個人住宅租賃合同范本

個人住宅租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件一：房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單[在此列出房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如：家具、家電等]附件二：其他相關(guān)資料[在此列出其他相關(guān)資料，如：房屋所有權(quán)證、租賃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]擔保人（以下簡稱第三方）：-姓名：[填寫第三方姓名]-地址：[填寫第三方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人的角色，就甲方將其擁有的住宅房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色及責任1.1第三方作為本合同的擔保人，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有租賃期間房屋的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方遵守相關(guān)規(guī)定。2.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行正常維護和修繕，確保房屋的安全和合理使用。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保障甲方的租金收益。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)按時支付租金給甲方，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七條提前解除合同7.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條第三方責任及權(quán)益9.1第三方作為擔保人，對乙方的履行合同行為承擔連帶責任。9.2第三方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付租金。9.3第三方在履行擔保人職責期間，有權(quán)查閱與合同履行相關(guān)的乙方文件和資料。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：日期：附件：其他相關(guān)資料[在此列出其他相關(guān)資料，如：房屋所有權(quán)證、租賃許可證等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。第三方作為獨立的第三方主體，可以增強甲乙雙方對合同履行的信心，減少合同糾紛的風險。通過第三方的擔保作用，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，同時也能確保乙方按照合同約定支付租金和合理使用房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：-姓名：[填寫甲方姓名]-地址：[填寫甲方地址]承租人（以下簡稱乙方）：-姓名：[填寫乙方姓名]-地址：[填寫乙方地址]擔保人（以下簡稱第三方）：-姓名：[填寫第三方姓名]-地址：[填寫第三方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保人的角色，就甲方將其擁有的住宅房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色及責任1.1第三方作為本合同的擔保人，對甲方的履行合同行為承擔連帶責任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方遵守相關(guān)規(guī)定。2.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對房屋進行正常維護和修繕，確保房屋的安全和合理使用。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保障乙方的居住權(quán)益。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。3.2甲方應(yīng)按時提供房屋及相關(guān)設(shè)施，如甲方逾期提供，應(yīng)支付滯納金。3.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如甲方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條租金及支付方式4.1租金為：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當月租金支付給甲方。4.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第六條房屋使用及維修6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第七條提前解除合同7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條第三方責任及權(quán)益9.1第三方作為擔保人，對甲方的履行合同行為承擔連帶責任。9.2第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付租金。9.3第三方在履行擔保人職責期間，有權(quán)查閱與合同履行相關(guān)的甲方文件和資料。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：