個(gè)人抵押借款合同書協(xié)議書范文(2024版)

編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同書協(xié)議書范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個(gè)人抵押借款合同書協(xié)議書范文(2024版)合同目錄第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.2借款人財(cái)產(chǎn)信息1.3借款人財(cái)務(wù)狀況第二章：貸款人信息2.1貸款人基本信息2.2貸款人資質(zhì)證明第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值第四章：貸款金額與用途4.1貸款金額4.2貸款用途第五章：貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.2還款方式5.3還款計(jì)劃第六章：利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款費(fèi)用第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.2抵押權(quán)的行使第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.2貸款人的違約責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定第十三章：附件13.1附件清單第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章：借款人信息1.1借款人基本信息1.1.1姓名1.1.2性別1.1.3國(guó)籍1.1.4身份證號(hào)碼1.1.5住址1.1.6聯(lián)系電話1.2借款人財(cái)產(chǎn)信息1.2.1擁有的房產(chǎn)1.2.2擁有的車輛1.2.3其他財(cái)產(chǎn)1.3借款人財(cái)務(wù)狀況1.3.1穩(wěn)定的收入來源1.3.2最近的財(cái)務(wù)報(bào)表第二章：貸款人信息2.1貸款人基本信息2.1.1名稱2.1.2法人代表2.1.3注冊(cè)資本2.1.4營(yíng)業(yè)地址2.1.5聯(lián)系電話2.2貸款人資質(zhì)證明2.2.1相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證2.2.2稅務(wù)登記證第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.1.1抵押物的名稱3.1.2抵押物的類型3.1.3抵押物的數(shù)量3.1.4抵押物的存放地點(diǎn)3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證3.2.2車輛行駛證3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.1抵押物的評(píng)估機(jī)構(gòu)3.3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值第四章：貸款金額與用途4.1貸款金額4.1.1本次貸款的金額4.2貸款用途4.2.1貸款的具體用途第五章：貸款期限與還款方式5.1貸款期限5.1.1貸款的起始日期5.1.2貸款的結(jié)束日期5.2還款方式5.2.1還款的方式5.2.2還款的賬戶信息5.3還款計(jì)劃5.3.1具體的還款計(jì)劃表第六章：利率與費(fèi)用6.1貸款利率6.1.1年利率6.1.2利息計(jì)算方式6.2貸款費(fèi)用6.2.1貸款的手續(xù)費(fèi)6.2.2其他可能的費(fèi)用第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與行使7.1抵押權(quán)的設(shè)立7.1.1抵押權(quán)的設(shè)立日期7.1.2抵押權(quán)的設(shè)立手續(xù)7.2抵押權(quán)的行使7.2.1抵押權(quán)的行使條件7.2.2抵押權(quán)的行使程序第八章：合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2合同的解除8.2.1合同解除的條件8.2.2合同解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1借款人的違約責(zé)任9.1.1借款人違約的情形9.1.2借款人違約的后果9.2貸款人的違約責(zé)任9.2.1貸款人違約的情形9.2.2貸款人違約的后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決的途徑10.1.2爭(zhēng)議解決的期限10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1選定的仲裁機(jī)構(gòu)10.2.2仲裁地點(diǎn)和語言第十一章：合同的生效、修改與終止11.1合同的生效條件11.1.1合同生效的條件11.2合同的修改11.2.1合同修改的程序11.3合同的終止11.3.1合同終止的條件11.3.2合同終止的程序第十二章：其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1其他約定的內(nèi)容第十三章：附件13.1附件清單13.1.1附件名稱13.1.2附件數(shù)量第十四章：合同的簽署14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章14.3.1借款人簽字14.3.2貸款人簽字14.3.3見證人簽字借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：見證人（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方不得將抵押物用于非法用途，否則乙方有權(quán)提前終止合同并追究甲方的法律責(zé)任。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值下降，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)足。1.3甲方在貸款期間內(nèi)不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押以外的權(quán)利于抵押物。1.4甲方如發(fā)生債務(wù)違約或其他嚴(yán)重影響其償債能力的情形，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取乙方認(rèn)可的補(bǔ)救措施。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照約定的貸款用途發(fā)放貸款，不得挪作他用。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方提供貸款，如違反約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在貸款期間內(nèi)不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非甲方出現(xiàn)違約情況。2.4乙方應(yīng)保證貸款的安全性，采取必要的措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)助甲方和乙方完成貸款事宜，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取中介費(fèi)用，不得擅自增加費(fèi)用。3.3第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露相關(guān)信息，否則造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件條款及說明完畢。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件2.借款人財(cái)產(chǎn)證明文件3.貸款人資質(zhì)證明文件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.貸款合同原件7.貸款用途證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.擔(dān)保人或保證人相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)還款。2.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，或未及時(shí)更新。3.借款人未按約定維護(hù)抵押物的價(jià)值，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降。4.貸款人未按約定時(shí)間、金額發(fā)放貸款。5.貸款人未按約定方式收取貸款利息或費(fèi)用。6.第三方中介未公正、中立地協(xié)助各方完成貸款事宜。7.第三方中介未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取中介費(fèi)用。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收取貸款利息的自然人、法人或其他組織。3.借款人：指接受貸款并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。4.第三方中介：指協(xié)助貸款人與借款人完成貸款事宜的自然人、法人或其他組織。5.違約：指不履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。6.利息：指借款人因使用貸款而支付給貸款人的費(fèi)用。7.費(fèi)用：指與貸款事宜相關(guān)的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致不足以覆蓋貸款金額。解決辦法：借款人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值。2.問題：借款人無法按時(shí)還款。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或變更還款方式。3.問題：貸款人未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：貸款人應(yīng)及時(shí)履行發(fā)放貸款的義務(wù)。4.