辦公場所租賃權(quán)過戶條款

辦公場所租賃權(quán)過戶條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、過戶范圍1.1甲方同意將該場所的租賃權(quán)過戶給乙方，過戶范圍包括該場所的全部面積和使用權(quán)限。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該場所的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保乙方能夠合法使用該場所。二、過戶條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方支付押金后，甲方應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用，金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方支付過戶費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具過戶費(fèi)用收據(jù)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)身份證明文件和資料，以便甲方辦理過戶手續(xù)。三、租賃期限3.1租賃期限為__________年，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起計算。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用該場所，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照當(dāng)時的市場價格與甲方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金，租金支付時間為每月__________日前。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對該場所的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該場所的維護(hù)和管理工作，確保該場所的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故漲租或提前解除租賃合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用該場所，并按照約定支付租金和過戶費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用該場所，并負(fù)責(zé)該場所的衛(wèi)生和安全管理。6.3乙方不得將該場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方，不得在該場所從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供該場所或未能保障乙方的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.租賃押金收據(jù)3.過戶費(fèi)用收據(jù)4.乙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供該場所或未能保障乙方的合法使用權(quán)。2.乙方未按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用該場所。3.乙方將該場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.乙方在該場所從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)過戶：指租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)由一方轉(zhuǎn)讓給另一方。2.押金：乙方為了保證履行租賃合同而支付給甲方的貨幣。3.過戶費(fèi)用：指甲方為乙方辦理租賃權(quán)過戶所需支付的費(fèi)用。4.租金：乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用租賃物。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供該場所或未能保障乙方的合法使用權(quán)：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.乙方未按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用該場所：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用該場所，并支付違約金。3.乙方將該場所轉(zhuǎn)租或分租給第三方：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方在該場所從事違法活動：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、所