嘉定區(qū)軟件園廠房合同范本

嘉定區(qū)軟件園廠房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的軟件園廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方軟件園廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本狀況1.1甲方出租的軟件園廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.3甲方應(yīng)對廠房及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性、有效性和安全性負(fù)責(zé)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付過程中，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日__________%。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.1甲方應(yīng)辦理廠房及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交乙方備案。5.2乙方應(yīng)在租賃期間辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交甲方備案。5.3發(fā)生保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房，或廠房及附屬設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用廠房及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件如下：附件一：廠房及附屬設(shè)施清單附件二：廠房所有權(quán)證復(fù)印件附件三：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)合同復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的軟件園廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方軟件園廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房的技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為廠房的所有者，有權(quán)對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管和管理。2.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方和丙方的要求合理使用廠房及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在租賃期間辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交甲方和丙方備案。3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廠房及附屬設(shè)施，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第四條丙方的義務(wù)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供廠房的技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)。4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。第五條租金及支付方式5.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付過程中，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知另一方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房，或廠房及附屬設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用廠房及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4如丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件如下：附件一：廠房及附屬設(shè)施清單附件二：廠房所有權(quán)證復(fù)印件附件三：丙方提供的資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└觾?yōu)質(zhì)的服務(wù)。丙方的介入，使得甲方可以從繁瑣的物業(yè)管理和服務(wù)中解脫出來，專注于廠房的運(yùn)營和發(fā)展。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的技術(shù)支持和物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，能夠提供專業(yè)的服務(wù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的軟件園廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方軟件園廠房事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供廠房的技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保提供服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為廠房的承租方，有權(quán)按照合同約定使用廠房及附屬設(shè)施。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合要求的廠房及附屬設(shè)施。2.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的廠房及附屬設(shè)施。3.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。3.3甲方不得擅自變更廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得影響乙方的正常使用。第四條丙方的義務(wù)及權(quán)利4.1丙方應(yīng)按照合同約定提供廠房的技術(shù)支持、物業(yè)管理等服務(wù)。4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。4.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)。第五條租金及支付方式5.1租金為每月__________元，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。5.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租金支付過程中，如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金每日__________%。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知另一方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付廠房，或廠房及附屬設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未合理使用廠房及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4如丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同附件如下：附件一：廠房及附屬設(shè)施清單附件二：廠房所有權(quán)證復(fù)印件附件三：丙方提供的資質(zhì)證明復(fù)印件甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__