婚后買房借貸合同范本

婚后買房借貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]鑒于甲方和乙方均為合法有效的自然人，具有完全民事行為能力，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲乙雙方婚后共同購(gòu)買房產(chǎn)及相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)買房產(chǎn)1.1甲方和乙方共同決定購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條貸款事宜2.1為了支付購(gòu)買房產(chǎn)的費(fèi)用，甲乙雙方同意向[填寫貸款銀行名稱]申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整（大寫：[填寫貸款金額的大寫形式]元整）。2.2貸款期限為[填寫貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率按照[填寫貸款銀行名稱]的貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款責(zé)任3.1甲乙雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。3.2甲乙雙方同意將購(gòu)買房產(chǎn)作為貸款的抵押物，如甲乙雙方未能按時(shí)足額償還貸款本息，貸款銀行有權(quán)依法處置該房產(chǎn)以償還貸款。第四條權(quán)益保障4.1甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)該房產(chǎn)享有共同的權(quán)利和義務(wù)。4.2除非甲乙雙方另有約定，否則在該房產(chǎn)上的借款、抵押等行為，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名/蓋章]乙方：[乙方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.購(gòu)房合同2.貸款合同3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]丙方：[第三方全稱]鑒于甲方和乙方均為合法有效的自然人，具有完全民事行為能力，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易顧問(wèn)及金融服務(wù)提供商的專業(yè)能力，甲乙雙方同意接受丙方的專業(yè)服務(wù)，就甲乙雙方婚后共同購(gòu)買房產(chǎn)及相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)買房產(chǎn)1.1甲方和乙方共同決定購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、購(gòu)房流程指導(dǎo)等。2.2丙方作為金融服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供貸款申請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于貸款產(chǎn)品咨詢、貸款申請(qǐng)文件的準(zhǔn)備、貸款審批跟進(jìn)等。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方和乙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，但甲方作為主要還款人，享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方應(yīng)全力支持甲方的還款義務(wù)。3.2甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、出租、出售等事宜，乙方應(yīng)給予充分的支持和配合。3.3甲方在房產(chǎn)證上登記為第一產(chǎn)權(quán)人，乙方作為共同產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)同意房產(chǎn)證上的登記事項(xiàng)。第四條乙方的義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方完成貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件的準(zhǔn)備工作。4.2乙方應(yīng)同意將購(gòu)買房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并按照甲方的指示處理與貸款相關(guān)的各項(xiàng)事宜。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押、出租等行為。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)交易及金融服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并盡最大努力保障甲乙雙方的利益。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供房產(chǎn)交易及貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。6.2丙方如違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名/蓋章]乙方：[乙方簽名/蓋章]丙方：[第三方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.購(gòu)房合同2.貸款合同3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了專業(yè)的房產(chǎn)交易及金融服務(wù)，確保了甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的利益得到最大化的保障。同時(shí)，本合同充分保障了甲方的權(quán)益，明確了甲方的所有權(quán)及決策權(quán)，同時(shí)對(duì)乙方的權(quán)利進(jìn)行了限制，確保了甲方在房產(chǎn)中的主導(dǎo)地位。第三方主體丙方的介入，不僅提高了合同的專業(yè)性，也確保了合同的順利進(jìn)行，達(dá)到了甲方的目的和意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]丙方：[第三方全稱]鑒于甲方和乙方均為合法有效的自然人，具有完全民事行為能力，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易顧問(wèn)及金融服務(wù)提供商的專業(yè)能力，甲乙雙方同意接受丙方的專業(yè)服務(wù)，就甲乙雙方婚后共同購(gòu)買房產(chǎn)及相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條購(gòu)買房產(chǎn)1.1甲方和乙方共同決定購(gòu)買位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易顧問(wèn)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、購(gòu)房流程指導(dǎo)等。2.2丙方作為金融服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供貸款申請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于貸款產(chǎn)品咨詢、貸款申請(qǐng)文件的準(zhǔn)備、貸款審批跟進(jìn)等。第三條乙方權(quán)益保障3.1甲方和乙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，但乙方作為主要還款人，享有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方應(yīng)全力支持乙方的還款義務(wù)。3.2乙方有權(quán)決定房產(chǎn)的使用、出租、出售等事宜，甲方應(yīng)給予充分的支持和配合。3.3乙方在房產(chǎn)證上登記為第一產(chǎn)權(quán)人，甲方作為共同產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)同意房產(chǎn)證上的登記事項(xiàng)。第四條甲方的義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方完成貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件的準(zhǔn)備工作。4.2甲方應(yīng)同意將購(gòu)買房產(chǎn)作為貸款的抵押物，并按照乙方的指示處理與貸款相關(guān)的各項(xiàng)事宜。4.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押、出租等行為。第五條丙方的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)交易及金融服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并盡最大努力保障甲乙雙方的利益。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。5.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)提供房產(chǎn)交易及貸款申請(qǐng)的進(jìn)展情況。第六條違約責(zé)任6.1甲方如違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2丙方如違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方：[甲方簽名/蓋章]乙方：[乙方簽名/蓋章]丙方：[第三方簽名/蓋章]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.購(gòu)房合同2.貸款合同3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方提供了專業(yè)的房產(chǎn)交易及金融服務(wù)，確保了甲乙雙方在購(gòu)房過(guò)程中的利益得