農(nóng)村購山地合同范本

農(nóng)村購山地合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的山地出售給乙方使用，乙方購買甲方山地使用權(quán)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條山地位置及面積1.1甲方擁有的山地位于[待填寫]（以下簡稱“該山地”），占地面積為[待填寫]平方米。具體位置及邊界范圍詳見附件一。第二條合同期限2.1本合同的有效期限為[待填寫]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該山地，應(yīng)提前[待填寫]個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的合同。第三條購買用途3.1乙方購買該山地的用途為[待填寫]，如乙方需改變用途，應(yīng)提前[待填寫]個月與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。第四條購買價格及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付購買該山地使用權(quán)的總價為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。4.2乙方支付購買價格的方式為：[待填寫]。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將該山地交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)對山地的交付進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。5.3如乙方對山地的交付有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[待填寫]日內(nèi)予以解決。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其對山地的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該山地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理利用該山地，不得擅自改變山地的地形、地貌，不得損害山地的生態(tài)環(huán)境。6.3乙方在合同期限內(nèi)享有對該山地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按本合同約定交付山地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。7.2如乙方未按本合同約定支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。7.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：山地位置及邊界范圍示意圖附件二：[其他相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的山地出售給乙方使用，乙方購買甲方山地使用權(quán)的事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方將其擁有的山地出售給乙方使用，并由第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠正常行使對山地的所有權(quán)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)向甲方支付購買該山地使用權(quán)的總價[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方支付購買價格的方式為：[待填寫]。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將該山地交付給乙方使用。2.4甲方保留對該山地的所有權(quán)，并享有對該山地的一切權(quán)益，包括但不限于開發(fā)、利用、收益等權(quán)利。2.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并確保乙方的使用符合合同約定及法律法規(guī)的要求。2.6甲方在合同期限內(nèi)享有對該山地的一切權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)合理利用該山地，不得擅自改變山地的地形、地貌，不得損害山地的生態(tài)環(huán)境。3.2乙方在合同期限內(nèi)享有對該山地的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。3.3乙方如有轉(zhuǎn)讓、出租或抵押山地的需求，必須提前[待填寫]個月與甲方協(xié)商，并取得甲方的書面同意。3.4乙方在合同期限內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠正常行使對山地的所有權(quán)。4.2第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行合同，確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付山地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。5.2乙方未按本合同約定支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。5.3乙方如有轉(zhuǎn)讓、出租或抵押山地的行為未經(jīng)甲方書面同意，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：山地位置及邊界范圍示意圖附件二：[其他相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分的保護(hù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險。同時，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公正性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障和實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)益保障條款，如監(jiān)督乙方的使用情況、保留山地的所有權(quán)等第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫]鑒于甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)成果，乙方欲購買該技術(shù)成果的使用權(quán)，并引入第三方作為擔(dān)保方以確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1本合同由甲方作為技術(shù)成果的出售方，乙方作為技術(shù)成果的購買方，第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂。1.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠正常履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的某項(xiàng)技術(shù)成果的使用權(quán)，具體技術(shù)成果的描述和范圍詳見附件一。2.2乙方應(yīng)向甲方支付技術(shù)成果使用權(quán)的購買價格為[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）。2.3乙方支付購買價格的方式為：[待填寫]。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)將技術(shù)成果交付給乙方使用。2.5乙方有權(quán)合理利用該技術(shù)成果，并享有該技術(shù)成果所帶來的各種權(quán)益，包括但不限于專利申請、生產(chǎn)、銷售等。2.6乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行情況，并確保甲方的履行符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對技術(shù)成果的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該技術(shù)成果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證技術(shù)成果的合法性和有效性，并承擔(dān)因技術(shù)成果本身缺陷導(dǎo)致的損失。3.3甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，將技術(shù)成果的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。第四條第三方擔(dān)保責(zé)任4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠正常履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求履行合同，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付技術(shù)成果，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫]%。5.2乙方未按本合同約定支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫]%。5.3甲方如有轉(zhuǎn)讓、出租或抵押技術(shù)成果的行為未經(jīng)乙方書面同意，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購買價格的[待填寫]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]第三方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日附件一：技術(shù)成果描述及范圍附件二：[其他相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買技術(shù)成果使用權(quán)的過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方