2024專業(yè)租房合同書范本

編號：__________2024專業(yè)租房合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024專業(yè)租房合同書范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定義1.4合同主體權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋租賃條件2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及其他費(fèi)用第三章：租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1出租人的交付義務(wù)3.2承租人的驗(yàn)收權(quán)利3.3房屋交付與驗(yàn)收的時間和方式第四章：租賃期間的管理與維護(hù)4.1出租人的管理與維護(hù)義務(wù)4.2承租人的合理使用與維護(hù)義務(wù)4.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)第五章：租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款5.2房屋返還及費(fèi)用結(jié)算5.3合同終止與解除第六章：違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的具體處理方式第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式7.2調(diào)解與仲裁7.3法律適用及訴訟管轄第八章：其他條款8.1房屋保險(xiǎn)8.2寵物及額外使用人8.3房屋轉(zhuǎn)租8.4法律法規(guī)變化對合同的影響第九章：附件9.1房屋平面圖9.2重要設(shè)備設(shè)施清單9.3合同相關(guān)法律法規(guī)資料第十章：合同的簽訂與生效10.1合同簽訂的時間與地點(diǎn)10.2合同的生效條件10.3合同的續(xù)簽與修改第十一章：出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)11.1出租人的權(quán)利與義務(wù)11.2承租人的權(quán)利與義務(wù)第十二章：房屋租賃合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止與解除后的處理第十三章：違約金與賠償13.1違約金的計(jì)算方式13.2賠償責(zé)任的范圍與計(jì)算方式第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2合同的保管與復(fù)制14.3信息保密與隱私保護(hù)合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租人信息出租人全稱：（填寫完整名稱）注冊地址：（填寫注冊地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）1.2承租人信息承租人全稱：（填寫完整名稱）注冊地址：（填寫注冊地址）聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫聯(lián)系電話）1.3房屋定義房屋位于：（填寫具體地址）房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）房屋面積：（填寫房屋面積）1.4合同主體權(quán)利與義務(wù)出租人的權(quán)利與義務(wù)：（概述出租人的權(quán)利與義務(wù)）承租人的權(quán)利與義務(wù)：（概述承租人的權(quán)利與義務(wù)）第二章：房屋租賃條件2.1租賃房屋的基本情況房屋用途：（填寫房屋主要用途）租賃期限：（填寫租賃期限）2.2租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)）租金支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3押金及其他費(fèi)用押金金額：（填寫押金金額）押金退還條件：（填寫押金退還條件）其他費(fèi)用：（概述其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用）第三章：租賃房屋的交付與驗(yàn)收3.1出租人的交付義務(wù)交付時間：（填寫交付時間）交付條件：（填寫交付時應(yīng)滿足的條件）3.2承租人的驗(yàn)收權(quán)利驗(yàn)收時間：（填寫驗(yàn)收時間）驗(yàn)收內(nèi)容：（填寫應(yīng)驗(yàn)收的房屋內(nèi)容和設(shè)施）3.3房屋交付與驗(yàn)收的時間和方式交付方式：（填寫交付方式）驗(yàn)收方式：（填寫驗(yàn)收方式）第四章：租賃期間的管理與維護(hù)4.1出租人的管理與維護(hù)義務(wù)維修責(zé)任：（填寫出租人的維修責(zé)任）安全管理：（概述出租人應(yīng)提供的Securitymeasures）4.2承租人的合理使用與維護(hù)義務(wù)合理使用：（概述承租人應(yīng)如何合理使用房屋及設(shè)施）日常維護(hù)：（概述承租人應(yīng)承擔(dān)的日常維護(hù)責(zé)任）4.3房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)維修通知：（填寫維修通知程序）維修費(fèi)用承擔(dān)：（填寫維修費(fèi)用承擔(dān)方式）第五章：租賃期滿后的處理5.1續(xù)租條款續(xù)租通知：（填寫續(xù)租通知期限）續(xù)租租金：（填寫續(xù)租后的租金標(biāo)準(zhǔn)）5.2房屋返還及費(fèi)用結(jié)算返還時間：（填寫返還時間）返還條件：（填寫返還時應(yīng)滿足的條件）5.3合同終止與解除終止條件：（填寫合同終止條件）解除程序：（填寫合同解除程序）第六章：違約責(zé)任6.1出租人的違約行為違約責(zé)任：（概述出租人違約時的責(zé)任）6.2承租人的違約行為違約責(zé)任：（概述承租人違約時的責(zé)任）6.3違約責(zé)任的具體處理方式處理程序：（填寫違約處理程序）處理結(jié)果：（概述違約處理的可能結(jié)果）第七章：爭議解決7.1爭議的解決方式解決方式：（填寫爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟）7.2調(diào)解與仲裁調(diào)解機(jī)構(gòu)：（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會：（填寫仲裁委員會名稱）7.3法律適用及訴訟管轄適用法律：（填寫適用的法律）訴訟管轄：（填寫訴訟管轄的法院）第八章：附件8.1房屋平面圖（在此處附上房屋平面圖）8.2重要設(shè)備設(shè)施清單（在此處附上重要設