合肥購(gòu)房預(yù)售合同范本

合肥購(gòu)房預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[空白處填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出賣(mài)人）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)售的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：安徽省合肥市[空白處填寫(xiě)具體地址]1.2房屋名稱(chēng)：[空白處填寫(xiě)房屋名稱(chēng)]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[空白處填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：住宅1.5房屋面積：[空白處填寫(xiě)房屋面積]平方米1.6房屋預(yù)售許可證號(hào)：[空白處填寫(xiě)預(yù)售許可證號(hào)]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價(jià)格為人民幣[空白處填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[空白處填寫(xiě)大寫(xiě)金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同之日起[空白處填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[空白處填寫(xiě)比例]作為定金；（2）自支付定金之日起[空白處填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的[空白處填寫(xiě)比例]；（3）自支付第二筆房款之日起至房屋交付之日止，乙方按照合同約定的時(shí)間支付剩余房款。2.3乙方支付的房款均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定的賬戶(hù)，不得以現(xiàn)金方式支付。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或按約定承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫(xiě)比例]。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款×[空白處填寫(xiě)逾期天數(shù)]×[空白處填寫(xiě)利率]。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：[空白處填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[空白處填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出賣(mài)人）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[空白處填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)售的房屋；丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意提供監(jiān)督服務(wù)，確保合同履行；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)公正、獨(dú)立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并及時(shí)作出裁決或提出調(diào)解建議。1.3丙方有權(quán)要求甲方提供與合同履行相關(guān)的文件和證明材料，甲方應(yīng)予以配合。1.4丙方的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行房屋預(yù)售義務(wù)，確保房屋質(zhì)量、面積等符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.3甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付房款，并配合甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.2乙方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或按約定承擔(dān)責(zé)任。第四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫(xiě)比例]。4.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（簽字）：________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：________簽訂日期：[空白處填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的，在于確保甲乙雙方在房屋預(yù)售合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，通過(guò)監(jiān)督和協(xié)調(diào)，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，其介入有助于提高合同履行的公正性和透明度，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，同時(shí)也有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)與乙方簽訂合同，實(shí)現(xiàn)房屋的預(yù)售，籌集資金用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)；通過(guò)第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[空白處填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[空白處填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出賣(mài)人）：[空白處填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)受人）：[空白處填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[空白處填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]地址：[空白處填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[空白處填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，愿意將開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋預(yù)售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方預(yù)售的房屋；丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意提供監(jiān)督服務(wù)，確保合同履行；雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。1.2丙方應(yīng)公正、獨(dú)立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并及時(shí)作出裁決或提出調(diào)解建議。1.3丙方有權(quán)要求甲方提供與合同履行相關(guān)的文件和證明材料，甲方應(yīng)予以配合。1.4丙方的監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行購(gòu)買(mǎi)房屋的義務(wù)，按時(shí)支付房款。2.2乙方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或按約定承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第三條甲方權(quán)益保障及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行房屋預(yù)售義務(wù)，確保房屋質(zhì)量、面積等符合法律法規(guī)及合同規(guī)定。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.3甲方不得擅自變更房屋設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、用途等，如確需變更，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)房屋質(zhì)量保證責(zé)任，確保房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第四條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[空白處填寫(xiě)比例]。4.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（簽字）：________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（蓋章）：________簽訂日期：[空白處填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合