鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)][填寫賣方全稱，包括法定代表人、地址等信息][填寫買方全稱，包括法定代表人、地址等信息]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買該房屋。2.3買方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將剩余購(gòu)房款人民幣[填寫具體金額]元整支付給賣方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1賣方保證，房屋在交付買方時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫具體比例]。5.2若買方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體法院名稱]訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋出售及附加服務(wù)合同范本[填寫賣方全稱，包括法定代表人、地址等信息][填寫買方全稱，包括法定代表人、地址等信息]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱，包括法定代表人、地址等信息，此第三方特指提供額外服務(wù)或保障的一方，例如擔(dān)保公司、專業(yè)房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)等]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的位于[填寫房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購(gòu)買該房屋，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款；同時(shí)，甲方為確保交易安全，引入了第三方服務(wù)提供商提供額外保障和服務(wù)。為了明確三方之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋實(shí)際面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條房屋出售價(jià)格、支付方式及第三方保障2.1雙方確認(rèn)，房屋的出售價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買該房屋。2.3買方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將剩余購(gòu)房款人民幣[填寫具體金額]元整支付給賣方。2.4甲方為確保交易安全，引入第三方服務(wù)提供商，由第三方對(duì)買方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保買方支付的房款在過(guò)戶完成后直接支付給賣方。第三條房屋交付、過(guò)戶及第三方服務(wù)3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供專業(yè)的房屋評(píng)估服務(wù)，確保房屋交易價(jià)格的合理性；同時(shí)，提供交易安全保障，包括但不限于支付擔(dān)保、交易流程監(jiān)督等。第四條房屋質(zhì)量、維修責(zé)任及第三方監(jiān)督4.1賣方保證，房屋在交付買方時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用，由賣方承擔(dān)。4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)監(jiān)督房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。第五條買方違約及限制條款5.1買方未按照本合同約定支付購(gòu)房款，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。5.2買方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，第三方服務(wù)提供商有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究買方的法律責(zé)任。第六條甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任6.1甲方作為賣方，其權(quán)益由第三方服務(wù)提供商提供特別保障，包括但不限于交易資金的安全、交易過(guò)程的透明度提升等。6.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任及第三方賠償7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫具體比例]。7.2第三方服務(wù)提供商如未能履行其保障職責(zé)，導(dǎo)致甲方或買方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體法院名稱]訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第三方服務(wù)提供商（蓋章）：________年________月________日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[填寫甲方全稱，包括法定代表人、地址等信息][填寫乙方全稱，包括法定代表人、地址等信息]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱，包括法定代表人、地址等信息，此第三方特指提供額外服務(wù)或保障的一方，例如擔(dān)保公司、專業(yè)土地評(píng)估機(jī)構(gòu)等]鑒于甲方是位于[填寫具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的土地使用權(quán)的合法擁有者，并愿意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。為了確保交易的順利進(jìn)行，甲方引入了第三方服務(wù)提供商提供額外保障和服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地使用權(quán)基本情況1.1土地坐落于[填寫具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]，土地面積為[填寫土地實(shí)際面積]平方米。1.2土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及第三方保障2.1雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的中文大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫具體金額]元整作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定接受土地使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前，將剩余土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[填寫具體金額]元整支付給甲方。2.4甲方為確保交易安全，引入第三方服務(wù)提供商，由第三方對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方支付的價(jià)款在土地使用權(quán)過(guò)戶完成后直接支付給甲方。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶及第三方服務(wù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體日期]內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)提供專業(yè)的土地評(píng)估服務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的合理性；同時(shí)，提供交易安全保障，包括但不限于支付擔(dān)保、交易流程監(jiān)督等。第四條土地狀況、維修責(zé)任及第三方監(jiān)督4.1甲方保證，土地在轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于土地使用和環(huán)保的相關(guān)規(guī)定，不存在重大問(wèn)題。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，因土地本身狀況問(wèn)題導(dǎo)致的損失和維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)監(jiān)督土地狀況，如發(fā)現(xiàn)土地存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。5.2甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，第三方服務(wù)提供商有權(quán)終止提供服務(wù)，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任6.1乙方作為土地使用權(quán)的受讓方，其權(quán)益由第三方服務(wù)提供商提供特別保障，包括但不限于交易資金的安全、交易過(guò)程的透明度提升等。6.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任及第三方賠償7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)的[填寫具體比例]。7.2第三方服務(wù)提供商如未能履行其保障職責(zé)，導(dǎo)致乙方或甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體法院名稱]訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效