外交使團(tuán)集聚小區(qū)租賃合同

外交使團(tuán)集聚小區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于______市______區(qū)______街道，具體門牌號(hào)為______，建筑面積為______平方米。1.2租賃物包括______層______室，以及與之相關(guān)的配套設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理并維護(hù)相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)安全保險(xiǎn)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.物業(yè)管理規(guī)定6.保險(xiǎn)單據(jù)7.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用繳費(fèi)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為遲延履行。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物或服務(wù)。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方遲延支付租金：甲方可以催告乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付可要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。2.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，必要時(shí)可解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。五、所