共同出資購房協(xié)議書范本

共同出資購房協(xié)議書范本合同編號：__________共同出資購房協(xié)議書甲方（出資方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權證號：__________。1.2房屋規(guī)劃用途：__________。1.3房屋面積：__________平方米。1.4甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響乙方購買該房屋的權利瑕疵。二、共同出資購買及支付方式2.1雙方同意按照本協(xié)議約定的金額和時間共同出資購買該房屋。2.2甲方應將其名下的房屋出售給乙方，乙方應支付房屋價款。雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.3甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋權屬轉移至乙方名下。2.4乙方應按照本協(xié)議約定的付款時間向甲方支付共同出資購房款項。付款方式如下：2.4.1乙方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為首付款；2.4.2乙方應于房屋權屬轉移之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的共同出資購房款項，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。三、雙方權利義務3.1甲方應保證其對房屋的權屬及處置權，確保房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他影響乙方購買該房屋的權利瑕疵。3.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間將房屋權屬轉移至乙方名下。3.3乙方應按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付共同出資購房款項。3.4雙方應共同配合辦理房屋權屬轉移手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、辦理相關稅費支付等。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2如甲方未按照本協(xié)議約定時間將房屋權屬轉移至乙方名下，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的房屋價款的__________%。4.3如乙方未按照本協(xié)議約定時間向甲方支付共同出資購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的房屋價款的__________%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋買賣合同復印件5.共同出資購房款項支付憑證6.房屋權屬轉移證明復印件7.房屋過戶稅費支付憑證復印件8.雙方簽字蓋章的協(xié)議原件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋權屬轉移至乙方名下，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間向甲方支付共同出資購房款項，視為乙方違約。3.雙方未按照約定配合辦理房屋權屬轉移手續(xù)，導致手續(xù)，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.共同出資購房：指甲乙雙方為購買房屋共同承擔房款，并按照約定共享房屋產(chǎn)權的一種購房方式。2.房屋權屬轉移：指將房屋的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，用于確定爭議解決管轄法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間轉移房屋權屬：解決辦法：乙方可以催告甲方履行合同，若甲方仍不履行，乙方有權向人民法院提起訴訟。2.乙方未按照約定時間支付購房款項：解決辦法：甲方可以催告乙方履行合同，若乙方仍不履行，甲方有權向人民法院提起訴訟。3.房屋權屬轉移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應積極配合提供相關資料，辦理相關手續(xù)，協(xié)商解決辦理過程中遇到的問題。五、所有應用場景：1.雙方為親屬關系，共同出資購買房屋用于自住。2.雙方為朋友關系