臨時停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

臨時停車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的停車庫使用權(quán)，并且乙方愿意購買該停車庫使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況1.1停車場名稱：（全稱）1.2停車場地址：（詳細地址）1.3停車場面積：（平方米）1.4停車場可用車位數(shù)量：（數(shù)量）第二條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將停車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括：（具體描述）2.3轉(zhuǎn)讓期限：（年數(shù)）年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條使用權(quán)變更3.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和程序?qū)⑼＼噹焓褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2乙方轉(zhuǎn)讓停車庫使用權(quán)時，應(yīng)提前通知甲方，并支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。第四條使用權(quán)終止4.1在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)提前終止本合同。4.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，如甲方需收回停車庫使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件2.停車場使用權(quán)證明文件3.乙方有效身份證明文件4.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費支付憑證6.停車場使用權(quán)變更協(xié)議7.停車場使用權(quán)終止協(xié)議8.違約金支付憑證9.訴訟管轄約定文件10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定履行義務(wù)，如未提供合法的停車場使用權(quán)證明文件。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。4.甲方未按約定時間完成使用權(quán)變更手續(xù)。5.甲方提前終止合同未支付賠償金。6.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未通知甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.停車場使用權(quán)：指甲方對停車場合法使用的權(quán)利。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的停車場使用權(quán)購買價格。4.使用權(quán)變更：指乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.訴訟管轄：指雙方約定的人民法院管轄范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方無法提供合法的停車場使用權(quán)證明文件。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)證明文件，否則乙方有權(quán)終止合同并要求退款。2.問題：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定時間完成使用權(quán)變更手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時完成相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)終止合同并要求退款。5.問題：甲方提前終止合同未支付賠償金。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追討賠償金，并可向人民法院提起訴訟。6.問題：乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)未通知甲方將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場所有權(quán)人，愿意將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方為合法使用者，愿意購買甲方停車場的使用權(quán)。3.雙方為停車場的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成一