免租期租賃合同范本

免租期租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，免租期為租賃期限的前____個(gè)月。3.2免租期結(jié)束后，乙方按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、免租期內(nèi)的使用權(quán)5.1乙方在免租期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方在免租期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔(dān)保方及服務(wù)提供方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施：__________（具體設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租金，免租期為租賃期限的前____個(gè)月。3.2免租期結(jié)束后，乙方按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2丙方作為服務(wù)提供方，向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。5.3丙方應(yīng)保證甲方房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和使用狀況，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。6.2乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。七、甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，確保乙方按約定使用。7.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的履行，提高合同的安全性和可靠性。9.2丙方的介入有助于解決乙方可能存在的信用風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。9.3丙方提供的服務(wù)有助于提高乙方的生活品質(zhì)，確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。10.2甲方通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約金等條款，確保乙方按約定使用房屋及附屬設(shè)施，維護(hù)甲方的權(quán)益。10.3甲方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并鑒于丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保及提供相關(guān)的服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)地址為：__________。1.2甲方出租的房產(chǎn)面積為：__________平方米。1.3甲方出租的房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備情況：__________（詳見(jiàn)附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)免收乙方租金，免租期為租賃期限的前____個(gè)月。3.2免租期結(jié)束后，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.3乙方支付租金方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2丙方作為服務(wù)提供方，向乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。5.3丙方應(yīng)保證甲方房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全和使用狀況，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，或未按照約定條件提供房產(chǎn)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%。6.2甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得無(wú)故提前解除合同。七、乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房產(chǎn)及附屬設(shè)施。7.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行正常的裝修和改善，但需提前通知丙方，并在合同結(jié)束時(shí)恢復(fù)原狀。7.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)要求，甲方和丙方應(yīng)盡快予以解決。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)獲得良好的居住環(huán)境。9.2乙方通過(guò)設(shè)定租金、押金、違約金等條款，確保甲方按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施，維護(hù)乙方的權(quán)益。9.3乙方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利履行。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方在本合同中作為出租人，其主要義務(wù)是提供房