廣州二手房賣家合同范本

廣州二手房賣家合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：廣州二手房買賣合同賣方：（全稱：__________，以下簡稱“賣方”），地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]買方：（全稱：__________，以下簡稱“買方”），地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廣州市[具體地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），包括但不限于該房屋內的家具、電器及其他附屬設施；買方愿意購買該房屋，并按照本合同的條款和條件購買。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于廣州市[具體地址]，房屋結構為[房屋結構]，房屋所有權證號/不動產權證書號為[證書號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/帶家具等]。第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：__________元）（以下簡稱“交易金額”）。2.2買方應按照下列方式支付交易金額：（1）[支付比例]%的房款于本合同簽訂之日起[具體天數]內支付給賣方；（2）剩余的[支付比例]%的房款，買方應于[過戶日期]前支付給賣方。第三條過戶及交付3.1雙方應共同向廣州市房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[買方/賣方]承擔。3.2過戶完成后，賣方應將房屋及附屬設施按現(xiàn)狀交付給買方。第四條附加條款4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退還相應房款。4.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________賣方代表（簽字）：__________買方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：廣州二手房買賣及居間服務合同甲方：（全稱：__________，以下簡稱“甲方”），地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱：__________，以下簡稱“乙方”），地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱：__________，以下簡稱“丙方”），地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廣州市[具體地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），包括但不限于該房屋內的家具、電器及其他附屬設施；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同的條款和條件購買；丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意提供房屋買賣的居間服務，并協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，并確保交易信息的真實、準確和完整。1.2丙方應協(xié)助甲方乙方進行房屋交易的談判、協(xié)調和辦理相關手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)。1.3丙方在提供居間服務過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德和保密原則，未經甲方乙方同意，不得泄露雙方的任何個人信息和交易信息。第二條甲方權益主導2.1甲方應保證其對房屋的合法所有權，并確保房屋不存在任何權利爭議和債務糾紛。2.2甲方應按照本合同的約定，配合乙方和丙方完成房屋交易的各項手續(xù)。2.3甲方在交易過程中享有的權利包括但不限于：（1）決定是否接受乙方的購買意向；（2）決定房屋的出售價格和付款方式；（3）要求乙方承擔房屋交易過程中的相關費用；（4）要求丙方提供專業(yè)的居間服務。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應按照本合同的約定，按時支付房屋購買價款。如乙方逾期支付，應按日計算違約金，違約金的比例為逾期支付金額的[違約金比例]。3.2如乙方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。3.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則甲方有權追究乙方的法律責任。第四條附加條款4.1甲方有權要求乙方在房屋交付后一定期限內承擔房屋的質量問題修復責任。4.2甲方有權要求丙方在房屋交易過程中提供必要的服務保障，并有權要求丙方承擔相應的責任。4.3本合同的任何修改、補充均須經甲方同意，并以書面形式作出。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房地產居間服務，確保房屋交易的順利進行。丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風險，保護甲乙雙方的合法權益。第六條甲方為主導的目的和意義本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。通過明確甲方的權利和義務，以及設立乙方違約及限制條款，有助于維護甲方的利益。同時，通過第三方主體——丙方的介入，甲方可以更加放心地進行房屋交易，確保交易的安全和順利進行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權證/不動產權證書復印件2.買賣雙方身份證明復印件3.居間服務協(xié)議復印件4.其他與本合同有關的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：廣州二手房買賣及居間服務合同甲方：（全稱：__________，以下簡稱“甲方”），地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱：__________，以下簡稱“乙方”），地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱：__________，以下簡稱“丙方”），地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于廣州市[具體地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），包括但不限于該房屋內的家具、電器及其他附屬設施；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同的條款和條件購買；丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，愿意提供房屋買賣的居間服務，并協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。乙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責權利1.1丙方作為專業(yè)的房地產居間服務機構，應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，并確保交易信息的真實、準確和完整。1.2丙方應協(xié)助乙方進行房屋交易的談判、協(xié)調和辦理相關手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)。1.3丙方在提供居間服務過程中，應嚴格遵守職業(yè)道德和保密原則，未經乙方同意，不得泄露雙方的任何個人信息和交易信息。第二條乙方權益主導2.1乙方應保證其購買房屋的真實性和合法性，并確保具備購房所需的資金和其他條件。2.2乙方應按照本合同的約定，按時支付房屋購買價款。2.3乙方在交易過程中享有的權利包括但不限于：（1）決定是否接受甲方的出售意向；（2）決定房屋的購買價格和付款方式；（3）要求甲方承擔房屋交易過程中的相關費用；（4）要求丙方提供專業(yè)的居間服務。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應按照本合同的約定，按時交付房屋及其附屬設施。如甲方逾期交付，應按日計算違約金，違約金的比例為逾期交付天數的[違約金比例]元。3.2如甲方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相應的違約金。3.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則乙方有權追究甲方的法律責任。第四條附加條款4.1乙方有權要求甲方在房屋交付后一定期限內承擔房屋的質量問題修復責任。4.2乙方有權要求丙方在房屋交易過程中提供必要的服務保障，并有權要求丙方承擔相應的責任。4.3本合同的任何修改、補充均須經乙方同意，并以書面形式作出。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、高效的房地產居間服務，確保房屋交易的順利進行。丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風險，保護乙方的合法權益。第六條乙方為主導的目的和意義本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的合法權益得到充分保障。通過明確乙方的權利和義務，以及設立甲方違約及限制條款，有助于維護乙方的利益。同時，通過第三方主體——丙方的介入，乙方可以更加放心地進行房屋交易，確保交易的安全和