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同解除9.1甲方有權(quán)提前解除本合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方