個(gè)人發(fā)展培訓(xùn)中心教室租賃合同

個(gè)人發(fā)展培訓(xùn)中心教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標(biāo)的甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。乙方租賃的教室面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每月__________元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃甲方教室僅用于進(jìn)行個(gè)人發(fā)展培訓(xùn)活動(dòng)，不得用作其他用途。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保教室設(shè)施正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已為租賃教室購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致甲方損失的風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方__________個(gè)月的租金作為違約金。第八條解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。2.如甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方__________個(gè)月的租金作為賠償。3.租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方提供的保險(xiǎn)單據(jù)2.租賃教室的房產(chǎn)證復(fù)印件3.租賃教室的消防驗(yàn)收合格證復(fù)印件4.租賃教室的安全檢查報(bào)告復(fù)印件5.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲乙雙方簽訂的租賃合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定用途，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間維修、保養(yǎng)教室，導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定用途使用教室，構(gòu)成違約。5.乙方提前解除合同，未支付違約金，構(gòu)成違約。6.甲方提前解除合同，未退還乙方已支付的租金，或未支付賠償金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物品并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物品的時(shí)間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同解除：如需解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、