賣(mài)房貸款寫(xiě)合同范本

賣(mài)房貸款寫(xiě)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________丙方（貸款銀行）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并向丙方申請(qǐng)貸款用于支付購(gòu)房款，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方通過(guò)丙方貸款方式支付。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的首付款之日起__日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條貸款事宜3.1乙方應(yīng)向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料。3.3丙方應(yīng)自收到乙方完整的貸款申請(qǐng)材料之日起__日內(nèi)，審批貸款事宜。3.4貸款審批通過(guò)后，丙方應(yīng)將貸款金額直接支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自收到房屋之日起__日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙丙三方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款或貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償損失。6.4如丙方未按約定時(shí)間審批貸款或發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________丁方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并向丙方申請(qǐng)貸款用于支付購(gòu)房款。為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方的付款義務(wù)及房屋交付進(jìn)行保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方通過(guò)丙方貸款方式支付。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的首付款之日起__日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條貸款事宜3.1乙方應(yīng)向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求提供包括但不限于身份證明、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)材料。3.3丙方應(yīng)自收到乙方完整的貸款申請(qǐng)材料之日起__日內(nèi)，審批貸款事宜。3.4貸款審批通過(guò)后，丙方應(yīng)將貸款金額直接支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方履行合同約定的付款義務(wù)。4.2丁方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付房款時(shí)，按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。4.3丁方應(yīng)在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代乙方支付房款、承擔(dān)逾期付款的違約金等。4.4丁方應(yīng)在本合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起__日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償損失。5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，應(yīng)按照合同約定支付剩余房款。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、房款支付、房屋交付等。6.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)追究乙方的違約責(zé)任。6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付剩余房款。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________丁方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________乙方（買(mǎi)方）：1.姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.地址：____________________戊方（第三方財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并委托戊方作為第三方財(cái)產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇戊方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方的房屋交付及所有權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行保障。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.4甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方通過(guò)丙方貸款方式支付。2.4甲方應(yīng)自收到乙方支付的首付款之日起__日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條財(cái)產(chǎn)評(píng)估事宜3.1戊方應(yīng)按照本合同約定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.2戊方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方和乙方提供書(shū)面評(píng)估報(bào)告。3.3甲方應(yīng)按照戊方的評(píng)估報(bào)告，同意以評(píng)估價(jià)格為房屋的成交價(jià)格。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、支付方式、房屋交付等。4.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)追究甲方的違約責(zé)任。4.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。4.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方如未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。5.3甲方如存在隱瞞房屋實(shí)際情況、虛構(gòu)房屋條件等違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7