二手房買賣合同格式模板的價(jià)格

二手房買賣合同格式模板的價(jià)格合同編號(hào)：__________二手房買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；1.3房屋面積：____________________平方米；1.4房屋規(guī)劃用途：____________________；1.5房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________；1.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：____________________；1.7房屋建成年代：____________________。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的因素。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付房款。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付房款。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第三條規(guī)定的交付及過(guò)戶時(shí)間，甲方應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向乙方支付違約金。6.2如乙方違反本合同第五條規(guī)定的支付房款時(shí)間，乙方應(yīng)按照房?jī)r(jià)的____%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.定金收據(jù)6.房屋過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算單7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或房屋存在影響乙方正常使用的因素。2.甲方未按約定時(shí)間、金額支付房款。3.乙方未按約定時(shí)間、金額支付房款。4.乙方未按約定時(shí)間支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有人居住并取得房屋所有權(quán)證的住宅。2.定金：買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。3.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。4.過(guò)戶：將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中的稅費(fèi)問(wèn)題：提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算，避免臨時(shí)產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.房屋交付時(shí)存在瑕疵：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)瑕疵，或扣除相應(yīng)違約金。3.甲方未按時(shí)支付房款：乙方可以要求甲方支付違約金，或依法解除合同。4.乙方未按時(shí)支付房款：甲方可以要求乙方支付違約金，或依法解除合同。5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用未支付：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追繳。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的二手房買賣。2.企業(yè)之間的二手房