二手購房合同范本

二手購房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]二手購房合同-姓名：[買方全名]-地址：[買方地址]-身份證號碼：[買方身份證號碼]-姓名：[賣方全名]-地址：[賣方地址]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），經雙方友好協商，特此訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房產位于[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號為[所有權證號]。1.2該房產的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，房屋建筑面積為[建筑面積]平方米。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買該房產（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將購買價格支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將該房產的所有權轉移給買方。3.2過戶費用由[方]承擔。第四條房產現狀及維修責任4.1賣方保證在交付該房產時，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系或其他影響買方合法權益的情形。4.2賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，對該房產進行必要的維修和保養(yǎng)，確保該房產符合交付標準。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產所有權轉移完畢之日終止。買方（蓋章）：________年________月________日賣方（蓋章）：________年________月________日1.該房產的房屋所有權證復印件2.該房產的規(guī)劃用途證明復印件3.買方和賣方的身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導二手購房合同-姓名：[買方全名]-地址：[買方地址]-身份證號碼：[買方身份證號碼]-姓名：[賣方全名]-地址：[賣方地址]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]第三方擔保機構：-名稱：[擔保機構名稱]-地址：[擔保機構地址]-法人代表：[擔保機構法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[擔保機構營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[房產地址]的房產（以下簡稱“該房產”），經雙方友好協商，特此訂立本合同，并引入第三方擔保機構以保障甲方權益，以便共同遵守。第一條第三方擔保機構的責權利1.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保賣方履行合同約定的義務。1.2第三方擔保機構應承擔因賣方違約而導致的甲方損失賠償責任。1.3第三方擔保機構應在本合同簽訂之日起[時間]內，向甲方提供擔保，包括但不限于提供擔保函、保證金等形式。第二條甲方的權益保障2.1甲方有權要求第三方擔保機構提供相應的擔保措施，以保障甲方在合同履行過程中的權益。2.2甲方在支付購買價格后，有權要求第三方擔保機構向甲方提供書面擔保，確保賣方按約交付該房產。2.3甲方在發(fā)現賣方有違約行為時，有權要求第三方擔保機構立即采取措施，確保甲方權益不受損害。第三條乙方的義務及限制3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將該房產的所有權轉移給買方。3.2賣方應確保該房產在交付時符合本合同約定的質量標準。3.3賣方在合同履行過程中，不得擅自變更房產的用途、結構等關鍵信息。3.4賣方在違約時，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將該房產的所有權轉移給買方。4.2過戶費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[百分比]。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.3第三方擔保機構在未能履行擔保義務導致甲方損失時，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方擔保機構各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方擔保機構（蓋章）：________年________月________日1.該房產的房屋所有權證復印件2.該房產的規(guī)劃用途證明復印件3.買方和賣方的身份證明復印件4.第三方擔保機構的營業(yè)執(zhí)照復印件5.第三方擔保機構提供的擔保函復印件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方擔保機構作為合同的擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增加合同的信用保障：第三方擔保機構的介入為合同履行提供了額外的信用保障，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。2.確保甲方權益優(yōu)先：本合同在制定條款時，充分考慮了甲方的權益，通過設定乙方的義務及限制、違約責任等條款，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。3.提高合同履行效率：第三方擔保機構的介入有助于解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題，從而提高合同履行的效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手汽車購買合同-姓名：[買方全名]-地址：[買方地址]-身份證號碼：[買方身份證號碼]-姓名：[賣方全名]-地址：[賣方地址]-身份證號碼：[賣方身份證號碼]第三方檢測機構：-名稱：[檢測機構名稱]-地址：[檢測機構地址]-法人代表：[檢測機構法人代表]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[檢測機構營業(yè)執(zhí)照號碼]鑒于買方愿意購買賣方所擁有的位于[車輛地址]的二手汽車（以下簡稱“該汽車”），經雙方友好協商，特此訂立本合同，并引入第三方檢測機構以保障乙方權益，以便共同遵守。第一條第三方檢測機構的責權利1.1第三方檢測機構作為本合同的檢測方，應確保所檢測的二手汽車符合國家關于二手汽車交易的有關規(guī)定。1.2第三方檢測機構應承擔因檢測結果不實而導致的乙方損失賠償責任。1.3第三方檢測機構應在本合同簽訂之日起[時間]內，對所交易的二手汽車進行檢測，并向乙方提供檢測報告。第二條乙方的權益保障2.1乙方有權要求第三方檢測機構提供真實的檢測報告，確保所購買的二手汽車符合質量標準。2.2乙方在支付購車款后，有權要求第三方檢測機構提供書面檢測報告，確保所購買的二手汽車不存在重大質量問題。2.3乙方在發(fā)現賣方有違約行為時，有權要求第三方檢測機構立即采取措施，確保乙方權益不受損害。第三條甲方的義務及限制3.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將該二手汽車的所有權轉移給買方。3.2賣方應確保該二手汽車在交付時符合本合同約定的質量標準。3.3賣方在合同履行過程中，不得擅自變更二手汽車的用途、結構等關鍵信息。3.4賣方在違約時，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金為購車款的[百分比]。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將該二手汽車的所有權轉移給買方。4.2過戶費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購車款的[百分比]。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。5.3第三方檢測機構在未能履行檢測義務導致乙方損失時，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙方、甲方和第三方檢測機構各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該二手汽車所有權轉移完畢之日終止。乙方（蓋章）：________年________月________日甲方（蓋章）：________年________月________日第三方檢測機構（蓋章）：________年________月________日1.該二手汽車的機動車登記證書復印件2.該二手汽車的行駛證復印件3.賣方和買方的身份證明復印件4.第三方檢測機構提供的檢測報告復印件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方檢測機構作為合同的檢測方，本合同在保障乙方權益方