房屋置換合同范本范本

房屋置換合同范本范本合同編號：__________房屋置換合同甲方（置換出房屋方）：乙方（置換入房屋方）：一、置換房屋基本情況二、置換價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，本置換合同項下的房屋交換，不涉及價款。雙方互換房屋的價值視為相等。2.2甲方應向乙方支付的置換差價（如有），計算方式為：____________。甲方應在簽署本合同之日起____________日內，將置換差價支付給乙方。支付方式為：____________。三、置換房屋的交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____________日內，將甲方房屋交付給乙方。交付條件為：____________。3.2乙方應在本合同簽署之日起____________日內，將乙方房屋交付給甲方。交付條件為：____________。3.3甲乙雙方應自房屋交付之日起，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由____________方承擔。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋產權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應支付給乙方違約金，計算方式為：____________。4.3如乙方未能按照本合同約定交付房屋，應支付給甲方違約金，計算方式為：____________。4.4如甲乙雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應認真履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。5.2甲乙雙方應在本合同簽訂后____________日內，向相關部門辦理合同變更、解除或終止手續(xù)。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.甲方房屋產權證復印件2.乙方房屋產權證復印件3.甲方土地使用權證復印件4.乙方土地使用權證復印件5.房屋過戶所需的相關稅費清單6.房屋置換協(xié)議補充協(xié)議（如有）7.雙方的身份證明復印件8.房屋現狀照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定交付房屋，視為違約。2.乙方未能按照合同約定交付房屋，視為違約。3.甲方未能按照約定時間支付置換差價，視為違約。4.乙方未能按照約定時間交付房屋，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的過戶手續(xù)，視為違約。6.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋置換：指甲方將其房屋與乙方房屋進行交換的行為。2.產權證：指房屋所有權證，證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。3.土地使用權證：指土地使用權人依法取得的土地使用權證明。4.置換差價：指雙方房屋價值不等時，甲方應支付給乙方的差價。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權、土地使用權等權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付房屋：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。2.乙方未能按期交付房屋：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責任。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進度。4.房屋現狀與合同描述不符：解決辦法：甲乙雙方應共同核實房屋現狀，如存在差異，按合同約定進行調整。5.房屋置換過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：甲乙雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋置換。2.企業(yè)之間