出售燕居小區(qū)物業(yè)合同范本

出售燕居小區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為燕居小區(qū)的物業(yè)所有權人，愿意出售位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱標的物業(yè)）給乙方，且乙方愿意購買該標的物業(yè)，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條標的物業(yè)1.1本合同所指的標的物業(yè)為位于[填寫物業(yè)地址]的房產，具體為[填寫房產證號]號房產，面積為[填寫面積]平方米。1.2甲方應保證其對標的物業(yè)享有完全的所有權，無任何權利瑕疵，且該物業(yè)不存在任何權屬爭議、租賃、查封、抵押等法律糾紛。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買標的物業(yè)，成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫成交價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將成交價格扣除已支付定金后的余額，一次性支付給甲方。3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫定金支付時間]內支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。3.2定金支付后，乙方未按本合同約定履行購買義務的，甲方有權不退還定金；甲方未按本合同約定履行出售義務的，乙方有權要求甲方雙倍退還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付時間]內，將標的物業(yè)交付給乙方。4.2雙方應按照相關法律法規(guī)，辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物業(yè)的所有權歸乙方所有。第五條售后服務5.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供標的物業(yè)的物業(yè)權屬證明、物業(yè)鑰匙等相關資料。5.2甲方應對乙方在購買過程中提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利入住標的物業(yè)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為成交價格的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.物業(yè)權屬證明復印件3.物業(yè)鑰匙移交清單4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為燕居小區(qū)的物業(yè)所有權人，愿意出售位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱標的物業(yè)）給乙方，且乙方愿意購買該標的物業(yè)，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證甲方權益，甲方引入第三方服務方丙方，丙方為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)交易服務。第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)交易服務提供商，應確保本合同的合法性、有效性，提供專業(yè)的交易咨詢、辦理交易手續(xù)等服務，確保合同的順利履行。1.2丙方應對乙方的信用進行審查，確保乙方具備購買能力，并有義務向甲方提供乙方的信用報告。第二條甲方權益保障2.1甲方應保證其對標的物業(yè)享有完全的所有權，無任何權利瑕疵，且該物業(yè)不存在任何權屬爭議、租賃、查封、抵押等法律糾紛。2.2甲方保留對標的物業(yè)的處置權，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.3甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供專業(yè)的服務，保障甲方的權益。2.4甲方在標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方提供標的物業(yè)的物業(yè)權屬證明、物業(yè)鑰匙等相關資料。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付購買價款。3.2乙方在購買標的物業(yè)后，應按照相關法律法規(guī)，履行物業(yè)的維護、管理、使用等義務。3.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)交易服務，確保合同的合法性、有效性。4.2丙方應對乙方的信用進行審查，確保乙方具備購買能力，并有義務向甲方提供乙方的信用報告。4.3丙方在合同履行過程中，如有過錯行為，應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方有權依據(jù)本合同約定，要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.物業(yè)權屬證明復印件3.物業(yè)鑰匙移交清單4.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)交易服務，確保合同的合法性、有效性，同時保障甲方的權益。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具有豐富的交易經驗和服務能力，能夠為甲方和乙方提供全方位的交易支持，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同的賣方，引入第三方主體丙方，旨在確保合同的順利履行，保障自身的權益。甲方作為合同的主導方，有權要求丙方提供專業(yè)的服務，保障合同的合法性、有效性，同時對乙方進行信用審查，確保乙方具備購買能力。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地維護自身的利益，降低交易風險第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導收購燕居小區(qū)物業(yè)合同范本買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于乙方愿意收購位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡稱標的物業(yè)）from甲方，且甲方愿意將該標的物業(yè)出售給乙方，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。為保證乙方權益，乙方引入第三方服務方丙方，丙方為乙方和甲方提供專業(yè)的物業(yè)交易服務。第一條第三方主體職責1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)交易服務提供商，應確保本合同的合法性、有效性，提供專業(yè)的交易咨詢、辦理交易手續(xù)等服務，確保合同的順利履行。1.2丙方應對甲方的信用進行審查，確保甲方具備出售能力，并有義務向乙方提供甲方的信用報告。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付收購價款。2.2乙方在收購標的物業(yè)后，應按照相關法律法規(guī)，履行物業(yè)的維護、管理、使用等義務。2.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。2.4乙方有權依據(jù)本合同約定，要求丙方提供專業(yè)的服務，保障乙方的權益。2.5乙方在標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權要求丙方提供標的物業(yè)的物業(yè)權屬證明、物業(yè)鑰匙等相關資料。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應保證其對標的物業(yè)享有完全的所有權，無任何權利瑕疵，且該物業(yè)不存在任何權屬爭議、租賃、查封、抵押等法律糾紛。3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式，向乙方交付標的物業(yè)。3.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。第四條丙方的義務及責任4.1丙方應按照本合同的約定，為乙方和甲方提供專業(yè)的物業(yè)交易服務，確保合同的合法性、有效性。4.2丙方應對甲方的信用進行審查，確保甲方具備出售能力，并有義務向乙方提供甲方的信用報告。4.3丙方在合同履行過程中，如有過錯行為，應承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方有權依據(jù)本合同約定，要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及丙方具有法律約束力。乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.物業(yè)權屬證明復印件3.物業(yè)鑰匙移交清單4.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為合同