廣告位用地租賃合同

PAGEPAGE1廣告位用地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廣告位用地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、廣告位用地基本信息1.1廣告位用地位置：__________1.2廣告位用地面積：__________1.3廣告位類型：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方按照廣告位用地的位置、面積及類型支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：（1）每年支付一次，于每年的__月__日前支付當年租金；（2）每半年支付一次，于每年的__月__日前支付當年上半年租金，于每年的__月__日前支付當年下半年租金；（3）每季度支付一次，于每季度的第一個月__日前支付當季租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據。四、廣告位使用及維護4.1乙方有權在租賃期限內使用廣告位用地，甲方應保證廣告位用地的正常使用。4.2乙方在使用廣告位用地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.3乙方負責廣告位的日常維護，甲方負責廣告位用地的維修及保養(yǎng)。4.4如廣告位用地因不可抗力原因導致?lián)p壞，甲方應及時修復；如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定提供廣告位用地或未履行維修保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，可協(xié)商變更或解除合同。6.2乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。6.3甲方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注：本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-廣告位用地租賃合同目錄一、廣告位用地基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、廣告位使用及維護五、違約責任六、合同的變更、解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廣告位用地出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、廣告位用地基本信息1.1廣告位用地位置：__________1.2廣告位用地面積：__________1.3廣告位類型：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方按照廣告位用地的位置、面積及類型支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：乙方采用以下第（）種方式支付租金：（1）每年支付一次，于每年的__月__日前支付當年租金；（2）每半年支付一次，于每年的__月__日前支付當年上半年租金，于每年的__月__日前支付當年下半年租金；（3）每季度支付一次，于每季度的第一個月__日前支付當季租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據。四、廣告位使用及維護4.1乙方有權在租賃期限內使用廣告位用地，甲方應保證廣告位用地的正常使用。4.2乙方在使用廣告位用地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。4.3乙方負責廣告位的日常維護，甲方負責廣告位用地的維修及保養(yǎng)。4.4如廣告位用地因不可抗力原因導致?lián)p壞，甲方應及時修復；如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔修復費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按約定提供廣告位用地或未履行維修保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素，可協(xié)商變更或解除合同。6.2乙方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。6.3甲方如需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：1.廣告位用地平面圖2.廣告位使用規(guī)定3.租金支付憑證樣本注：本合同范本僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.廣告位用地平面圖2.廣告位使用規(guī)定3.租金支付憑證樣本違約行為羅列及認定：1.甲方未按約定提供廣告位用地或未履行維修保養(yǎng)義務。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方發(fā)布違法廣告。4.乙方未按規(guī)定維護廣告位。5.任何一方未經對方同意擅自變更或解除合同。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.廣告位用地的維修保養(yǎng)責任歸屬問題，需要在合同中明確。2.租金支付的具體時間點和方式，需要詳細規(guī)定。3.合同終止或解除的條件和程序，需要明確約定。4.違約行為的認定標準和相應的違約責任，需要詳細規(guī)定。5.合同爭議解決的方式和地點，需要明確約定。解決方法：1.對于廣告位用地的維修保養(yǎng)責任歸屬問題，可以在合同中明確甲方負責維修保養(yǎng)的范圍和標準，乙方負責日常維護的責任。2.對于租金支付的具體時間點和方式，可以在合同中詳細規(guī)定租金的支付方式和時間，并提供租金支付憑證樣本作為參考。3.對于合同終止或解除的條件和程序，可以在合同中明確約定，包括提前通知的期限和方式等。4.對于違約行為的認定標準和相應的違約責任，可以在合同中詳細規(guī)定違約行為的認定標準和相應的違約責任，并明確違約方應承擔的法律責任。5.對于合同爭