2024版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本

編號(hào)：__________2024版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本通用甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書范本通用合同目錄第一章：開(kāi)場(chǎng)致辭1.1甲方致辭1.2乙方致辭第二章：合同主體2.1甲方主體信息2.2乙方主體信息第三章：場(chǎng)地租賃基本信息3.1租賃場(chǎng)地描述3.2租賃面積3.3租賃期限3.4租賃起始日期3.5租賃終止日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息第五章：租賃用途5.1乙方租賃場(chǎng)地的用途5.2租賃用途的合法性第六章：租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定第十二章：附件12.1租賃場(chǎng)地圖片12.2相關(guān)法律法規(guī)第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期合同編號(hào)_________第一章：開(kāi)場(chǎng)致辭1.1甲方致辭甲方：_________（甲方公司名稱）致辭內(nèi)容：尊敬的乙方，我方愿意將_________（場(chǎng)地名稱）提供給貴方進(jìn)行租賃，希望雙方能夠真誠(chéng)合作，共同遵守合同條款，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2乙方致辭乙方：_________（乙方公司名稱）致辭內(nèi)容：尊敬的甲方，感謝貴方提供的場(chǎng)地租賃機(jī)會(huì)，我們將會(huì)按照合同約定，合理使用場(chǎng)地，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)條款，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二章：合同主體2.1甲方主體信息甲方名稱：_________（甲方公司名稱）甲方地址：_________（甲方公司地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方主體信息乙方名稱：_________（乙方公司名稱）乙方地址：_________（乙方公司地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）第三章：場(chǎng)地租賃基本信息3.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于_________（具體位置），場(chǎng)地面積為_(kāi)________平方米。3.2租賃面積租賃面積為_(kāi)________平方米，乙方有權(quán)使用該面積進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.3租賃期限租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.4租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)________年_________月_________日。3.5租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)________年_________月_________日。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。4.4租金支付賬戶信息賬戶名稱：_________（甲方公司名稱）賬號(hào)：_________（銀行賬戶號(hào)碼）開(kāi)戶銀行：_________（銀行名稱）第五章：租賃用途5.1乙方租賃場(chǎng)地的用途乙方租賃場(chǎng)地用于_________（具體用途），并確保用途符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2租賃用途的合法性乙方保證租賃用途合法，并承擔(dān)因用途不合法而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第六章：租賃場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與正常使用。6.2乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件合同解除應(yīng)符合雙方事先約定的解除條件，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)________（具體地點(diǎn)）。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以提交_________（具體機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十章：合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件為：_________（具體終止條件）。10.3合同解除條件合同解除條件為：_________（具體解除條件）。第十一章：其他約定11.1雙方的其他約定雙方還可以約定其他事項(xiàng)，如_________（具體事項(xiàng)）。第十二章：附件12.1租賃場(chǎng)地圖片12.2相關(guān)法律法規(guī)附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以供雙方遵守。第十三章：雙方簽字13.1甲方簽字甲方（甲方公司名稱）：_________授權(quán)代表（姓名）：_________簽字日期：_________年_________月_________日13.2乙方簽字乙方（乙方公司名稱）：_________授權(quán)代表（姓名）：_________簽字日期：_________年_________月_________日第十四章：合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同編號(hào)：_________甲方（甲方公司名稱）：_________授權(quán)代表（姓名）：_________簽字日期：_________年_________月_________日乙方（乙方公司名稱）：_________授權(quán)代表（姓名）：_________簽字日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定用途條款附加條款：甲方有權(quán)要求乙方按照特定的用途租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方的要求使用場(chǎng)地。如乙方需改變用途，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。如乙方未按照甲方指定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方優(yōu)先使用權(quán)條款附加條款：在租賃期間，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先使用場(chǎng)地，乙方應(yīng)在甲方提出要求后五個(gè)工作日內(nèi)提供場(chǎng)地的使用權(quán)利。如乙方拒絕甲方優(yōu)先使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方指定乙方不得轉(zhuǎn)租條款附加條款：乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給任何第三方，如乙方違反此條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方對(duì)場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)條款附加條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全與正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方租賃用途變更條款附加條款：乙方如需改變租賃場(chǎng)地的用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。如甲方不同意乙方的用途變更申請(qǐng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款附加條款：在租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地，甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方指定甲方不得干涉條款附加條款：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主安排場(chǎng)地的使用，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方對(duì)場(chǎng)地的自行維修與保養(yǎng)條款附加條款：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)備、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介服務(wù)條款附加條款：本合同涉及的租賃事宜由第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，公平、公正地處理租賃事宜，并保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方中介的責(zé)任與義務(wù)條款附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、變更、解除等手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤m紛的責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。3.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)條款附加條款：中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元整。收費(fèi)包括但不限于租賃咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在提供服務(wù)前向雙方明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以約定。4.第三方中介的解除合同條款附加條款：如中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或存在違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方和乙方遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地圖片2.租賃場(chǎng)地地理位置圖3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃圖4.相關(guān)法律法規(guī)5.甲方公司資質(zhì)證明文件6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.租賃合同附件（如有）9.合同續(xù)約協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按照約定提供場(chǎng)地未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未同意乙方用途變更申請(qǐng)未履行優(yōu)先使用權(quán)義務(wù)2.乙方違約行為未按照約定使用場(chǎng)地轉(zhuǎn)租場(chǎng)地給第三方未履行自行維修與保養(yǎng)義務(wù)未履行優(yōu)先續(xù)租權(quán)義務(wù)未按照約定支付租金3.第三方中介違約行為未按照約定提供服務(wù)未公平、公正地處理租賃事宜未保守雙方商業(yè)秘密未按照約定收取費(fèi)用未退還已收取的費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方：指提供租賃物品或空間的出租方。3.乙方：指租賃物品或空間的承租方。4.第三方中介：指在租賃合同中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.租金：指承租方為使用租賃物品或空間支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。7.優(yōu)先使用權(quán)：指在同等條件下，一方有優(yōu)先使用租賃物品或空間的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地使用不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)可解除合同。2.租金支付延遲解決辦法：乙方及