化妝品孵化器租賃合同

化妝品孵化器租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有化妝品孵化器的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的化妝品孵化器，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1本合同租賃的化妝品孵化器具體描述如下：（此處填寫(xiě)化妝品孵化器的詳細(xì)描述，如：品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。）1.2乙方應(yīng)按甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將租賃物歸還甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)缺失后，應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物歸還甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)缺失后，退還乙方已支付的押金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同的任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2違反本條規(guī)定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓無(wú)效，由此產(chǎn)生的一切后果由違反方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.化妝品孵化器租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明3.租賃物交付確認(rèn)書(shū)4.租金支付證明5.租賃物歸還確認(rèn)書(shū)6.押金退還確認(rèn)書(shū)7.合同變更/解除協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.法律意見(jiàn)書(shū)10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物與合同描述不符。4.乙方未按約定支付租金：乙方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物：乙方未按照合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或缺失。6.乙方未按約定歸還租賃物：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照甲方要求將租賃物歸還。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.化妝品孵化器：指專(zhuān)門(mén)為化妝品企業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等一站式服務(wù)的設(shè)施。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方化妝品孵化器的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用化妝品孵化器。4.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同的部分內(nèi)容進(jìn)行修改。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物與描述不符：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.租金支付問(wèn)題：確保按合同約定時(shí)間、金額支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.合同變更/解除：如遇特殊情況，提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.合同轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：確保雙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，遵守相關(guān)規(guī)定。5.違約行為：嚴(yán)格按照合同約定認(rèn)定違約行為，并按照違約條款進(jìn)行處理。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.化妝品企業(yè)租賃化妝品孵化器開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.化妝品孵化器提供商出租化妝品孵化器給化妝品企業(yè)。3.雙方