地下商業(yè)出租合同范本

地下商業(yè)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有地下商業(yè)物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的地下商業(yè)物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的地下商業(yè)物業(yè)位于[填入具體位置]，總面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方承租的地下商業(yè)物業(yè)具體范圍為[填入具體范圍]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入具體租賃期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填入具體租金金額]，租金支付時(shí)間為每[填入具體支付時(shí)間]的前[填入具體天數(shù)]。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求移交給甲方處于良好狀態(tài)的物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租物業(yè)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租物業(yè)從事非法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全和衛(wèi)生。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)相關(guān)的服務(wù)和設(shè)施，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填入簽訂日期]1.地下商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.租賃期內(nèi)物業(yè)的相關(guān)圖紙和資料3.其他與租賃有關(guān)的文件和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有地下商業(yè)物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的地下商業(yè)物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和保障，并按照約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的地下商業(yè)物業(yè)位于[填入具體位置]，總面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方承租的地下商業(yè)物業(yè)具體范圍為[填入具體范圍]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入具體租賃期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填入具體租金金額]，租金支付時(shí)間為每[填入具體支付時(shí)間]的前[填入具體天數(shù)]。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求移交給甲方處于良好狀態(tài)的物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全和衛(wèi)生。4.3丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的支持和協(xié)助，包括但不限于消防安全、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等方面。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)相關(guān)的服務(wù)和設(shè)施，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租物業(yè)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租物業(yè)從事非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全和衛(wèi)生。6.5乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填入簽訂日期]1.地下商業(yè)物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.租賃期內(nèi)物業(yè)的相關(guān)圖紙和資料3.其他與租賃有關(guān)的文件和資料第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務(wù)保障，確保雙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方主體可以協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題，提供相應(yīng)的支持和協(xié)助，包括但不限于消防安全、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等方面。通過(guò)第三方的介入，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有地下商業(yè)物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的地下商業(yè)物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的服務(wù)和保障，并按照約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租的地下商業(yè)物業(yè)位于[填入具體位置]，總面積為[填入具體面積]平方米。1.2乙方承租的地下商業(yè)物業(yè)具體范圍為[填入具體范圍]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填入具體租賃期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填入具體租金金額]，租金支付時(shí)間為每[填入具體支付時(shí)間]的前[填入具體天數(shù)]。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求移交給甲方處于良好狀態(tài)的物業(yè)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助解決租賃期間可能出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全和衛(wèi)生。4.3丙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供相應(yīng)的支持和協(xié)助，包括但不限于消防安全、物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等方面。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租物業(yè)。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租物業(yè)從事非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，保證物業(yè)的安全和衛(wèi)生。5.5乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)相關(guān)的服務(wù)和設(shè)施，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。6.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將物業(yè)出租給第三方使用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方如有違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填入具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁解決。第九條其他條款9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填入簽訂日期]1.地下商業(yè)