終止房屋租賃合同雙方自愿

終止房屋租賃合同雙方自愿合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定提前終止上述租賃合同，現(xiàn)將雙方自愿終止合同事宜明確如下：一、終止條件1.本合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應按照本合同約定的方式辦理合同終止手續(xù)。二、終止手續(xù)1.甲乙雙方應在本合同終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，共同前往租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門，辦理房屋租賃合同終止登記手續(xù)。2.甲乙雙方應在本合同終止協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，相互交換相關(guān)證件和資料，以便辦理合同終止手續(xù)。三、終止后的權(quán)利義務1.合同終止后，乙方應停止使用租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。2.合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金、押金等費用。具體退款金額和方式按照本合同約定的條款執(zhí)行。3.合同終止后，甲乙雙方對彼此之間因履行本合同所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務關(guān)系均告終止。四、保密條款1.除非依法應當向第三方披露的信息外，甲乙雙方應對本合同終止協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔相應的違約責任。五、爭議解決1.本合同終止協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同終止協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同終止協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同終止協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃合同終止協(xié)議3.雙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.房屋交接單8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.提前終止合同：未經(jīng)對方同意，單方面宣布終止合同的行為。2.未按約定時間履行義務：未按照合同約定的時間完成相關(guān)手續(xù)或支付費用。3.未妥善保管房屋及附屬設(shè)施：未按照合同約定妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，導致?lián)p失或損壞。4.信息披露不當：違反保密條款，向第三方披露合同相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，將房屋出租給承租方使用。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前終止合同的爭議：雙方協(xié)商確定終止日期和相關(guān)費用，必要時可尋求法律咨詢。2.未按約定時間履行義務：提醒對方履行合同約定，必要時可依法催告或?qū)で蠓赏緩健?.房屋及附屬設(shè)施損壞：拍照取證，雙方協(xié)商賠償事宜，必要時可尋求法律咨詢。4.信息披露不當：及時與對方溝通，要求停止違約行為，必要時可依法采取措施。五、所有應用場景：1.雙方協(xié)商一致提前終止房屋租賃合同。