平房工廠出租合同范本

平房工廠出租合同范本合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其平房工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方平房工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.1甲方出租的平房工廠位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方承諾，出租房屋具備以下條件：（1）合法合規(guī)，出租房屋具備合法的權(quán)屬證明，甲方對(duì)該房屋享有完整的出租權(quán)利；（2）出租房屋及附屬設(shè)施完好，不存在重大安全隱患；（3）出租房屋符合國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，乙方負(fù)責(zé)維修、更換；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_________________乙方代表（簽名）：_________________簽訂日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證及復(fù)印件2.出租房屋附屬設(shè)施清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方監(jiān)管方（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其平房工廠出租給乙方使用，乙方承租甲方平房工廠事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)1.1為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方選定監(jiān)管方作為第三方主體，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。1.2監(jiān)管方應(yīng)具備以下條件：（1）具備合法的監(jiān)管資格，具有相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)；（2）能夠提供完善的監(jiān)管服務(wù)，包括但對(duì)不限于租賃合同的履行監(jiān)督、租金收繳、押金管理等服務(wù)。第二條出租房屋基本情況及租賃期限2.1甲方出租的平房工廠位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2甲方承諾，出租房屋具備以下條件：（1）合法合規(guī)，出租房屋具備合法的權(quán)屬證明，甲方對(duì)該房屋享有完整的出租權(quán)利；（2）出租房屋及附屬設(shè)施完好，不存在重大安全隱患；（3）出租房屋符合國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定。2.3本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及監(jiān)管方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)押金的保管，確保押金的安全及合理使用。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能及用途合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動(dòng)。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，乙方負(fù)責(zé)維修、更換；因乙方使用不當(dāng)造成的損毀，乙方負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，對(duì)乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并確保租金的及時(shí)、足額收取。6.3甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)及出租權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租出租房屋。6.4甲方在租賃期間享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金收入、房屋增值等。6.5甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬出售出租房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換及賠償責(zé)任。7.4乙方在租賃期間違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條監(jiān)管方的權(quán)利及義務(wù)8.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。8.2監(jiān)管方應(yīng)妥善保管押金，確保押金的安全及第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方監(jiān)管方（以下簡(jiǎn)稱監(jiān)管方）：鑒于甲方擁有位于____________________的平房工廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，并同意接受本合同的條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并約定如下：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于____________________的平房工廠出租給乙方，租賃物的建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方確認(rèn)，租賃物及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀符合乙方的租賃目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金及監(jiān)管4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3監(jiān)管方負(fù)責(zé)押金的保管，確保押金的安全及合理使用。第五條乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物及附屬設(shè)施，并確保租賃物及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬出售租賃物，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物及附屬設(shè)施不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即改正或賠償損失。6.2甲方未按照合同約定履行出租義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。6.3甲方在租賃期間違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致乙方承擔(dān)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條監(jiān)管方的權(quán)利及義務(wù)7.1監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的履行。7.2監(jiān)管方應(yīng)妥善保管押金，確保押金的安全及合理使用。7.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。本合同的目的是確保乙方的權(quán)益得到充分保障，