合租店面房合同范本

合租店面房合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方和乙方均具有完全民事行為能力，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房部分使用權(quán)租賃給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房使用范圍包括：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____________________________________________。四、使用及維修4.1乙方按照店面房的使用范圍合理使用店面房，并負(fù)責(zé)店面房內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。4.2乙方不得擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.3租賃期間，店面房的一切維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《合同解除/變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.店面房房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面房現(xiàn)有設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為店面房的所有人，乙方為店面房的承租人，第三方為店面房的經(jīng)營管理方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房部分使用權(quán)租賃給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方的經(jīng)營管理能力，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房使用范圍包括：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為店面房的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)店面房的整體運(yùn)營管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)店面房的日常管理工作；（2）負(fù)責(zé)店面房內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作；（3）負(fù)責(zé)店面房的安全保衛(wèi)工作；（4）負(fù)責(zé)店面房的財(cái)務(wù)管理工作；（5）負(fù)責(zé)店面房的合同管理工作；（6）負(fù)責(zé)店面房的營銷推廣工作。3.2第三方應(yīng)確保店面房的正常運(yùn)營，保證乙方能夠按照本合同約定正常使用店面房。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：____________________________________________。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為店面房的所有人，享有店面房的所有權(quán)及收益權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)店面房的經(jīng)營管理情況，并要求第三方按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)。5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)介入店面房的經(jīng)營管理，以確保店面房的正常運(yùn)營。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面房進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方及第三方。5.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方支付經(jīng)營管理費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。六、乙方違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用店面房，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方不得擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持店面房的正常運(yùn)營，不得影響店面房的整體形象。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.店面房房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面房現(xiàn)有設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方經(jīng)營管理資質(zhì)復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為店面房的經(jīng)營管理方，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，同時(shí)減輕自身在店面房經(jīng)營管理上的負(fù)擔(dān)。本合同中，甲方作為店面房的所有人，享有店面房的所有權(quán)及收益權(quán)，并通過監(jiān)督第三方經(jīng)營管理情況、介入經(jīng)營管理、要求支付經(jīng)營管理費(fèi)用等方式，確保店面房的正常運(yùn)營和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。乙方作為店面房的承租人，在享受店面房使用權(quán)益的同時(shí)，也需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保店面房的正常運(yùn)營。第三方作為店面房的經(jīng)營管理方，負(fù)責(zé)店面房的整體運(yùn)營管理，包括但不限于店面房的日常管理工作、設(shè)施維修保養(yǎng)工作、安全保衛(wèi)工作、財(cái)務(wù)管理工作、合同管理工作、營銷推廣工作等。第三方應(yīng)確保店面房的正常第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________第三方：（姓名/公司名稱）地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為店面房的所有人，乙方為店面房的承租人，第三方為店面房的物業(yè)管理方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房部分使用權(quán)租賃給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方的物業(yè)管理能力，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面房基本信息1.1店面房位于_____________________，建筑面積為____平方米。1.2店面房使用范圍包括：____________________________________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為店面房的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)店面房的整體物業(yè)管理，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)店面房的安全保衛(wèi)工作；（2）負(fù)責(zé)店面房的設(shè)施維修保養(yǎng)工作；（3）負(fù)責(zé)店面房的清潔衛(wèi)生工作；（4）負(fù)責(zé)店面房的公共區(qū)域管理工作；（5）負(fù)責(zé)店面房的合同管理工作；（6）負(fù)責(zé)店面房的溝通協(xié)調(diào)工作。3.2第三方應(yīng)確保店面房的安全與舒適，保證乙方能夠按照本合同約定正常使用店面房。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式為：____________________________________________。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為店面房的承租人，享有店面房的使用權(quán)及收益權(quán)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方對(duì)店面房的物業(yè)管理情況，并要求第三方按照約定履行物業(yè)管理職責(zé)。5.3乙方有權(quán)在必要時(shí)介入店面房的物業(yè)管理，以確保店面房的正常運(yùn)營。5.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店面房進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知甲方及第三方。5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求第三方支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定將店面房交付給乙方使用，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得擅自改變店面房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得乙方書面同意。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持店面房的安全與舒適，不得影響店面房的整體形象。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第三方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.店面房房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面房現(xiàn)有設(shè)施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方物業(yè)管理資質(zhì)復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為店面房的物業(yè)管理方，乙方可以更好地保障自己的