房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本

房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書樣本合同編號(hào)：__________房屋租賃轉(zhuǎn)租協(xié)議書地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本信息1.1該房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3甲方擁有該房屋的出租權(quán)，且該房屋未被抵押或查封。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。（2）租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供該房屋的正常使用權(quán)益，包括但不限于水電、燃?xì)?、供暖等基本生活設(shè)施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。五、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期內(nèi)不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件4.轉(zhuǎn)租協(xié)議書復(fù)印件5.設(shè)施使用說明6.租金支付記錄7.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。3.乙方轉(zhuǎn)租行為：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的行為。4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。5.乙方逾期支付租金：乙方未在約定的期限內(nèi)支付租金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租：承租方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修或按市價(jià)賠償。3.問題：甲方提前解除合同。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求支付違約金。4.問題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租。解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.