商場(chǎng)超市租賃合同范本

商場(chǎng)超市租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場(chǎng)超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方租賃的商場(chǎng)超市面積為__________平方米。1.3租賃范圍包括：__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間水、電、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物安全、衛(wèi)生、美觀。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場(chǎng)超市租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物平面圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)，丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場(chǎng)超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方租賃的商場(chǎng)超市面積為__________平方米。1.3租賃范圍包括：__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條丙方第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按約定向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.3乙方應(yīng)按約定合理使用和維護(hù)租賃物，確保租賃物安全、衛(wèi)生、美觀。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方符合合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方經(jīng)營(yíng)狀況的相關(guān)信息。6.3甲方在租賃期間享有租賃物的所有權(quán)，乙方不得侵犯甲方的所有權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場(chǎng)超市租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物平面圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，有助于為乙方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)，提升乙方的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)也有利于甲方對(duì)乙方進(jìn)行有效管理，確保甲方的租賃權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方為乙方提供增值服務(wù)，既保障了乙方的經(jīng)營(yíng)需求，又通過(guò)丙方的介入，有效管理和監(jiān)督乙方，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利條款，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的商場(chǎng)超市物業(yè)，乙方擬租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方提供相關(guān)服務(wù)以確保乙方能夠順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場(chǎng)超市出租給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2乙方租賃的商場(chǎng)超市面積為__________平方米。1.3租賃范圍包括：__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條丙方第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的增值服務(wù)，包括但不限于：__________（具體服務(wù)內(nèi)容）。4.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按約定向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在租賃期間不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生、美觀，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，甲方不得干涉。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方物業(yè)相關(guān)資料和服務(wù)。6.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得侵犯乙方的使用權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場(chǎng)超市租賃物業(yè)權(quán)屬證明2.租賃物平面圖3.租賃物現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在合同中設(shè)定第三方主體丙方為乙方提供增值