2024年宅基地買賣合同格式范文（四篇）

第2頁共2頁2024年宅基地買賣合同格式范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_____姓名身份證號：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮(zhèn)白龍橋南東側(cè)四層北首第二套，建筑面積近____平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺(tái)1間)。按原狀交付，未曾裝修。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____(人民幣)，大寫_____(人民幣)。三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)_____，大寫(人民幣)_____。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年宅基地買賣合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____乙方購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：_____一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米;二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：_____1、保證對該宅基地有處分權(quán);如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意;2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥____元(大寫____元)。該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅、和該宅基地過戶等費(fèi)用所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時(shí)間：_______________________________。七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉。八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金____萬元;乙方未按本協(xié)議付款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金____萬元。九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_________年____月____日乙方(簽名)：_________年____月____日2024年宅基地買賣合同格式范文（三）宅基地買賣合同甲方：（賣方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是宅基地的合法所有權(quán)人，并有權(quán)處分該宅基地，乙方愿意購買該宅基地，并且雙方確認(rèn)以下條款，達(dá)成如下買賣合同：第一條宅基地情況1.1宅基地名稱：1.2宅基地用途：住宅用地/商業(yè)用地/工業(yè)用地/農(nóng)業(yè)用地/其他（請注明）1.3宅基地面積：1.4宅基地位置：1.5宅基地產(chǎn)權(quán)證號：第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格為人民幣（以下簡稱“元”）：2.2買賣價(jià)格之支付方式：2.3買賣價(jià)格按以下方式支付：2.3.1首付款支付方式：2.3.2尾款支付方式：2.3.3其他支付方式：第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于辦理宅基地過戶手續(xù)、提交相關(guān)材料等。3.2過戶費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)。第四條宅基地的權(quán)屬及保證4.1甲方保證宅基地的所有權(quán)系甲方合法擁有，不存在任何抵押、查封或其他負(fù)擔(dān)。4.2甲方以不攜帶擔(dān)保，即甲方不對宅基地的瑕疵或糾紛承擔(dān)任何責(zé)任。4.3乙方購買宅基地的目的為合法用途，并承諾嚴(yán)格遵守國家及地方的相關(guān)規(guī)定。第五條確定交付日期與交付方式5.1宅基地交付日期為本合同生效之日起的（日期）。5.2甲方應(yīng)按照合同約定將宅基地的使用權(quán)移交給乙方。5.3宅基地的交付方式為交付宅基地產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件。第六條合同的解除與違約責(zé)任6.1合同解除原因及方式6.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正，對方有權(quán)解除本合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同，任何一方均有權(quán)解除本合同。6.2解除后的返還處理6.2.1合同解除后，應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)；6.2.2若一方在解除合同后未能按照約定返還款項(xiàng)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照各自協(xié)商一致的方式處理已交付的文件和材料；第七條法律適用與爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2乙方與甲方協(xié)商解決本合同引起的任何糾紛，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地法院提起訴訟。第八條本合同的效力8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：附件：宅基地產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。2024年宅基地買賣合同格式范文（四）宅基地買賣合同甲方（出售方）：身份證號碼：地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：地址：電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1宅基地的具體位置：（填寫詳細(xì)地址）1.2宅基地的面積：（填寫具體面積）1.3宅基地的用途：（填寫宅基地的具體用途，例如住宅用地）1.4宅基地的權(quán)屬情況：（填寫宅基地的權(quán)屬情況，例如國家所有、集體所有等）第二條買賣價(jià)格2.1宅基地的總價(jià)款為：（填寫具體金額，人民幣大寫：）2.2乙方需在本合同簽訂后（具體日期），一次性支付全部購買款項(xiàng)。2.3購買款項(xiàng)支付方式：（填寫乙方支付購買款項(xiàng)的具體方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬）第三條交付時(shí)間和方式3.1宅基地的交付時(shí)間為本合同簽訂后（具體時(shí)間），甲方將在該日期前將宅基地所有權(quán)交付給乙方。3.2宅基地交付方式：（填寫具體交付方式，例如簽署移交書等）第四條宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間：宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）完成。4.2宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：各級宅基地管委會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法享有宅基地使用權(quán)。第五條宅基地的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）將宅基地所有權(quán)和使用權(quán)交付給乙方；（2）確保宅基地權(quán)屬清晰無爭議；（3）協(xié)助乙方辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2乙方權(quán)利：（1）獲得宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）要求甲方協(xié)助辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3甲方義務(wù)：（1）保證提供的宅基地不存在他人侵權(quán)爭議；（2）確保宅基地交付的及時(shí)性和完整性；（3）協(xié)助乙方辦理宅基地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：（1）一次性支付購買款項(xiàng)；（2）按照相關(guān)規(guī)定辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）承擔(dān)宅基地使用和管理的一切費(fèi)用。第六條爭議解決6.1如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效和解除7.1