二手房交割合同

二手房交割合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：[請插入賣方全名][請插入賣方地址][請插入賣方聯(lián)系方式][請插入買方全名][請插入買方地址][請插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號/房產證號為[請插入房產證號]。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應于[請插入具體日期]前支付定金人民幣[請插入具體金額]元至賣方指定的賬戶。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價格應在房屋所有權轉移登記完成后七個工作日內支付至賣方指定的賬戶。第三條交割條件及時間3.1賣方應保證房屋在交割時符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務或其他權利糾紛；（2）房屋現(xiàn)狀與賣方提供的資料相符，無重大隱瞞或誤導；（3）房屋已符合國家及地方關于居住安全、環(huán)保等要求的相關規(guī)定。3.2交割時間定于[請插入具體日期]。第四條附加條款4.1房屋過戶稅費：買方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2房屋維修責任：自交割之日起，房屋的一切維修責任由買方承擔。4.3戶口遷移：賣方應在交割前將戶口遷出，如有特殊情況需延后遷移，應與買方協(xié)商一致。4.4房屋交付：交割日當天，賣方應將房屋及鑰匙交付給買方。4.5合同解除：在合同簽訂后，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除情形。第五條違約責任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋或存在重大違約行為，買方有權要求退還定金，并有權要求賣方支付違約金。5.2如買方未能按照本合同約定支付購買價格或存在重大違約行為，賣方有權要求買方支付違約金，并有權要求退還定金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：1.房屋所有權證/房產證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[請插入房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨立的第三方中介機構，提供居間服務并確保交易的順利進行，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]平方米。1.2房屋所有權證號/房產證號為[請插入房產證號]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于[請插入具體日期]前支付定金人民幣[請插入具體金額]元至甲方指定的賬戶。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購買價格應在房屋所有權轉移登記完成后七個工作日內支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應保證房屋在交割時符合本合同約定的條件。第三條丙方職責及權益3.1丙方作為獨立的第三方中介機構，負責為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務，包括但不限于信息匹配、交易促成、合同擬定、交易協(xié)助等。3.2丙方應確保本合同的履行，如因丙方原因導致合同無法履行，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。3.3丙方有權收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方未能按照本合同約定支付購買價格或存在重大違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求退還定金。4.2乙方在交割前未能將戶口遷出，應承擔因此產生的一切費用和責任。4.3乙方在交割后應承擔房屋的一切維修責任。第五條甲方權利及利益條款5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買價格。5.2甲方在交割后有權要求乙方承擔房屋維修責任。5.3甲方在交割后有權享受房屋的所有權，包括但不限于居住、出租、出售等。5.4甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.房屋所有權證/房產證復印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方中介機構的介入，可以為甲方和乙方提供一個公正、透明的交易平臺，確保交易的順利進行。丙方作為專業(yè)的房地產中介機構，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助雙方處理交易過程中的各項事宜。此外，丙方還承擔著監(jiān)督和協(xié)調的角色，確保甲方和乙方履行合同約定的義務，維護雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的出售方，是合同的主導方。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的出售權、價格的設定權以及對合同條款的決定權等方面。甲方的主導地位確保了其合法權益的優(yōu)先保障，同時也要求甲方承擔相應的義務和責任。通過本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定支付購買價格，并且在交割后能夠享有房屋的所有權和使用權益。此外，甲方還可以利用丙方的專業(yè)服務，簡化交易流程，提高交易效率，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導國際貨物采購合同本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：[請插入甲方全名][請插入甲方地址][請插入甲方聯(lián)系方式][請插入乙方全名][請插入乙方地址][請插入乙方聯(lián)系方式][請插入丙方全名][請插入丙方地址][請插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是一家合法注冊的貨物供應商，愿意向乙方供應[請插入貨物名稱及數(shù)量]等貨物（以下簡稱“貨物”），并且乙方愿意購買該貨物，丙方作為獨立的第三方物流公司，負責貨物的運輸和交付，雙方達成如下協(xié)議：第一條貨物描述1.1貨物的詳細描述如下：[請插入貨物的具體規(guī)格、數(shù)量、質量等詳細信息]。1.2貨物的單價為[請插入具體金額]元，總價為[請插入具體金額]元。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買貨物。2.2乙方應于[請插入具體日期]前支付貨物總價至甲方指定的賬戶。2.3甲方應保證貨物在交付時符合本合同約定的條件。第三條丙方職責及權益3.1丙方作為獨立的第三方物流公司，負責為甲方和乙方提供貨物的運輸和交付服務，包括但不限于安排運輸、保險、清關等。3.2丙方應確保貨物的安全和及時交付，如因丙方原因導致貨物損壞或延遲交付，乙方有權要求丙方承擔相應的責任。3.3丙方有權收取運輸服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未能按照本合同約定供應貨物或存在重大違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求退還已支付的款項。4.2甲方在供應貨物時應保證貨物的質量和規(guī)格符合合同約定，如存在瑕疵或不符合約定，乙方有權要求甲方承擔修復或替換的費用。第五條乙方權利及利益條款5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定供應貨物。5.2乙方在貨物交付后有權要求甲方承擔貨物的質量和規(guī)格不符合約定的責任。5.3乙方在貨物交付后有權享受貨物的所有權和使用權。5.4乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供必要的服務和支持。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體仲裁機構或法院]進行仲裁或訴訟。第七條其他條款7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：1.貨物規(guī)格、數(shù)量、質量等詳細信息的證明文件2.運輸服務費用的詳細說明3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為貨物的購買方，是合同的主導方。乙方的主導地位體現(xiàn)在對貨物購買權、價格的協(xié)商權以及對合同條款的決定權等方面。乙方的主導地位確保了其合法權益的優(yōu)先保障，同時也要求乙方承擔相應的義務和責任。通過本合同的約定，乙方能夠按照自己的需求和要求購買到符合約定的貨物，并且能夠通過丙方的物流服務保證貨物的安全和及時交付