養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同范本

養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租賃費(fèi)用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃養(yǎng)殖場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的養(yǎng)殖場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃該養(yǎng)殖場(chǎng)地用于__________（具體用途，如：開(kāi)展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)、建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租賃費(fèi)用。三、租賃費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為每平方米每月__________元，合計(jì)租賃費(fèi)用為_(kāi)_________元。3.2租賃費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的前__________日內(nèi)將租賃費(fèi)用支付給甲方。3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的__________%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用養(yǎng)殖場(chǎng)地，確保乙方使用養(yǎng)殖場(chǎng)地符合國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理利用養(yǎng)殖場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，租賃期滿(mǎn)后應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保養(yǎng)殖場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)安全。4.4甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖場(chǎng)地符合租賃用途，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地，或者提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.養(yǎng)殖場(chǎng)地現(xiàn)狀照片4.養(yǎng)殖場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)證明文件5.租賃費(fèi)用支付證明文件6.安全生產(chǎn)責(zé)任證明文件7.違約金計(jì)算公式證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地或提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地不符合約定，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.養(yǎng)殖場(chǎng)地：指甲方出租給乙方用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的場(chǎng)地。2.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供養(yǎng)殖場(chǎng)地或提供的養(yǎng)殖場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀或支付賠償金。4.問(wèn)題：甲方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有符合養(yǎng)殖用途的場(chǎng)