(shè)備設(shè)施清單）8.3合同相關(guān)法律法規(guī)資料（在此處附上合同相關(guān)法律法規(guī)資料）第九章：合同的簽訂與生效9.1合同簽訂的時間與地點(diǎn)簽訂時間：（填寫簽訂時間）簽訂地點(diǎn)：（填寫簽訂地點(diǎn)）9.2合同的生效條件生效條件：（概述合同生效的條件）9.3合同的續(xù)簽與修改續(xù)簽程序：（填寫續(xù)簽程序）修改條件：（填寫修改條件）第十章：出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)10.1出租人的權(quán)利與義務(wù)（概述出租人的權(quán)利與義務(wù)）10.2承租人的權(quán)利與義務(wù)（概述承租人的權(quán)利與義務(wù)）第十一章：房屋租賃合同的終止與解除11.1合同終止的條件終止條件：（填寫合同終止的條件）11.2合同解除的條件解除條件：（填寫合同解除的條件）11.3合同終止與解除后的處理處理程序：（填寫合同終止或解除后的處理程序）第十二章：違約金與賠償12.1違約金的計(jì)算方式違約金計(jì)算：（填寫違約金計(jì)算方式）12.2賠償責(zé)任的范圍與計(jì)算方式賠償責(zé)任：（概述賠償責(zé)任的范圍與計(jì)算方式）第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容（概述雙方的其他約定內(nèi)容）13.2合同的保管與復(fù)制保管與復(fù)制：（概述合同的保管與復(fù)制規(guī)定）13.3信息保密與隱私保護(hù)保密與保護(hù)：（概述信息保密與隱私保護(hù)的規(guī)定）第十四章：其他條款14.1房屋保險(xiǎn)保險(xiǎn)事項(xiàng)：（概述房屋保險(xiǎn)的相關(guān)事項(xiàng)）14.2寵物及額外使用人寵物與使用：（概述寵物及額外使用人的相關(guān)規(guī)定）14.3房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租規(guī)定：（概述房屋轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定）14.4法律法規(guī)變化對合同的影響影響處理：（概述法律法規(guī)變化對合同的影響及處理方式）合同簽字頁：甲方（出租人）：（簽名或蓋章）乙方（承租人）：（簽名或蓋章）日期：（填寫簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并在約定時間內(nèi)完成。說明：此條款確保甲方在維護(hù)房屋狀況時的權(quán)利，同時保障乙方的知情權(quán)和居住權(quán)益。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，如有安全隱患，甲方應(yīng)立即采取措施予以消除。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對房屋安全性能的責(zé)任，確保乙方居住的安全。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。說明：此條款保護(hù)乙方的隱私權(quán)和居住安寧。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備。說明：此條款確保乙方對房屋的合理使用，避免因乙方行為導(dǎo)致的房屋損壞。2.2乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，不得將房屋用于非法活動。說明：此條款防止乙方將房屋用于非法用途，確保房屋的合法使用。2.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的返還費(fèi)用。說明：此條款明確乙方在租賃期滿后的返還義務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、誠實(shí)地進(jìn)行中介服務(wù)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。說明：此條款要求第三方中介提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)，保障甲方和乙方的權(quán)益。3.2第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并明確傭金的支付方式和時間。說明：此條款規(guī)范第三方中介的收費(fèi)行為，避免乙方因傭金問題與甲方產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)積極參與協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭議。說明：此條款要求第三方中介在合同履行過程中的協(xié)調(diào)作用，確保合同的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.重要設(shè)備設(shè)施清單3.合同相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時交付房屋或房屋不符合約定條件未履行維修義務(wù)或維修不達(dá)標(biāo)干涉乙方正常生活和工作，擅自進(jìn)入租賃房屋2.乙方違約行為未按約定用途使用房屋或進(jìn)行非法活動損壞或改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備未按時支付租金或未按約定方式支付3.第三方中介違約行為提供虛假、不準(zhǔn)確的信息收取不合理傭金或未明確傭金支付方式和時間未積極參與協(xié)調(diào)解決甲方和乙方之間的爭議三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租人。2.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)按合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租人租用房屋的時間段，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付不符合約定條件解決辦法：按照合同約定要求甲方進(jìn)行整改或支付違約金。2.問題：租金支付發(fā)生爭議解決辦法：參照合同約定的租金支付方式和時間進(jìn)行支付，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋維修責(zé)任歸屬不清解決辦法：參照合同約定的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行處理，如有爭議可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：合