工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同

工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[填寫合同編號]工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地的所有權(quán)人，該土地的用途為[填寫土地用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的上述工業(yè)土地，并按照本合同的條款和條件享有該土地的使用權(quán)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并取得上述工業(yè)土地的使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)證2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其是該土地的所有權(quán)人，并持有有效的土地使用權(quán)證。2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條土地價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述工業(yè)土地的價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向轉(zhuǎn)讓方支付土地價款。第四條付款方式和期限4.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付首付款，首付款金額為土地價格的[填寫首付款比例]%。4.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項。第五條交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下。5.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，取得土地使用權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定將土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述土地價格的[填寫違約金比例]%。6.2如受讓方未能按照本合同的約定支付土地價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述土地價格的[填寫違約金比例]%。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方名稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方名稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工業(yè)土地使用權(quán)證2.受讓方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方名稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地的所有權(quán)人，該土地的用途為[填寫土地用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的上述工業(yè)土地，并按照本合同的條款和條件享有該土地的使用權(quán)；鑒于擔(dān)保方同意為受讓方的履行提供擔(dān)保，確保受讓方履行本合同的義務(wù)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并取得上述工業(yè)土地的使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)證2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其是該土地的所有權(quán)人，并持有有效的土地使用權(quán)證。2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條土地價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述工業(yè)土地的價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向轉(zhuǎn)讓方支付土地價款。第四條付款方式和期限4.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付首付款，首付款金額為土地價格的[填寫首付款比例]%。4.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項。第五條交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下。5.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，取得土地使用權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定將土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述土地價格的[填寫違約金比例]%。6.2如受讓方未能按照本合同的約定支付土地價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述土地價格的[填寫違約金比例]%。第七條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保方同意為受讓方的履行提供擔(dān)保，確保受讓方履行本合同的義務(wù)。7.2如受讓方未能履行本合同的義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。7.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至受讓方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)之日終止。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1受讓方同意在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將其持有的與該土地相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。8.2受讓方同意在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將其對轉(zhuǎn)讓方的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。8.3甲方有權(quán)隨時檢查受讓方對土地的使用情況，確保受讓方按照約定的用途使用土地。8.4受讓方同意，如其將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先取得甲方的書面同意。第九條乙方的違約及限制條款9.1如受讓方未能按照本合同的約定支付土地價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。9.2如受讓方未能按照本合同的約定將土地使用權(quán)證過戶至其名下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。9.3受讓方同意，在本合同履行過程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的意義和目的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）：甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“受讓方”）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方名稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]法定代表人：[填寫法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于轉(zhuǎn)讓方是位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地的所有權(quán)人，該土地的用途為[填寫土地用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]；鑒于受讓方愿意購買轉(zhuǎn)讓方的上述工業(yè)土地，并按照本合同的條款和條件享有該土地的使用權(quán)；鑒于擔(dān)保方同意為轉(zhuǎn)讓方的履行提供擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓方履行本合同的義務(wù)；為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將位于[填寫土地位置]的工業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并取得上述工業(yè)土地的使用權(quán)。第二條土地使用權(quán)證2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其是該土地的所有權(quán)人，并持有有效的土地使用權(quán)證。2.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條土地價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述工業(yè)土地的價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和期限向轉(zhuǎn)讓方支付土地價款。第四條付款方式和期限4.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付首付款，首付款金額為土地價格的[填寫首付款比例]%。4.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余款項。第五條交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下。5.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，取得土地使用權(quán)證。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約定將土地使用權(quán)證過戶至受讓方名下，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述土地價格的[填寫違約金比例]%。6.2如受讓方未能按照本合同的約定支付土地價款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同第三條所述土地價格的[填寫違約金比例]%。第七條擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)7.1擔(dān)保方同意為轉(zhuǎn)讓方的履行提供擔(dān)保，確保轉(zhuǎn)讓方履行本合同的義務(wù)。7.2如轉(zhuǎn)讓方未能履行本合同的義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向受讓方支付違約金和其他相關(guān)費(fèi)用。7.3擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至轉(zhuǎn)讓方履行完畢本合同項下的全部義務(wù)之日終止。第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1轉(zhuǎn)讓方同意在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將其持有的與該土地相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2轉(zhuǎn)讓方同意在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將其對受讓方的所有債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。8.3受讓方同意，如其將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先取得乙方的書面同意。第九條甲方的違約及限制條款9.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同的約